儿童会所租赁合同模板

儿童会所租赁合同模板合同编号：__________儿童会所租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________租赁方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________第一条租赁房产1.1出租方同意将位于________________的租赁房产出租给租赁方使用。1.2租赁房产的面积为________________平方米。1.3租赁房产的交付时间为______年______月______日。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁方如需要续租，应于租赁期限届满前______个月内向出租方提出书面续租申请。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1租赁方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租赁方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1租赁方应按照约定的租赁用途使用租赁房产，不得擅自改变用途。4.2租赁方开展业务时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁房产的共有部分进行定期维修保养，确保租赁房产的安全和使用功能。5.2租赁方负责对租赁房产的专有部分进行日常维护，确保租赁房产的安全和使用功能。5.3租赁方因使用不当导致租赁房产损坏的，租赁方应承担修复费用。第六条保险6.1租赁方应于租赁期限内办理租赁房产的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由租赁方承担。第七条违约责任7.1出租方未按约定时间交付租赁房产的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为违约金。7.2租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。7.3一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的______%。第八条合同解除8.1在租赁期限内，如出租方提前解除合同的，应支付租赁方违约金，违约金为本合同租金总额的______%。8.2在租赁期限内，如租赁方提前解除合同的，应支付出租方违约金，违约金为本合同租金总额的______%。8.3双方同意提前解除合同的，应提前______书面通知对方。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_________________________法定代表人（或授权代表）：_________________________签订日期：________________租赁方（盖章）：_________________________法定代表人（或授权代表）：_________________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁房产证明文件2.出租方营业执照复印件3.租赁方营业执照复印件4.法定代表人身份证明文件5.授权代表身份证明文件6.保险单复印件7.租金支付证明文件8.合同解除证明文件9.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁房产，认定为违约行为。2.租赁方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。3.出租方未按约定履行维修责任，认定为违约行为。4.租赁方未按约定使用租赁房产，认定为违约行为。5.双方提前解除合同，未经对方同意，认定为违约行为。6.租赁方未办理租赁房产保险手续，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的一方。2.租赁方：指承租租赁房产并有权使用的一方。3.租金：指租赁方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间范围。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指租赁方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出租方延迟交付租赁房产的问题，租赁方可以与出租方协商延期交付，并要求出租方支付违约金。2.遇到租赁方逾期支付租金的问题，出租方可以与租赁方协商催缴租金，并要求租赁方支付滞纳金。3.遇到租赁方未按约定使用租赁房产的问题，出租方可以要求租赁方立即改正，并承担相应责任。4.遇到合同解除的问题，双方应协商解决，并根据违约情况支付违约金。5.遇到租赁方未办理租赁房产保险手续的问题，出租方可以要求租赁方立即办理，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.儿童会所租赁方租用出租方的房产开设儿童会所。2.儿童会所租赁方因业务拓展需要扩大