2024年度广州市番禺区公寓租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度广州市番禺区公寓租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还日期及条件第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定5.2房屋维护责任第六条合同解除6.1提前解除合同的条件6.2解除合同的通知期限第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条法律适用9.1合同适用的法律第十条其他条款10.1房屋保险10.2宠物管理10.3访客管理第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效日期11.2合同修改条件11.3合同终止条件第十二条双方信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三条附件13.1房屋平面图13.2家具家电清单13.3物业公司联系方式第十四条合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋地址：广州市番禺区X路X号公寓X室1.2房屋面积：建筑面积为X平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、中央空调、热水器、洗衣机等生活设施设备齐全第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2025年X月X日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的X日前3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户第四条押金4.1押金金额：人民币X元4.2押金退还日期及条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后X个工作日内退还押金第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定5.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维护和修缮，承租人负责日常使用和维护第六条合同解除6.1提前解除合同的条件：任何一方提前解除合同，需提前X个月书面通知对方6.2解除合同的通知期限：双方应在合同解除前X个工作日书面通知对方第七条违约责任7.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施，需承担相应的违约责任7.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同规定，需承担相应的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为广州市，仲裁机构为广州市仲裁委员会。第九条法律适用9.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，保险费用由承租人承担。10.2宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。10.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租或允许第三方入住。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改条件：合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同即告终止。第十二条双方信息12.1出租人信息：名称：X房地产开发有限公司地址：广州市番禺区X路X号联系人：X联系电话：X12.2承租人信息：姓名：X性别：X身份证号：X联系电话：X联系地址：X第十三条附件13.1房屋平面图13.2家具家电清单13.3物业公司联系方式第十四条合同签署日期14.1合同签署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、物业服务公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、物业管理服务、维修保养服务、公共设施维护等。第三条第三方责任3.1第三方介入时，其应承担的责任和义务由甲乙双方与第三方另行协商确定，并签订相应的服务协议或合同。3.2甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，以保障租赁合同的履行。第四条第三方服务协议4.1甲乙双方与第三方签订的服务协议应明确服务内容、服务期限、服务费用、服务质量标准、违约责任等事项。4.2服务协议的签订、履行、变更和解除，均应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，以防止第三方因承担过多的责任而影响合同的履行。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、免责条款等。第六条第三方介入的告知义务6.1甲乙双方在租赁期间如引入第三方服务，应提前告知对方，并尽可能提供第三方的详细信息。6.2甲乙双方应确保第三方服务不会影响租赁合同的履行和双方的权益。第七条第三方服务变更7.1如甲乙双方需变更第三方服务，应提前书面通知对方，并说明变更理由和依据。7.2变更第三方服务时，甲乙双方应确保新的第三方符合合同要求。第八条第三方服务终止8.1第三方服务终止的条件包括但不限于服务期满、双方协议解除、第三方违约等。8.2第三方服务终止后，甲乙双方应按照服务协议的约定处理后续事项，包括但不限于结算费用、搬离物品、物业交割等。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙双方之间的关系独立于本合同，第三方并非合同当事人，不承担合同履行义务。9.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第十条第三方违约处理10.1如第三方未按照服务协议履行义务，甲乙双方应先尝试协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2甲乙双方因第三方违约产生的损失，由违约方承担赔偿责任。第十一条第三方权益保护11.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方服务。11.2甲乙双方不得要求第三方履行本合同以外的义务。第十二条附件12.1第三方服务协议样本12.2第三方资质证明文件本附加条款与租赁合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。本附加条款的签订、履行、变更和解除，均应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。附加条款签署日期：2024年X月X日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图1.1平面图应详细展示房屋的布局、尺寸、房间功能等。1.2平面图需由专业设计师绘制，并经甲乙双方确认。附件二：家具家电清单2.1清单应详细列明家具家电的名称、型号、数量、新旧程度等。2.2清单需由甲乙双方共同确认，并注明家具家电的归属。附件三：物业公司联系方式3.1提供物业公司的联系方式，包括电话、地址、联系人等。3.2联系方式需确保准确有效，以便甲乙双方与物业公司沟通。附件四：第三方服务协议样本4.1样本应包含第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、服务质量标准等。4.2样本需由甲乙双方和第三方共同协商确定，并经三方签字（或盖章）确认。附件五：第三方资质证明文件5.1提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。5.2资质证明文件需真实有效，以证明第三方具备提供服务的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供房屋或设施。2.承租人未按约定支付租金。3.承租人未合理使用房屋及设施，造成损坏。4.出租人未按约定维修和维护房屋。5.第三方未按服务协议提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行或造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为情节轻微，不影响合同履行的，违约方应承担整改责任。3.违约行为情节严重，影响合同履行的，违约方应承担解除合同的责任。示例说明：如出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法入住，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失，如临时住宿费用等。全文完。2024年度广州市番禺区公寓租赁合同2本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及设备第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险第九条转租9.1转租条件9.2转租手续第十条提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施使用规定13.3宠物管理规定第十四条合同附件14.1房屋照片14.2相关许可证件复印件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：广东省广州市番禺区X路号栋层号公寓1.2房屋结构及面积：该公寓为室厅卫，建筑面积为平方米1.3房屋设施及设备：家具、家电、宽带、空调、热水器等基本生活设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：2.1.3联系方式：2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：2.2.3联系方式：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2025年X月X日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：通过银行转账或支付第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件及方式：合同到期或解约后，扣除损坏物品维修费用及应付费用后，剩余押金无息退还承租人第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动结构，不得转租、转借或用作非法用途6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护，确保房屋安全、舒适；承租人负责日常清洁及合理使用家电设备第七条维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责房屋及公共设施的维修，确保房屋及设施正常使用7.2承租人维修责任：承租人负责个人物品及私人设施的维修，不得影响房屋及公共设施的正常使用请双方在签订合同时，严格遵守合同条款，共同维护租赁双方的权益。合同到期或解约后，请将房屋及设施交还出租人，并办理相关手续。如有损坏物品，承租人应按市价赔偿。本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。特此说明：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：结束。第八条保险8.1房屋保险：出租人已为租赁房屋购买了火灾保险，保险金额为元整8.2第三方责任保险：出租人已为租赁房屋购买了第三方责任保险，保险金额为元整第九条转租9.1转租条件：承租人在租赁期间如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意9.2转租手续：承租人转租时，需与新租户签订书面协议，并将新租户信息告知出租人第十条提前解约10.1解约条件：租赁期内，如出租人或承租人需提前解约，应提前三个月书面通知对方10.2解约通知期限：出租人或承租人在解约通知期内应支付违约金，违约金为一个月租金第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施，造成承租人损失的，应承担相应赔偿责任11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同条款，造成出租人损失的，应承担相应赔偿责任第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：合同签订地人民法院第十三条其他条款13.1房屋交付清单：详见附件，作为合同的一部分13.2附属设施使用规定：附属设施包括停车位、健身房、游泳池等，使用规定详见附件13.3宠物管理规定：承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守宠物管理规定第十四条合同附件14.1房屋照片：详见附件，作为合同的一部分14.2相关许可证件复印件：包括但不限于房屋所有权证、身份证复印件等，详见附件请双方在签订合同时，严格遵守合同条款，共同维护租赁双方的权益。合同到期或解约后，请将房屋及设施交还出租人，并办理相关手续。如有损坏物品，承租人应按市价赔偿。本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。特此说明：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。结束。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，履行相应义务，并对自己行为负责。第四条第三方选择与更换4.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。4.2第三方更换：如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方均有权要求更换第三方。第五条第三方费用5.1第三方费用：第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照约定承担。5.2第三方费用支付：甲乙双方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，支付第三方服务费用。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：如第三方因履行合同造成甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的限额。6.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同，不代表其与甲乙方建立任何合同关系。7.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方按照合同约定履行义务，甲乙双方应尊重第三方的权益，不得无故拖欠费用或提出额外要求。第八条第三方违约处理8.1第三方违约处理：如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约责任：第三方应按照甲乙双方的合理要求，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条第三方与合同的效力9.1第三方与合同的效力：本合同的效力不受第三方未履行义务的影响。9.2第三方未履行义务的后果：如第三方未履行合同义务，甲乙双方应按照合同约定处理，并有权追究第三方的违约责任。第十条第三方信息保密10.1第三方信息保密：甲乙双方应对第三方提供的商业信息、个人隐私等予以保密。10.2第三方信息保密的例外：法律、法规规定或合同约定例外。第十一条第三方权益保护11.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。11.2第三方权益保护的例外：法律、法规规定或合同约定例外。第十二条第三方争议解决12.1第三方争议解决：如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2第三方争议解决机构：合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1第三方介入的补充协议：甲乙双方与第三方就本合同事宜签订的补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。13.2第三方介入的变更：本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可变更本合同涉及的第三方。第十四条附件14.1第三方名单：本合同涉及的第三方名单，作为合同附件。14.2第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件，作为合同附件。甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读本部分内容，并在合同中明确双方对第三方的权利义务及责任限额。如有未尽事宜，双方可协商补充。请甲乙双方在签订合同时，严格遵守合同条款，共同维护租赁双方的权益。合同到期或解约后，请将房屋及设施交还出租人，并办理相关手续。如有损坏物品，承租人应按市价赔偿。本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。特此说明：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：相关许可证件复印件附件三：房屋交付清单附件四：附属设施使用规定附件五：宠物管理规定附件六：第三方名单附件七：第三方资质证明附件一：房屋照片详细要求和说明：本附件包含房屋内外部照片，照片应清晰反映房屋的真实情况。甲乙双方在签订合同时应仔细查看照片，确认