成都市保洁公司租赁合同

成都市保洁公司租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为需求方，乙方为服务提供方，双方为明确双方权利义务，经友好协商，就乙方租赁给甲方保洁公司一事达成如下协议：一、租赁物的描述1.1乙方同意将其位于成都市区街道号的保洁公司租赁给甲方使用。1.2租赁物包括：办公楼、宿舍、食堂、卫生间等设施。1.3租赁物的面积为平方米。1.4租赁物的使用性质为保洁公司办公及员工住宿。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2022年1月1日起至____年12月31日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方每月底支付当月租金。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。四、租赁物的维修及保养4.1乙方负责租赁物的正常维修及保养。4.2因甲方使用不当导致的租赁物损坏，甲方负责修复，并承担相关费用。五、保险5.1甲方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单交给乙方备案。5.2保险费用由甲方承担。六、合同的变更及解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方提前支付终止合同通知金的除外。6.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。7.2甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁物照片及详细描述2.租赁物使用权证明3.甲方公司营业执照副本4.乙方公司营业执照副本5.甲方公司授权书6.乙方公司授权书7.租赁物保险单8.租金支付证明9.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按合同约定时间支付租金的行为。2.乙方未按约定维修保养租赁物：指乙方未按合同约定对租赁物进行正常维修保养的行为。3.甲方使用租赁物不当：指甲方使用租赁物的方式违反了合同约定或法律法规的规定。4.甲方提前解除合同：指甲方在合同未到期前要求解除合同的行为。5.乙方未能提供合同约定的服务：指乙方未能按合同约定提供保洁服务的行为。三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的乙方出租给甲方的保洁公司及相关设施。2.租金：指甲方按合同约定支付给乙方的租赁费用。3.租赁期限：指合同约定的甲方使用租赁物的期限。4.违约金：指违约方按合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金的甲方应支付给乙方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定维修保养租赁物：甲方有权要求乙方维修保养，如乙方不履行，甲方有权自行维修保养，并有权要求乙方承担费用。3.甲方使用租赁物不当：乙方有权要求甲方停止不当使用，并要求甲方承担相应责任。4.甲方提前解除合同：甲方应提前一个月通知乙方，并支付终止合同通知金。5.乙方未能提供合同约定的服务：甲方有权要求乙方履行合同，如乙方不履行，甲方有权解除合