租房可以转让合同范例

租房可以转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________________的房屋出租给乙方，房屋面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应提前____________________________向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________________元/月，共计____________________________元。

3.2乙方应于每月____________________________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________________元计算。

3.3租金支付方式为____________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用后，甲方应在____________________________个工作日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并保持租赁物完好。

5.2租赁期间，租赁物的维修、养护责任由乙方承担，但甲方应保证房屋的公共部分及附属设施的正常使用。

六、租赁物的转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给他人。

6.2如乙方需要转让租赁物，应提前____________________________向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，乙方与受让人签订转让合同，甲方在收到乙方支付的转让费后，应在____________________________个工作日内办理转让手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为____________________________元。

7.3如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____________________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（第三方担保人）：____________________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________________的房屋出租给乙方，房屋面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应提前____________________________向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________________元/月，共计____________________________元。

3.2乙方应于每月____________________________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________________元计算。

3.3租金支付方式为____________________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____________________________个工作日内，履行担保责任。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并保持租赁物完好。

5.2租赁期间，租赁物的维修、养护责任由乙方承担，但甲方应保证房屋的公共部分及附属设施的正常使用。

六、租赁物的转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给他人。

6.2如乙方需要转让租赁物，应提前____________________________向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，乙方与受让人签订转让合同，丙方在收到乙方支付的转让费后，应在____________________________个工作日内办理转让手续。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金超过____________________________天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________________元。

7.3乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________________元：

（1）未经甲方同意擅自改变租赁物用途；

（2）恶意损坏租赁物；

（3）拖欠租金超过合同规定期限；

（4）逾期归还租赁物。

八、甲方权益保障

8.1本合同签订后，甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具有合法的租赁资格。

8.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行定期维护，以保证租赁物的正常使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的租赁保障，确保甲方在租赁期间的利益不受损害。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上降低租赁风险，保障租赁物的安全和完好。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设置，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（第三方担保人）：____________________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________________的房屋出租给乙方，房屋面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应提前____________________________向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________________元/月，共计____________________________元。

3.2乙方应于每月____________________________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________________元计算。

3.3租金支付方式为____________________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____________________________个工作日内，履行担保责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方有权要求甲方保持租赁物的良好状态，如房屋设施损坏，甲方应在接到通知后____________________________个工作日内进行维修。

5.3乙方有权在租赁期限内，经甲方同意后，将租赁权部分或全部转让给第三方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物，应向乙方支付违约金人民币____________________________元。

6.2甲方如违反合同规定，未经乙方同意擅自进入租赁物或干扰乙方正常使用，应向乙方支付违约金人民币____________________________元。

6.3甲方如未按时维修租赁物，导致乙方无法正常使用，应向乙方支付违约金人民币____________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________________仲裁委员会仲裁。

八、其