社区租赁门店合同范例

社区租赁门店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门店（以下简称“租赁门店”），甲方愿意将该租赁门店出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁门店，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁门店的基本情况

1.1租赁门店位于：____________________

1.2租赁门店的面积：____________________

1.3租赁门店的租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，有权使用租赁门店，但不得擅自改变租赁门店的结构、用途或功能。

3.2乙方应妥善保管租赁门店，保持租赁门店的整洁、完好，不得损害租赁门店的设施设备。

3.3乙方应按照租赁门店的性质和用途合理使用租赁门店，不得从事违法、违规活动。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁期间，租赁门店的维修和保养责任由乙方承担。

4.2乙方应在发现租赁门店存在安全隐患或设施设备损坏时，及时通知甲方，并采取必要的措施，避免事故发生。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁门店的全部或部分权益转让给他人。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁门店转租给他人。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

6.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁门店所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁门店的租赁合同

2.租赁门店的平面图

3.租赁门店的设施设备清单

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门店（以下简称“租赁门店”），乙方有意向承租该租赁门店进行经营活动，为保障甲乙双方的合法权益，并引入丙方作为第三方参与租赁事宜，甲乙双方经协商一致，同意按照以下条款签订本合同：

一、租赁门店的基本情况

1.1租赁门店位于：____________________

1.2租赁门店的面积：____________________

1.3租赁门店的租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为第三方，对乙方租金支付承担连带责任。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，有权使用租赁门店，但不得擅自改变租赁门店的结构、用途或功能。

3.2乙方应妥善保管租赁门店，保持租赁门店的整洁、完好，不得损害租赁门店的设施设备。

3.3乙方在租赁期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法、违规活动。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁期间，租赁门店的维修和保养责任由乙方承担。

4.2乙方应在发现租赁门店存在安全隐患或设施设备损坏时，及时通知甲方，并采取必要的措施，避免事故发生。

4.3丙方作为第三方，对乙方在租赁期间的维修和保养行为承担监督责任。

五、第三方的责权利

5.1丙方作为第三方，对乙方的租金支付承担连带责任。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

5.3丙方在乙方违约时，有权代为承担相应的违约责任。

六、甲方的责权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的租赁行为进行监督。

6.2甲方有权要求丙方承担连带责任，以确保乙方履行合同义务。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方擅自改变租赁门店的结构、用途或功能，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方从事违法、违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁门店所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，并对乙方在租赁期间的行为进行监督。丙方的参与，有助于提高租赁合同的履约率，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁门店的安全、稳定经营，维护自身的合法权益。通过本合同，甲方对乙方和丙方均拥有监督权，有利于甲方实现其目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“租赁空间”），乙方有意向承租该租赁空间用于开设餐饮店，为保障乙方的权益，并引入丙方作为第三方参与租赁事宜，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁空间的基本情况

1.1租赁空间位于：____________________

1.2租赁空间的使用面积：____________________

1.3租赁空间的租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为第三方，对乙方的租金支付提供担保。

三、租赁空间的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，有权使用租赁空间，但不得擅自改变租赁空间的结构、用途或功能。

3.2乙方应保持租赁空间的整洁、完好，不得损害租赁空间的设施设备。

3.3乙方在租赁期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法、违规活动。

四、第三方的责权利

4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租金支付提供担保，确保租金按时足额支付给甲方。

4.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用租赁空间。

4.3丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，包括但不限于支付租金、维护租赁空间等。

五、乙方的责权利

5.1乙方享有租赁空间的使用权，有权在租赁空间内进行餐饮经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于水电供应、物业管理等。

5.3乙方在租赁期间，如遇到不可抗力导致无法继续经营，有权要求甲方协商解决或解除合同。

六、甲方的责权利

6.1甲方应保证租赁空间的设施设备符合餐饮经营的要求，并负责维护公共区域的卫生。

6.2甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安全保障等。

6.3甲方在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方擅自改变租赁空间的结构、用途或功能，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方从事违法、违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁空间所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁