承租门面转让合同模板

承租门面转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的编号为__________的门面，甲方同意将上述门面出租给乙方使用，乙方同意租赁上述门面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：门面

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物用途：__________

1.5租赁物现状：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2租金：乙方应于每__________月支付甲方租金__________元，共计__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每__________月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期内应按照租赁物用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方在租赁期内不得将租赁物转租、转借、抵押或作其他处分。

3.3乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当或故意损坏所造成的损失，乙方应承担全部责任。

四、租赁物的维修

4.1租赁物在租赁期间的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、基础、梁、柱、承重墙、屋面、楼板等主体结构维修，由甲方负责；

（2）租赁物内部装修、水电设施、门窗、卫生间、厨房等非主体结构维修，由乙方负责；

（3）租赁物使用过程中产生的垃圾清理，由乙方负责。

4.2因乙方使用不当或故意损坏所造成的损失，乙方应承担维修责任。

五、租赁物的退租

5.1租赁期满后，乙方应将租赁物退还给甲方，并保持租赁物原状。

5.2如乙方需提前退租，应提前__________个月书面通知甲方，并按下列规定处理：

（1）提前__________个月退租的，甲方应退还乙方已支付租金的__________%；

（2）提前__________个月至__________个月退租的，甲方应退还乙方已支付租金的__________%；

（3）提前__________个月以下退租的，甲方不予退还乙方已支付租金。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方违反本合同约定，未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

6.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.房屋所有权证复印件

3.房屋租赁许可证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________的编号为__________的门面，甲方同意将上述门面出租给乙方使用，乙方同意租赁上述门面，丙方同意作为乙方租赁行为的担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：门面

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物用途：__________

1.5租赁物现状：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2租金：乙方应于每__________月支付甲方租金__________元，共计__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每__________月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保方，承诺在乙方未能按时支付租金或违反合同约定的其他义务时，由丙方承担相应的担保责任。

3.2丙方的担保责任包括但不限于：

（1）乙方在租赁期内未支付租金的，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内支付乙方应缴纳的租金；

（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内承担相应的赔偿责任；

（3）租赁期满后，乙方应将租赁物退还给甲方，如乙方未能按期退还，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内协助甲方收回租赁物。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期内应按照租赁物用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当或故意损坏所造成的损失，乙方应承担全部责任。

4.3租赁物在租赁期间的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、基础、梁、柱、承重墙、屋面、楼板等主体结构维修，由甲方负责；

（2）租赁物内部装修、水电设施、门窗、卫生间、厨房等非主体结构维修，由乙方负责；

（3）租赁物使用过程中产生的垃圾清理，由乙方负责。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元，并自逾期之日起按每日__________%向甲方支付滞纳金。

5.2乙方擅自改变租赁物用途、结构或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在租赁期内不得将租赁物转租、转借、抵押或作其他处分。

5.4乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.5乙方如提前退租，应提前__________个月书面通知甲方，并按下列规定处理：

（1）提前__________个月退租的，甲方应退还乙方已支付租金的__________%；

（2）提前__________个月至__________个月退租的，甲方应退还乙方已支付租金的__________%；

（3）提前__________个月以下退租的，甲方不予退还乙方已支付租金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.房屋所有权证复印件

3.房屋租赁许可证复印件

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的担保，降低甲方的租赁风险，确保租金按时支付，以及保障租赁物的安全与完好。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对乙方的约束和限制，保障自身的权益，确保租赁物的合理使用，以及维护租赁市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方服务提供方）：

鉴于甲方拥有位于__________的编号为__________的门面，甲方同意将上述门面出租给乙方使用，乙方同意租赁上述门面，丙方同意提供与租赁门面相关的综合服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：门面

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物用途：__________

1.5租赁物现状：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2租金：乙方应于每__________月支付甲方租金__________元，共计__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每__________月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方服务条款

3.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供以下综合服务：

（1）租赁物的日常维护与管理；

（2）水电设施的定期检查与维修；

（3）租赁物的安全保障与清洁服务；

（4）市场推广与广告宣传支持。

3.2丙方的服务质量应满足乙方合理需求，如丙方服务不符合约定标准，乙方有权要求丙方进行整改或更换服务。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，包括但不限于经营、展示和仓储等。

4.2乙方有权要求丙方提供高质量的服务，如丙方服务不达标，乙方有权要求甲方介入协调。

4.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需提前通知甲方，但不得影响租赁物的整体形象和甲方权益。

4.4租赁期满后，乙方有权优先续租，甲方应保证租赁物的续租条件与原租赁条件相同或更优。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金__________元，并自逾期之日起按每日__________%向乙方支付违约金。

5.2甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得擅自提高租金或增加租赁条件，如甲方违反此规定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.房屋所有权证复