2024年度租赁合同（含房屋及机器设备）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同（含房屋及机器设备）本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1房屋1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3租赁起始日期1.1.4租赁终止日期1.2机器设备1.2.1设备清单1.2.2设备数量1.2.3租赁起始日期1.2.4租赁终止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任3.3维修费用承担4.租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用承担5.合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更或解除合同的程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.其他条款8.1合同的生效8.2合同的终止8.3保密条款8.4法律适用8.5附件9.双方签署9.1甲方（出租方）签署9.2乙方（承租方）签署10.附件清单10.1房屋附件清单10.2机器设备附件清单11.房屋现状说明书12.机器设备技术参数说明书13.租赁押金及退还13.1押金金额13.2押金退还条件13.3押金退还程序14.附加条款14.1特殊事项说明14.2双方的其他约定第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1房屋1.1.1甲方将其位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.1.2乙方的租赁期限自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。1.2机器设备1.2.1甲方同意将【设备清单】所列明的【机器设备数量】台机器设备出租给乙方使用。1.2.2乙方的租赁期限自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。2.租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金总额为【租金金额】。2.2乙方应按照【租金支付周期】向甲方支付租金。2.3.1银行转账2.3.2现金支付2.3.3支票支付2.4乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【账户名称】【账号】【开户行】3.租赁物的使用和维护3.1乙方应按照约定的使用范围合理使用租赁物。3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。3.3租赁物的维修费用由【维修费用承担方】承担。4.租赁物的保险4.1乙方应按照甲方的要求为租赁物办理保险，保险责任包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。4.2乙方应将保险费用支付至甲方指定的账户。5.合同的变更和解除5.1在合同有效期内，如乙方需变更或解除合同，应提前【通知期限】书面通知甲方。5.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的【百分比】。5.3合同变更或解除的程序如下：5.3.1乙方提出书面申请5.3.2甲方审批5.3.3双方签署变更协议或解除协议6.违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的【百分比】。6.2甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的【百分比】。7.争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【争议解决方式】解决争议。7.2双方约定争议解决地点为【争议解决地点】。7.3双方约定争议解决机构为【争议解决机构】。8.其他条款8.1本合同自双方签署之日起生效。8.2本合同的终止条件如下：8.2.1租赁期满，双方未达成续租协议的；8.2.2双方协商一致解除合同的；8.2.3一方违约，对方有权解除合同的；8.2.4法律、法规规定的其他终止条件。8.3双方同意保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.4本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.双方签署9.1甲方（出租方）：【甲方名称】9.1.1甲方授权代表：【姓名】9.1.2甲方联系方式：【电话】、【邮箱】9.2乙方（承租方）：【乙方名称】9.2.1乙方授权代表：【姓名】9.2.2乙方联系方式：【电话】、【邮箱】10.附件清单10.1房屋附件清单10.1.1房屋所有权证号：【所有权证号】10.1.2房屋共有权人：【共有权人名称】10.2机器设备附件清单10.2.1设备清单：【设备名称】、【数量】、【型号】10.2.2设备现状：【良好】、【一般】、【较差】11.房屋现状说明书11.1房屋结构：【住宅】、【商业】、【办公】11.2房屋设施：【家具】、【电器】、【卫生间】、【厨房】11.3房屋存在的问题：【问题描述】12.机器设备技术参数说明书12.1设备名称：【设备名称】12.2型号：【型号】12.3制造厂家：【制造厂家】12.4购置日期：【购置日期】12.5保修期限：【保修期限】13.租赁押金及退还13.1乙方应在签订合同之日起【押金金额】作为租赁押金支付给甲方。13.2合同到期，乙方按照约定退还租赁物且无损坏的，甲方应在【退还条件】内退还押金。13.3甲方应在收到乙方退还押金申请之日起【退还程序】内完成押金退还。14.附加条款14.1特殊事项说明：【事项描述】14.2双方的其他约定：【约定内容】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同允许第三方介入，第三方指与甲方或乙方存在合作关系，为实现合同目的而提供必要协助的个体或实体。15.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险服务商等。15.3第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的范围和职责。15.4第三方介入的同意不得影响甲乙双方的权利和义务。16.第三方责任16.1第三方介入时，应遵守本合同的条款和条件。16.2第三方对租赁物的使用和维护负责，但不得损害甲乙双方的权益。16.3第三方提供的服务如有瑕疵，导致乙方损失的，第三方应承担相应责任。16.4第三方介入引起的额外费用，由甲乙双方协商承担。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方、乙方之间的合作，不影响甲乙双方之间的租赁关系。17.3甲方、乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙方的责任限额，应由甲乙双方在合同中明确约定。18.2甲乙双方应审慎评估第三方的信誉和能力，以确定合适的责任限额。18.3第三方责任限额的约定，不得违反法律法规的规定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入可在合同期限内终止，但需提前书面通知甲乙双方。19.2第三方终止介入时，应将租赁物恢复至合同约定的状态。19.3第三方终止介入不影响本合同的继续履行。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违反本合同的约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲方、乙方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方赔偿损失。20.3甲方、乙方有权要求第三方履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋附件清单附件内容：详细列出房屋内的家具、电器、卫生间、厨房等设施的具体名称和数量。附件2：机器设备附件清单附件内容：详细列出机器设备的名称、数量、型号、制造厂家、购置日期、保修期限等信息。附件3：房屋现状说明书附件内容：详细描述房屋的结构、设施现状以及存在的问题。附件4：机器设备技术参数说明书附件内容：详细描述机器设备的技术参数、制造厂家、购置日期、保修期限等信息。附件5：租赁押金及退还说明附件内容：详细说明押金的金额、退还条件、退还程序以及押金退还的期限。附件6：第三方服务协议附件内容：详细列出第三方提供的服务内容、责任范围、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金。2.甲方未按照约定提供租赁物。3.乙方未按照约定使用和维护租赁物。4.第三方未按照约定提供服务。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约行为涉及法律法规的，按照法律法规的规定承担相应的法律责任。示例说明：1.如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。2.如果甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。3.如果乙方未按照约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。4.如果第三方未按照约定提供服务，导致乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同（含房屋及机器设备）1本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1房屋1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋设施1.2机器设备1.2.1设备清单1.2.2设备规格1.2.3设备数量2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维修与保养4.1出租人责任4.2承租人责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.合同的转让6.1出租人转让权利6.2承租人转让义务7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决9.合同的解除9.1出租人解除合同9.2承租人解除合同10.合同的终止10.1终止条件10.2终止后的事宜11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.其他条款12.1房屋及设备使用规定12.2双方的权利和义务13.附件13.1房屋及设备清单13.2租赁合同专用条款14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1房屋1.1.1房屋地址：上海市浦东新区路号栋层室1.1.2房屋面积：共计平方米1.1.3房屋设施：包括但不限于家具、家电、照明、通风等基本生活设施1.2机器设备1.2.1设备清单：详见附件一《机器设备清单》1.2.2设备规格：详见附件一《机器设备清单》1.2.3设备数量：共计台（套）2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：承租人应于每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至出租人指定的银行账户4.维修与保养4.2承租人责任：承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养，不得擅自改动房屋结构和设备配置5.保险5.1保险责任：承租人应自行办理租赁物的保险，并将其保险单复印件交予出租人留存5.2保险费用：保险费用由承租人承担6.合同的转让6.1出租人转让权利：出租人不得在合同有效期内转让其在本合同项下的任何权利和义务6.2承租人转让义务：未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何义务转让给第三方8.违约责任8.1出租人违约8.1.1出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应支付承租人违约金，违约金为租金的20%8.1.2出租人未按约定时间支付租金的，应支付承租人滞纳金，滞纳金按照逾期金额的0.05%每日计算8.2承租人违约8.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付出租人滞纳金，滞纳金按照逾期金额的0.05%每日计算8.2.2承租人未合理使用租赁物，造成租赁物损坏或丧失使用功能的，应承担相应的维修或赔偿责任9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.合同的解除10.1出租人解除合同10.1.1出租人因公共利益需要提前解除合同的，应提前六个月通知承租人，并支付承租人相应的赔偿10.2承租人解除合同10.2.1承租人提前解除合同的，应提前三个月通知出租人，并支付出租人违约金，违约金为剩余租金的20%11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密11.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年12.其他条款12.1房屋及设备使用规定：承租人应遵守相关法律法规和物业管理规定，合理使用房屋及设备12.2双方的权利和义务：详见附件二《双方权利和义务》13.附件13.1房屋及设备清单：详见附件一《机器设备清单》13.2租赁合同专用条款：详见附件二《双方权利和义务》14.签字盖章14.1出租人签字盖章：甲方（盖章）：X公司授权代表（签字）：______________14.2承租人签字盖章：乙方（盖章）：X个人授权代表（签字）：______________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。2.第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如涉及第三方介入的事项，包括但不限于中介服务、设备维修、保险购买等，双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的服务内容、质量标准、费用承担等。2.2甲乙双方应确保与第三方的补充协议不违背本合同的实质性条款，且所有第三方介入的事项均应符合相关法律法规的规定。2.3甲乙双方在选择第三方时，应谨慎评估第三方的信誉、资质、服务能力等，以确保合同的顺利履行。3.第三方责任限额3.1第三方介入的事项，如因第三方的原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应向第三方追偿。3.2甲乙双方在向第三方追偿失败或第三方无法承担责任时，可根据本合同的约定相互追究。3.3甲乙双方明确，第三方介入的事项，第三方应承担的责任和义务，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任和义务。4.第三方与甲乙方的关系界定4.1第三方与甲乙方的关系，应以本合同及甲乙双方与第三方签订的补充协议为准。4.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，不得违背本合同的约定，不得影响甲乙双方的权利和义务。4.3甲乙双方应妥善保管与第三方签订的补充协议，并确保第三方按约定履行其义务。5.第三方介入的额外条款及说明5.1如合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供额外服务或产品，包括但不限于物业管理、清洁服务、安全监控等，双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的服务内容、质量标准、费用承担等。5.2甲乙双方在选择第三方提供额外服务或产品时，应确保第三方的服务或产品符合甲乙双方的需求和本合同的约定。5.3如因第三方的额外服务或产品导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应向第三方追偿。5.4甲乙双方明确，第三方提供的额外服务或产品，第三方应承担的责任和义务，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任和义务。6.第三方介入的变更与解除6.1如甲乙双方同意变更或解除与第三方的补充协议，应签订书面变更协议或解除协议，并通知第三方。6.2甲乙双方与第三方签订的变更协议或解除协议，不得违背本合同的约定，不得影响甲乙双方的权利和义务。6.3甲乙双方应妥善保管与第三方签订的变更协议或解除协议，并确保第三方按约定履行其义务。7.第三方介入的争议解决7.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.甲乙双方与第三方之间的权利和义务8.1甲乙双方与第三方之间的权利和义务，应以本合同、甲乙双方与第三方签订的补充协议及相关法律法规为准。8.2甲乙双方应确保与第三方之间的权利和义务，不违背本合同的约定，不得影响甲乙双方的权利和义务。8.3甲乙双方应妥善保管与第三方签订的补充协议，并确保第三方按约定履行其义务。9.第三方介入的告知义务9.1甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知对方与第三方签订的补充协议及第三方介入的事项。9.2甲乙双方应确保与第三方签订的补充