自建瓦房出售合同范例

自建瓦房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意将其自建瓦房出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方自愿将其位于__________的自建瓦房出售给乙方，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。

二、房屋价款及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.3乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方出具收款凭证，并保证在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋及相关附属设施交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收，并出具书面验收报告。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告中注明，并由甲方负责修复。

四、房屋产权过户

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方在办理房屋产权过户手续时，应按照国家相关政策规定支付相关税费。

4.3房屋产权过户后，甲方不再享有房屋所有权及相关权益。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2乙方未按约定支付房屋价款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.相关税费缴纳凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意将其自建瓦房出售给乙方，为确保交易的顺利进行，丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方自愿将其位于__________的自建瓦房出售给乙方，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。

二、房屋价款及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.3乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方出具收款凭证，并保证在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保机构，对本合同中乙方应支付的房屋总价款承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）作为担保金。

3.3乙方未按约定支付房屋价款的，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余的房屋总价款。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋及相关附属设施交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收，并出具书面验收报告。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告中注明，并由甲方负责修复。

五、房屋产权过户

5.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

5.2乙方在办理房屋产权过户手续时，应按照国家相关政策规定支付相关税费。

5.3房屋产权过户后，甲方不再享有房屋所有权及相关权益。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房屋总价款，否则甲方有权解除本合同。

6.2甲方有权要求丙方在合同约定的期限内支付担保金，否则甲方有权解除本合同。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相应的担保措施，以确保甲方权益。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付房屋价款的，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.2乙方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.3乙方在合同履行过程中，如违反国家相关法律法规，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保甲方在交易过程中能够获得相应的保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加自身的权利条款和利益条款，保障甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易过程中能够获得最大的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，有效约束乙方的行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方愿意将其自建瓦房出售给乙方，为保障乙方的购房权益，丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方自愿将其位于__________的自建瓦房出售给乙方，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。

二、房屋价款及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.3乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方出具收款凭证，并保证在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保机构，对本合同中甲方应交付的房屋及办理产权过户手续承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）作为担保金。

3.3如甲方未按约定交付房屋或办理产权过户手续，丙方应在接到乙方书面通知之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余的房屋总价款。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋及相关附属设施交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收，并出具书面验收报告。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告中注明，并由甲方负责修复。

五、房屋产权过户

5.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

5.2乙方在办理房屋产权过户手续时，应按照国家相关政策规定支付相关税费。

5.3房屋产权过户后，甲方不再享有房屋所有权及相关权益。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋及办理产权过户手续，否则乙方有权解除本合同。

6.2乙方有权要求丙方在合同约定的期限内支付担保金，否则乙方有权解除本合同。

6.3乙方有权要求甲方提供房屋相关资料的准确性和完整性，以确保乙方权益。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付房屋或办理产权过户手续的，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.2甲方在合同履行过程中，如违反国家相关法律法规，乙方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙