西安建筑公司交房合同范例

西安建筑公司交房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方为房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资质，乙方同意购买甲方开发的位于__________项目的__________房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方交付乙方上述房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于__________项目，具体位置为__________。

2.房产类型：__________。

3.房产面积：__________平方米。

4.房产户型：__________。

5.房产价格：人民币__________元。

二、交房时间

1.甲方应于__________年__________月__________日前将上述房产交付乙方。

2.交房时，甲方应确保房产符合国家有关法律法规和合同约定，并具备入住条件。

三、交付标准

1.房产交付时，甲方应确保房屋主体结构、防水、保温、门窗、墙面、地面等设施设备符合国家有关标准和设计要求。

2.甲方应提供完整的房产证、土地证等证明文件。

3.甲方应确保房屋内部设施设备齐全、完好，并符合交付标准。

四、费用结算

1.乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

2.甲方交付房产后，乙方应于__________日内支付剩余房款人民币__________元。

3.甲方在收到乙方支付的全部房款后，应及时向乙方出具发票。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房款总额的__________‰计算。

2.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按房款总额的__________‰计算。

3.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证

2.土地证

3.设计图纸

4.交房验收标准

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方为房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资质，乙方同意购买甲方开发的位于__________项目的__________房产，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方交付乙方上述房产事宜，以及丙方的担保责任，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于__________项目，具体位置为__________。

2.房产类型：__________。

3.房产面积：__________平方米。

4.房产户型：__________。

5.房产价格：人民币__________元。

二、交房时间

1.甲方应于__________年__________月__________日前将上述房产交付乙方。

2.交房时，甲方应确保房产符合国家有关法律法规和合同约定，并具备入住条件。

三、交付标准

1.房产交付时，甲方应确保房屋主体结构、防水、保温、门窗、墙面、地面等设施设备符合国家有关标准和设计要求。

2.甲方应提供完整的房产证、土地证等证明文件。

3.甲方应确保房屋内部设施设备齐全、完好，并符合交付标准。

四、丙方责任

1.丙方应在本合同签订之日起，向乙方提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方担保期限为自本合同签订之日起至乙方按照本合同约定支付全部房款之日止。

3.丙方在本合同担保期间内，未经甲方书面同意，不得以任何形式解除担保。

五、费用结算

1.乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

2.甲方交付房产后，乙方应于__________日内支付剩余房款人民币__________元。

3.甲方在收到乙方支付的全部房款后，应及时向乙方出具发票。

六、甲方权益

1.甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权在乙方未按约定入住房产的情况下，要求丙方承担相应责任。

3.甲方有权在丙方未履行担保责任的情况下，要求丙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按房款总额的__________‰计算。

2.乙方未按约定入住房产的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按房款总额的__________‰计算。

3.乙方不得以任何理由拒绝交付房款，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

4.乙方不得将房产转让、抵押或用于其他担保，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证

2.土地证

3.设计图纸

4.交房验收标准

5.其他相关文件

第三方的介入意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其参与旨在增强乙方的信用度，保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，确保房款的按时到账，从而保障项目的正常推进。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房地产开发企业，通过本合同确保了项目的顺利进行，同时维护了自身的合法权益。甲方通过设定详细的交房标准、费用结算方式以及违约责任，保障了项目的顺利进行，并确保了甲方的利益最大化。

本合同的签订，不仅保障了甲方的权益，也为乙方提供了购房保障。丙方的介入进一步降低了交易风险，实现了甲乙双方利益的平衡。甲方通过本合同的主导地位，确保了项目的顺利进行，实现了企业的发展目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方为房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资质，乙方同意购买甲方开发的位于__________项目的__________房产，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方交付乙方上述房产事宜，以及丙方的担保责任，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于__________项目，具体位置为__________。

2.房产类型：__________。

3.房产面积：__________平方米。

4.房产户型：__________。

5.房产价格：人民币__________元。

二、交房时间

1.甲方应于__________年__________月__________日前将上述房产交付乙方。

2.交房时，甲方应确保房产符合国家有关法律法规和合同约定，并具备入住条件。

三、交付标准

1.房产交付时，甲方应确保房屋主体结构、防水、保温、门窗、墙面、地面等设施设备符合国家有关标准和设计要求。

2.甲方应提供完整的房产证、土地证等证明文件。

3.甲方应确保房屋内部设施设备齐全、完好，并符合交付标准。

四、丙方责任

1.丙方应在本合同签订之日起，向乙方提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方担保期限为自本合同签订之日起至乙方按照本合同约定支付全部房款之日止。

3.丙方在本合同担保期间内，未经乙方书面同意，不得以任何形式解除担保。

五、费用结算

1.乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

2.甲方交付房产后，乙方应于__________日内支付剩余房款人民币__________元。

3.甲方在收到乙方支付的全部房款后，应及时向乙方出具发票。

六、乙方权益

1.乙方有权在甲方未按约定时间交付房产的情况下，要求丙方履行担保责任，以保障乙方的购房权益。

2.乙方有权在交付房产后，对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改或赔偿。

3.乙方有权在合同履行过程中，根据市场行情调整房款支付时间，但需提前通知甲方。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房款总额的__________‰计算。

2.甲方交付的房产不符合交付标准的，应承担相应的整改责任或赔偿损失。

3.甲方不得擅自变更房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.甲方不得要求乙方在未交付房产前支付除定金外的其他房款，否则乙方有权拒绝支付。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证

2.土地证

3.设计图纸

4.交房验收标准

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，通过本合同强调了自己的权益保护，确保在购房过程中能够得到充分的保障。乙方