租赁合同担保合同模板

租赁合同担保合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的地址：_________________________

2.租赁房屋的面积：_________________________

3.租赁房屋的使用性质：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁房屋的使用

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何方式让渡给他人使用。

六、维修责任

1.租赁期间，租赁房屋的维修责任由以下方式承担：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋的日常维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当或故意造成的损失，维修责任由乙方承担。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.如乙方违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋的产权证明文件；

2.租赁房屋的租赁登记证明；

3.双方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的地址：_________________________

2.租赁房屋的面积：_________________________

3.租赁房屋的使用性质：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后的__________日内，向甲方支付相当于一个月租金的款项。

2.丙方担保期间，如乙方因违约行为导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、租赁房屋的使用

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何方式让渡给他人使用。

七、维修责任

1.租赁期间，租赁房屋的维修责任由以下方式承担：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋的日常维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当或故意造成的损失，维修责任由乙方承担。

八、甲方的权益保障

1.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间，对租赁房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁房屋恢复原状，并承担相应的修复费用。

九、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡给他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方不得从事违法活动，如违反法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋的产权证明文件；

2.租赁房屋的租赁登记证明；

3.双方身份证复印件；

4.丙方出具的担保函；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入的目的是为了保障甲方的权益，降低甲方在乙方违约时的风险。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约时获得及时的赔偿，确保租赁合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁合同中处于主导地位，其目的是为了确保租赁房屋的安全、完好，以及租金的按时收取。通过本合同的制定，甲方可以明确自身的权益，加强对租赁房屋的管理，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的地址：_________________________

2.租赁房屋的面积：_________________________

3.租赁房屋的使用性质：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后的__________日内，向甲方支付相当于一个月租金的款项。

2.丙方担保期间，如乙方因违约行为导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，但不得改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况要求甲方进行相应的修复或赔偿。

七、甲方的义务

1.甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应确保租赁房屋符合安全标准，并保持房屋的适宜居住条件。

3.甲方应遵守合同约定，不得无理干涉乙方的正常租赁活动。

八、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方因违约行为导致甲方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋的产权证明文件；

2.租赁房屋的租赁登记证明；

3.双方身份证复印件；

4.丙方出具的担保函；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方