廊坊正规卖房合同范例

廊坊正规卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，并愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方之房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币（大写）：____________________（小写）：￥__________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价支付给甲方。

2.3付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价一次性支付给甲方。

（2）如乙方需分期付款，应在合同中明确分期付款的具体安排。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出。

3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2乙方应按国家相关法律法规，自行承担购买房屋过程中产生的税费。

五、合同解除及违约责任

5.1双方如遇以下情况，可解除本合同：

（1）一方未按约定履行合同义务，另一方给予合理期限仍未履行；

（2）一方违约导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

5.2违约责任：

（1）甲方违约：

①未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价千分之五的违约金；

②房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，如维修费用超过房屋总价百分之十，甲方应双倍赔偿乙方。

（2）乙方违约：

①未按时支付房屋总价，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价千分之五的违约金；

②故意隐瞒房屋存在重大质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，丙方作为担保方愿意为乙方的购房行为提供担保，乙方愿意购买甲方之房屋，三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币（大写）：____________________（小写）：￥__________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价支付给甲方。

2.3付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价一次性支付给甲方。

（2）如乙方需分期付款，应在合同中明确分期付款的具体安排。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出。

3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2乙方应按国家相关法律法规，自行承担购买房屋过程中产生的税费。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方支付给甲方的房屋总价承担连带保证责任。

5.2如乙方未按约定履行支付房屋总价义务，甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任，保障甲方权益。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除合同并追究乙方违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付房屋总价，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价千分之五的违约金。

7.2乙方故意隐瞒房屋存在重大质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

7.3乙方不得擅自转让、抵押、出租房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.第三方担保协议；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方的购房行为提供担保，保障甲方的权益不受损失。通过担保，甲方可以更加放心地与乙方进行房屋交易，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，主导本次房屋买卖交易，有利于保障甲方的合法权益。在合同中明确甲方的权益，确保甲方在交易过程中获得应有的利益，降低交易风险。同时，甲方的主导地位也有助于维护交易秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，乙方希望通过丙方的融资支持购买甲方之房屋，丙方同意提供融资服务，三方经友好协商，就房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋价格及融资安排

2.1房屋总价：人民币（大写）：____________________（小写）：￥__________元。

2.2乙方通过丙方融资购买房屋，丙方同意提供总额不超过房屋总价____%的融资。

2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，与丙方签订融资协议，并按照约定支付首期款项。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出。

3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

四、丙方融资责任

4.1丙方应按照融资协议的约定，向乙方提供融资款项。

4.2丙方有义务确保融资款项按时、足额到位。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

5.2乙方有权要求丙方按照融资协议的约定提供融资服务。

5.3乙方有权在丙方未能履行融资责任的情况下，要求甲方提供相应的补偿或解除合同。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价千分之五的违约金。

6.2甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方的损失。

6.3甲方不得未经乙方同意擅自改变房屋用途或结构。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.第三方融资协议；

4.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的最终使用者，通过主导合同条款，可以更