生态旅游度假区二手房交易

生态旅游度假区二手房交易合同编号：__________生态旅游度假区二手房交易合同一、房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于（省/市/县）生态旅游度假区（街道/小区/楼盘）号楼（单元）室，房屋结构为（结构类型），建筑面积为（平方米），房屋所有权证号为（所有权证号），土地使用权证号为（土地使用权证号）。1.2房产附属设施：包括但不限于（配套设施名称），均随房产一并转让。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照下列方式支付交易价款：（1）乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于（付款日期）前，将剩余的交易价款支付给甲方。支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。三、房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产及相关附属设施交付给乙方。交付时间为（交付时间）。3.3交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认无误后，乙方应在验收单上签字。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价款的（百分比）。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产附属设施清单4.交易价款支付凭证5.房产验收单6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续，或故意提供虚假信息导致过户失败。2.乙方未按约定时间支付交易价款。3.甲方在交付房产时，未按约定提供完整附属设施或设施存在瑕疵。4.乙方在验收房产时，未按约定时间完成验收或故意提出无关紧要的异议。三、法律名词及解释：1.生态旅游度假区：指依据自然生态环境和旅游资源，以生态旅游为主题，开展休闲度假、康体养生、科普教育等活动的特定区域。2.二手房：指已经发生过一次交易并登记过户的住宅。3.交易价格：指甲乙双方约定的购买房产所需支付的金额。4.定金：指乙方为表示购买意向，向甲方支付的一定金额。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂，导致过户时间延长。解决办法：甲乙双方应提前了解过户流程和所需材料，积极配合相关部门办理。2.房产存在瑕疵或附属设施不完整。解决办法：在签订合同前，双方应进行详细检查，确保房产及附属设施符合约定。3.乙方支付交易价款不及时。解决办法：双方约定明确的付款日期，并提前提醒乙方。4.甲方未按约定时间交付房产。解决办法：甲方应按时交付房产，如有特殊情况，应与乙方协商延期交付。五、所有应用场景：1.