租客和房东合同范例

租客和房东合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的坐落地址为：__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，共有__________层，租赁房屋的产权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的支付方式向甲方支付租金。

四、租赁房屋的使用及维护

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方应承担租赁房屋的正常使用和维护费用，包括水、电、燃气等费用。

五、租赁房屋的转让、转租和抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让、转租或抵押给他人。

5.2乙方如需转让、转租或抵押租赁房屋，应事先书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

六、租赁房屋的交付与验收

6.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前，将租赁房屋交付给乙方，乙方应在接收租赁房屋时进行验收。

6.2乙方在验收租赁房屋时，如发现租赁房屋存在瑕疵或不符合约定，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修或更换。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同登记备案证明复印件；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的坐落地址为：__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，共有__________层，租赁房屋的产权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2丙方保证在乙方未能按时支付租金时，在接到甲方通知后__________日内代为支付，丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、租赁房屋的使用及维护

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方应承担租赁房屋的正常使用和维护费用，包括水、电、燃气等费用。

4.3丙方应监督乙方遵守本合同约定，如乙方违反，丙方应承担相应的责任。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权要求乙方提供与租赁房屋相关的合法证明文件。

5.2丙方在乙方违约时，有权采取包括但不限于要求乙方支付违约金、解除担保协议等措施。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益

6.1甲方享有租赁房屋的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方代为支付。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁房屋的完好，如乙方造成房屋损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。

6.4甲方在丙方履行担保义务后，有权要求乙方支付相应费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方在租赁期间，如违反法律法规或合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.4乙方如需转租或抵押租赁房屋，应事先获得甲方的书面同意，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为担保方，在乙方违约时承担相应的责任，从而降低甲方的风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，自身权益得到充分保障。本合同的签订，有助于维护甲乙双方及丙方的合法权益，促进租赁关系的稳定和谐。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的坐落地址为：__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1标的房产的交易价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元，余款__________元应在标的房产过户后__________日内付清。

2.3丙方保证在乙方未能按时支付款项时，在接到甲方通知后__________日内代为支付，丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

三、标的房产的交付与验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________日内对标的房产进行验收，如发现标的房产存在瑕疵或不符合约定，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

四、丙方的责权利

4.1丙方有权要求乙方提供与购买标的房产相关的合法证明文件。

4.2丙方在乙方违约时，有权采取包括但不限于要求乙方支付违约金、解除担保协议等措施。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权益

5.1乙方享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，如甲方逾期交付，乙方有权要求丙方代为支付逾期违约金。

5.3乙方在标的房产交付后，如发现房产存在质量问题，有权要求甲方承担修复费用或退还部分款项。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2甲方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产。

6.3甲方在乙方支付部分款项后，不得以任何理由拒绝交付标的房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购买房产过程中权益得到充分保障，通过增加自身权利条款和利益条款，使得合同更加倾斜于乙方的利益。乙方希望通过丙方的担保，降低