建筑拆除施工合同模板

建筑拆除施工合同模板合同编号：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于委托方拥有位于__________的建筑物的所有权，并希望拆除该建筑物；而承包方具备相应的建筑拆除资质和经验，愿意承担拆除工程。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：承包方负责按照委托方的要求拆除建筑物，并清理拆除现场。第二条合同价格2.1本工程的拆除施工费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2上述费用包括但不限于：拆除施工、垃圾清运、施工人员工资、施工材料费用等。2.3支付方式：（1）委托方在合同签订后7个工作日内，向承包方支付拆除施工费用的50%作为预付款；（2）剩余的50%费用在拆除工程验收合格后支付。第三条施工期限3.1本工程的施工期限为______天，自委托方与承包方签订合同之日起计算。3.2承包方应按照约定的工期完成拆除工程。如因承包方原因导致工程延期，应按照合同总价款的____%向委托方支付违约金。第四条施工质量4.1承包方应按照我国相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准进行施工。4.2委托方有权对施工过程进行监督，并提出整改意见。承包方应按照委托方的整改意见及时整改。4.3工程验收：拆除工程完成后，委托方应组织验收。如验收不合格，承包方应按照委托方的要求进行整改，并重新验收。第五条安全责任5.1承包方应严格按照国家安全生产法律法规和施工现场安全管理规定，做好施工安全防护工作。5.2承包方应承担施工过程中的安全事故责任。如发生安全事故，由承包方负责处理相关事宜，并承担相应的法律责任。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。第七条争议解决7.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。8.2本合同一式两份，双方各执一份。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.建筑拆除施工方案2.施工安全防护措施方案3.施工人员名单及资质证明4.施工材料明细表5.工程验收标准及方法6.安全事故应急预案7.保密协议二、违约行为及认定：1.承包方未按照约定的工期完成拆除工程，认定为违约。2.承包方未按照我国相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准进行施工，认定为违约。3.承包方未按照委托方的整改意见及时整改，认定为违约。4.承包方未按照本合同约定保密，向第三方泄露商业秘密、技术秘密等，认定为违约。三、法律名词及解释：1.建筑拆除施工合同：指委托方与承包方之间，就拆除建筑物及清理拆除现场达成的一致协议。2.工期：指合同约定的承包方完成拆除工程的时间。3.质量标准：指我国相关法律法规、行业标准以及双方约定的拆除工程施工质量要求。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.安全事故：指在施工过程中造成的人员伤亡、财产损失等情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方未按照约定工期完成拆除工程。解决办法：按照合同约定向承包方支付违约金，并要求其在规定时间内完成工程。2.问题：承包方未按照约定质量标准进行施工。解决办法：要求承包方立即整改，并按照约定支付违约金。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即启动安全事故应急预案，妥善处理伤亡人员，并按照约定承担赔偿责任。4.问题：承包方泄露委托方的商业秘密、技术秘密等。解决办法：要求承包方承担违约责任，支付违约金，并采取措施防止信息进一步泄露。五、所有应用场景：1.城市更新项目中，老旧建筑的