2021年《建设工程施工合同司法解释一》学习解读

2021年《建设工程施工合同司法解释一》学习解读

建设工程施工合同司法解释一概述01随着建设工程市场的快速发展，施工合同纠纷日益增多合同订立、履行、变更等方面的问题尤为突出为维护当事人合法权益，规范建设工程施工市场秩序-最高人民法院制定了《建设工程施工合同司法解释一》司法解释一的重要意义有助于统一法律适用，提高司法审判质量有利于维护当事人合法权益，促进建设工程施工市场的健康发展有助于规范建设工程施工合同行为，提高合同管理水平建设工程施工合同司法解释一的背景及意义建设工程施工合同司法解释一的适用范围适用的合同类型建设工程施工合同，包括总承包合同、分包合同等与建设工程施工相关的设计合同、监理合同等适用的主体建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等建设工程施工合同当事人与建设工程施工合同相关的第三人0203040105合同订立与变更订立原则、程序、变更条件、程序及法律责任合同履行与解除履行原则、要求、解除条件、程序及法律责任合同质量与工期管理质量要求、保证、工期要求、保证及法律责任合同价款与支付价款确定、调整、支付条件、方式及法律责任合同其他相关问题知识产权与保密、争议解决与仲裁、其他法律责任与风险防范建设工程施工合同司法解释一的核心内容建设工程施工合同的订立与变更02订立原则平等自愿原则，双方当事人意思表示真实公平合理原则，合同权利义务公平分配诚实信用原则，遵守法律法规，维护社会公共利益订立程序要约与承诺，明确合同条款，达成一致意见合同签订，明确合同主体、标的、价款等主要内容合同备案，按照有关规定办理备案手续建设工程施工合同的订立原则与程序建设工程施工合同的变更条件与程序变更条件合同双方协商一致，同意变更合同内容法律法规规定，必须变更的情形变更程序变更要约，提出变更请求，明确变更内容变更承诺，对方当事人同意变更，达成变更协议合同变更，按照变更协议修改合同内容，办理备案手续订立法律责任合同无效，违反法律法规，损害国家、集体、他人利益合同撤销，一方当事人欺诈、胁迫，损害对方合法权益变更法律责任违约责任，未履行变更协议，承担违约责任赔偿责任，变更造成对方损失，承担赔偿责任建设工程施工合同订立与变更的法律责任建设工程施工合同的履行与解除03建设工程施工合同的履行原则与要求履行原则全面履行原则，按照约定履行合同义务诚实信用原则，遵守法律法规，维护社会公共利益履行要求按期交付，按照约定时间交付工程成果保证质量，符合合同约定的质量要求履行付款，按照约定支付工程价款解除条件合同双方协商一致，同意解除合同一方违约，另一方有权解除合同法律法规规定，必须解除合同的情形解除程序解除通知，提出解除合同请求，明确解除理由合同解除，对方当事人同意解除，达成解除协议合同结算，按照解除协议处理合同款项、赔偿等事项建设工程施工合同的解除条件与程序建设工程施工合同履行与解除的法律责任履行法律责任违约责任，未履行合同义务，承担违约责任赔偿责任，履行不当造成对方损失，承担赔偿责任解除法律责任违约责任，未履行解除协议，承担违约责任赔偿责任，解除合同造成对方损失，承担赔偿责任建设工程施工合同的质量与工期管理04质量要求符合法律法规、技术标准、设计文件等规定满足合同约定的质量要求质量保证施工单位质量管理体系、质量控制措施建设单位质量监督、质量验收建设工程施工合同的质量要求与保证建设工程施工合同的工期要求与保证工期要求符合法律法规、技术标准、设计文件等规定满足合同约定的工期要求工期保证施工单位施工进度计划、施工组织措施建设单位工期监督、工期验收质量法律责任违约责任，未满足质量要求，承担违约责任赔偿责任，质量不合格造成对方损失，承担赔偿责任工期法律责任违约责任，未满足工期要求，承担违约责任赔偿责任，工期延误造成对方损失，承担赔偿责任建设工程施工合同质量与工期问题的法律责任建设工程施工合同的价款与支付05建设工程施工合同的价款确定与调整价款确定合同约定，明确工程价款、支付方式、支付时间等预算定额、市场价格，确定工程价款价款调整法律法规规定，必须调整的情形合同约定，双方协商一致，调整工程价款支付条件工程交付，按照约定交付工程成果质量验收，工程验收合格，满足支付条件支付方式货币支付，现金、支票、转账等支付方式非货币支付，实物、债权、股权等支付方式建设工程施工合同的支付条件与方式价款法律责任违约责任，未支付工程价款，承担违约责任赔偿责任，未支付工程价款造成对方损失，承担赔偿责任支付法律责任违约责任，未按照约定支付，承担违约责任赔偿责任，未按照约定支付造成对方损失，承担赔偿责任建设工程施工合同价款与支付的法律责任建设工程施工合同的其他相关问题06建设工程施工合同的知识产权与保密知识产权著作权，施工图纸、技术资料等作品专利权，施工技术、工艺等发明创造商标权，企业标识、商标等保密合同约定，明确保密义务、保密范围法律法规规定，必须保密的情形建设工程施工合同的争议解决与仲裁争议解决协商，双方当事人协商解决争议调解，第三方调解机构调解争议仲裁，按照合同约定，提交仲裁机构仲裁仲裁仲裁协议，明确仲裁事项、仲裁机构、仲裁地点等仲裁程序，按照仲裁机构规定，进行仲裁程序其他法律责任侵权责任，侵犯他方合法权益，承担侵权责任行政责任，违反法律法规，承担行