2024年度二手住宅交易垫资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅交易垫资合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：1.2甲方（卖方）证件号码：1.3甲方（卖方）联系地址：1.4甲方（卖方）联系电话：第二条乙方（买方）信息2.1乙方（买方）名称：2.2乙方（买方）证件号码：2.3乙方（买方）联系地址：2.4乙方（买方）联系电话：第三条二手住宅交易信息3.1住宅地址：3.2住宅面积：3.3住宅所有权证号：3.4住宅产权性质：3.5交易价格：第四条垫资金额与支付4.1垫资金额：4.2支付方式：4.3支付时间：4.4垫资利息：第五条垫资用途5.1垫资金额用途：5.2垫资款项的支付对象：第六条还款期限与方式6.1还款期限：6.2还款方式：6.3还款账户信息：第七条合同的解除与终止7.1合同解除条件：7.2合同终止条件：第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.2乙方违约责任：第九条争议解决方式9.1双方协商解决：9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决：第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件：10.2合同修改条件：10.3合同解除条件：第十一条保密条款11.1保密内容：11.2保密期限：第十二条通知与送达12.1通知方式：12.2送达地址：第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：×××1.2甲方（卖方）证件号码：××××××××××××××××1.3甲方（卖方）联系地址：××省××市××区××路××号1.4甲方（卖方）联系电话：×××××××××××第二条乙方（买方）信息2.1乙方（买方）名称：×××2.2乙方（买方）证件号码：××××××××××××××××2.3乙方（买方）联系地址：××省××市××区××路××号2.4乙方（买方）联系电话：×××××××××××第三条二手住宅交易信息3.1住宅地址：××省××市××区××路××号3.2住宅面积：××平方米3.3住宅所有权证号：××××××××××××3.4住宅产权性质：私有住宅3.5交易价格：人民币××万元整（大写：人民币玖拾万捌仟元整）第四条垫资金额与支付4.1垫资金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾万捌仟元整）4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：本合同签订后×日内4.4垫资利息：按年利率×%计算，自垫资之日起至实际还款日止第五条垫资用途5.1垫资金额用途：用于支付住宅交易过程中产生的税费、中介费等费用5.2垫资款项的支付对象：具体支付对象及金额详见附件第六条还款期限与方式6.1还款期限：自甲方实际收到乙方支付的住宅交易款项之日起×个月6.2还款方式：每月还款金额为垫资金额的×%，每月还款日为合同签订后的第×日6.3还款账户信息：账户名称：×××，账户号码：××××××××××××，开户银行：×××银行×××分行第七条合同的解除与终止7.1合同解除条件：1）甲乙双方协商一致解除本合同；2）乙方未按约定时间支付垫资金额，甲方有权解除本合同；3）甲方未按约定时间提供住宅交易款项，乙方有权解除本合同；4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。7.2合同终止条件：本合同约定的还款期限届满，甲方已按照约定方式收回垫资金额及利息。第八条违约责任8.1甲方违约责任：1）甲方未按约定时间提供住宅交易款项，应向乙方支付违约金，违约金为垫资金额的×%；2）甲方提供的住宅交易信息不真实，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金为垫资金额的×%；3）甲方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：1）乙方未按约定时间支付垫资金额，应向甲方支付违约金，违约金为垫资金额的×%；2）乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金为垫资金额的×%；3）乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决：如双方协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与解除10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同修改：本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；10.3合同解除：本合同的解除应符合第七条的约定，并由甲乙双方协商一致。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密；11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条通知与送达12.1双方应以书面形式相互通知，通知应当采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）；12.2送达地址：甲乙双方指定的送达地址为合同约定的联系地址，如需变更，应书面通知对方。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指本合同之外的个体或机构，包括但不限于中介方、评估方、审计方、融资方等，在甲乙双方履行本合同过程中提供服务或协助的单位或个人。15.2第三方介入的同意：甲乙双方同意，第三方介入本合同的履行，需经甲乙双方书面同意，未经书面同意，第三方无权介入本合同的履行。第十六条第三方责任16.1第三方责任限制：第三方在本合同项下的责任限额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾万捌仟元整）。16.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、及时、准确的服务或协助，并确保其服务或协助不损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方权利：第三方有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲乙双方另行协商确定，并签订书面协议。17.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方另行协商确定，并签订书面协议。17.3第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，本合同另有约定的，从其约定；本合同未作约定的，由甲乙双方另行协商确定。第十八条第三方介入的变更18.1甲乙双方同意，本合同履行过程中，如需变更第三方，应书面通知对方，并经对方书面同意。18.2变更第三方时，甲乙双方应重新约定第三方的责任限额、义务等内容，并签订书面协议。第十九条第三方违约责任19.1第三方未按约定提供服务或协助，导致本合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。19.2第三方提供的服务或协助存在过失，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十条甲乙方的权利与义务20.1甲方义务：甲方应按照本合同约定，向乙方提供住宅交易款项，并按照约定用途使用垫资金额。20.2乙方义务：乙方应按照本合同约定，向甲方支付垫资金额，并按照约定用途使用垫资金额。20.3甲方与乙方均有义务配合第三方的服务或协助，并按照约定支付第三方服务费用。第二十一条争议解决21.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二十二条合同的生效、修改与解除22.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效；22.2合同修改：本合同的修改应由甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出；22.3合同解除：本合同的解除应符合第七条的约定，并由甲乙双方及第三方协商一致。第二十三条保密与通知23.1甲乙双方与第三方之间知悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密；23.2通知与送达：甲乙双方与第三方之间的通知与送达，按照本合同第十二条的约定执行。第二十四条其他约定24.1甲乙双方与第三方之间认为需要约定的其他事项，由甲乙双方与第三方另行协商确定。第二十五条合同的份数25.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅所有权证复印件附件二：住宅产权性质证明复印件附件三：甲方（卖方）身份证明复印件附件四：乙方（买方）身份证明复印件附件五：第三方服务协议附件六：垫资金额用途明细表附件七：还款计划表附件八：争议解决机构出具的调解书或仲裁裁决书（如有）附件一：住宅所有权证复印件说明：本附件为住宅所有权证的复印件，用以证明甲方对住宅的所有权。附件二：住宅产权性质证明复印件说明：本附件为住宅产权性质证明的复印件，用以证明住宅的产权性质。附件三：甲方（卖方）身份证明复印件说明：本附件为甲方（卖方）的身份证明复印件，用以证明甲方的身份。附件四：乙方（买方）身份证明复印件说明：本附件为乙方（买方）的身份证明复印件，用以证明乙方的身份。附件五：第三方服务协议说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，详细约定第三方的服务内容、责任限额、权利义务等。附件六：垫资金额用途明细表说明：本附件详细列明垫资金额的用途，包括各项费用的名称、金额和支付对象。附件七：还款计划表说明：本附件详细列明还款的期限、金额、方式等信息。附件八：争议解决机构出具的调解书或仲裁裁决书（如有）说明：本附件为争议解决机构出具的调解书或仲裁裁决书，用以证明争议的解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按约定时间提供住宅交易款项，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为垫资金额的×%。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按约定时间支付垫资金额，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为垫资金额的×%。3.第三方违约行为及责任认定：示例：第三方未按约定提供服务或协助，导致本合同无法履行或造成甲乙双方损失的，构成违约。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。4.甲乙双方与第三方之间的违约行为及责任认定：示例：甲乙双方与第三方之间发生的争议，未能通过友好协商解决，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。全文完。2024年度二手住宅交易垫资合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3垫资方第二条二手住宅交易概述2.1住宅基本情况2.2交易价格2.3交易方式第三条垫资金额与用途3.1垫资金额3.2垫资用途第四条垫资期限4.1垫资起始日期4.2垫资终止日期第五条垫资利息5.1利息计算方式5.2利息支付方式第六条还款方式及期限6.1还款方式6.2还款期限第七条合同的履行与保证7.1甲方保证7.2乙方保证7.3垫资方保证第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3垫资方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、终止与解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他条款13.1甲方与乙方约定事项13.2甲方与垫资方约定事项13.3乙方与垫资方约定事项第十四条合同的附件14.1附件一：住宅产权证明14.2附件二：交易价格证明14.3附件三：垫资方资质证明14.4附件四：其他相关证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有权人，即住宅的出卖方。1.2乙方（买方）：指购买住宅的当事人，即住宅的购买方。1.3垫资方：指为乙方提供二手住宅交易垫资服务的金融机构或个人。第二条二手住宅交易概述2.1住宅基本情况：住宅位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。2.2交易价格：双方约定住宅的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3交易方式：双方同意采用_______交易方式进行住宅的交易。第三条垫资金额与用途3.1垫资金额：垫资金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2垫资用途：垫资金额用于支付住宅的交易价款、税费等相关费用。第四条垫资期限4.1垫资起始日期：垫资方同意自_______年_______月_______日起提供垫资服务。4.2垫资终止日期：垫资方同意自_______年_______月_______日止提供垫资服务。第五条垫资利息5.1利息计算方式：垫资利息按照月利率_______%计算，按月计息。5.2利息支付方式：垫资利息由乙方按期支付至垫资方指定的账户。第六条还款方式及期限6.1还款方式：乙方同意采用_______方式还款，具体还款计划见附件。6.2还款期限：乙方应在垫资终止日期后的_______个月内还清全部垫资及利息。第七条合同的履行与保证7.1甲方保证：甲方保证对住宅的处置权，无任何权利瑕疵，并保证住宅的权属清晰，无任何法律纠纷。7.2乙方保证：乙方保证按期还款，并承担因延迟还款所产生的一切责任。7.3垫资方保证：垫资方保证提供的垫资服务符合法律法规，并按照约定及时提供垫资。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3法律、法规规定的其他解除条件。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担乙方因此所遭受的一切损失。9.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担甲方因此所遭受的一切损失。9.3垫资方违约责任：垫资方违反合同约定，应承担相应违约责任，并赔偿甲方和/或乙方因此所遭受的一切损失。第十条争议解决10.1协商解决：合同争议通过双方协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解。10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，可依法向合同约定的法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件：合同终止条件详见合同约定的相关条款。11.3解除条件：合同解除条件详见合同约定的相关条款。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2泄露后果：泄露保密内容的一方应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。第十三条其他条款13.1甲方与乙方约定事项：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。13.2甲方与垫资方约定事项：本合同未尽事宜，甲方与垫资方可另行签订补充协议。13.3乙方与垫资方约定事项：本合同未尽事宜，乙方与垫资方可另行签订补充协议。第十四条合同的附件14.1附件一：住宅产权证明14.2附件二：交易价格证明14.3附件三：垫资方资质证明14.4附件四：其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、监理方、融资方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或产品的质量、合法性及有效性负责。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方同意，第三方介入本合同的履行过程，应经过甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入前，应向甲乙双方出示其资质证明及相关文件，以证明其具备履行合同的能力和资格。2.3甲乙双方应审慎选择第三方，并对其提供的服务或产品进行验收，确保其符合合同约定及法律法规的要求。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务或产品的质量、合法性及有效性负责，并承担相应的法律责任。3.2第三方在其责任范围内，应对其违约行为所产生的损失向甲乙双方承担赔偿责任。3.3甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中约定具体的赔偿金额或赔偿方式。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方应按照合同约定履行其在合同中的义务，并接受甲乙双方的监督和管理。4.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并对其提供的服务或产品进行验收。4.3甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应在本合同及第三方提供的服务合同中进行明确。第五条第三方违约处理5.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求其履行合同义务或承担违约责任。5.2第三方违约给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。5.3甲乙双方与第三方之间的违约处理，应遵循合同约定及法律法规的规定。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入本合同后，如需要变更合同内容，应经过甲乙双方的书面同意。6.2合同变更应遵循原合同的约定及法律法规的规定。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入本合同后，如需要解除合同，应经过甲乙双方的书面同意。7.2合同解除应遵循原合同的约定及法律法规的规定。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入本合同后，如发生争议，应通过甲乙双方协商解决。8.2如协商不成，可以向相关机构申请调解或仲裁，或依法向法院提起诉讼。第九条第三方介入后的保密条款9.1第三方应保守本合同及甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2第三方泄露保密信息给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条其他事项10.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行签订补充协议。10.2本合同的附件，包括但不限于第三方提供的资质证明、服务合同等，均为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅产权证明附件二：交易价格证明附件三：垫资方资质证明附件四：其他相关证明文件1.住宅产权证明：为本合同涉及的住宅所有权证或其他权属证明文件，证明甲方对住宅的处置权。2.交易价格证明：为交易价格的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。3.垫资方资质证明：为垫资方的营业执照、税务登记证、法人代表身份证等证明文件，证明垫资方的合法经营资格。4.其他相关证明文件：包括但不限于住宅现状照片、评估报告、维修记录等，用以证明住宅的现状及交易相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间办理产权过户手续；提供虚假产权信息或隐瞒重要事实；未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。示例：若甲方未按约定时间办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间支付购房款；提供虚假身份信息或隐瞒重要事实；未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。示例：若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.垫资方违约行为及责任认定：未按约定时间提供垫资服务；提供虚假垫资信息或隐瞒重要事实；未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。示例：若垫资方未按约定时间提供垫资服务，甲方有权要求垫资方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定：未按约定时间提供服务或产品；提供虚假服务或产品信息或隐瞒重要事实；未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。示例：若第三方未按约定时间提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度二手住宅交易垫资合同2本合同目录一览1.二手住宅交易垫资合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3垫资方信息2.二手住宅交易概述2.1住宅基本信息2.2交易金额2.3垫资金额3.垫资条款3.1垫资额度3.2垫资期限3.3垫资利率3.4垫资还款方式4.合同的履行4.1卖方义务4.2买方义务4.3垫资方义务5.合同的解除与终止5.1解除条件5.2终止条件6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3垫资方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的附则10.1合同的解释权10.2合同的修改和补充10.3合同的送达11.附件11.1住宅权属证明11.2交易双方身份证明11.3垫资方资质证明12.其他约定13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：第一条二手住宅交易垫资合同主体1.1卖方信息1.1.1卖方名称：1.1.2卖方地址：1.1.3卖方联系方式：1.2买方信息1.2.1买方名称：1.2.2买方地址：1.2.3买方联系方式：1.3垫资方信息1.3.1垫资方名称：1.3.2垫资方地址：1.3.3垫资方联系方式：第二条二手住宅交易概述2.1住宅基本信息2.1.1住宅地址：2.1.2住宅面积：2.1.3住宅所有权性质：2.1.4住宅现状：2.2交易金额2.2.1交易总金额：2.3垫资金额2.3.1垫资金额：第三条垫资条款3.1垫资额度3.1.1垫资最高额度：3.2垫资期限3.2.1垫资期限：3.3垫资利率3.3.1垫资年利率：3.4垫资还款方式3.4.1还款方式：3.4.2还款账户信息：第四条合同的履行4.1卖方义务4.1.1保证住宅权属清晰，无任何法律纠纷：4.1.2配合买方及垫资方办理相关手续：4.2买方义务4.2.1按时支付交易款项：4.2.2配合卖方及垫资方办理相关手续：4.3垫资方义务4.3.1按照约定时间提供垫资金额：4.3.2按照约定收回垫资及利息：第五条合同的解除与终止5.1解除条件5.1.1合同解除条件：5.2终止条件5.2.1合同终止条件：第六条违约责任6.1卖方违约责任6.1.1卖方违约行为：6.1.2违约责任承担方式：6.2买方违约责任6.2.1买方违约行为：6.2.2违约责任承担方式：6.3垫资方违约责任6.3.1垫资方违约行为：6.3.2违约责任承担方式：第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.1.1合同自三方签字盖章之日起生效：8.1.2.1卖方提供合法的住宅权属证明；8.1.2.2买方提供合法的身份证明；8.1.2.3垫资方同意提供垫资服务。8.2合同变更条件8.2.1合同变更需三方协商一致：8.2.2合同变更事项包括：8.2.2.1交易金额的变更；8.2.2.2垫资金额的变更；8.2.2.3垫资期限的变更。8.3合同解除条件8.3.1合同解除需三方协商一致：8.3.2合同解除事项包括：8.3.2.1因卖方违约导致合同解除；8.3.2.2因买方违约导致合同解除；8.3.2.3因垫资方违约导致合同解除。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1合同双方应保守合同中的商业秘密，包括但不限于交易价格、垫资金额等：9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起满两年：9.3泄露后果9.3.1若合同一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿因此造成他方的损失。第十条合同的附则10.1合同的解释权10.1.1本合同的解释权归三方共同所有：10.2合同的修改和补充10.2.1合同的修改和补充需三方协商一致，并以书面形式作出：10.3合同的送达10.3.1合同任何一方可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式向其他方送达通知、文件等：第十一条附件11.1住宅权属证明11.1.1附件中应包含住宅所有权证、土地使用权证等权属证明文件：11.2交易双方身份证明11.2.1附件中应包含买卖双方的有效身份证件：11.3垫资方资质证明11.3.1附件中应包含垫资方的营业执照、税务登记证等资质证明文件：第十二条其他约定12.1本合同未涉及的事项，各方可以另行协商，并以书面形式作出补充约定：第十三条合同签署日期13.1本合同于____年____月____日签署。第十四条合同签署地点14.1本合同于____省____市____县（区）____街道____号签署。合同各方在签订合同时，应仔细阅读本合同内容，确保各自权益。本合同一式三份，卖方、买方、垫资方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的参与本合同交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等：1.2第三方介入是指在甲乙方交易过程中，为保证交易顺利进行，由甲乙方共同选定或甲乙方单方指定的第三方参与交易：1.3.1中介方提供房源信息、促成交易；1.3.2评估方对住宅价值进行评估；1.3.3审计方对交易资金进行审计；1.3.4监管方对交易过程进行监管。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方同意第三方介入的，应提前与第三方签订书面协议，明确双方权利义务：2.2第三方介入应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益：2.3甲乙方应审慎选择第三方，确保第三方具备相应资质和良好信誉：2.4第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方仍按照本合同约定履行各自义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行相关职责，包括但不限于提供真实房源信息、出具准确评估报告、审计交易资金、监管交易过程等：3.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益：3.3第三方在履行职责过程中，如因其过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任：3.4第三方对甲乙方之间的交易合同不具有任何权利和义务，不参与甲乙方之间的争议解决。第四条第三方费用4.1第三方介入所需费用由甲乙方承担，具体费用标准由甲乙方与第三方协商确定：4.2甲乙方应在签订本合同时明确第三方费用，并在支付交易款项时一并支付：4.3甲乙方有权根据实际情况要求第三方降低费用，第三方应予以配合。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为委托关系，第三方应严格按照甲乙方的指示履行职责：5.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙方之间的合同存在违法行为，应立即停止服务并通知甲乙方：5.3第三方不得未经甲乙方同意，将介入事宜告知第三方以外的其他方。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方之间的交易合同不具有任何权利和义务，不参与甲乙方之间的争议解决：6.2第三方在履行职责过程中，如因其过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任，但责任限额不超过其收取的费用总额：6.3甲乙方在选择第三方时，应充分了解第三方的