二零二四年度东莞仓储物流租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度东莞仓储物流租赁合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3仓储物流设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁面积与设施3.1租赁面积3.2租赁设施清单第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用第六条使用及管理6.1承租方使用要求6.2出租方管理职责第七条维修与保养7.1设施维修责任7.2设施保养责任第八条保险8.1保险责任8.2保险购买第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1合同的生效13.2合同的终止13.3通知机制第十四条附件14.1租赁设施清单14.2租金支付明细14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3仓储物流设施仓储物流设施包括位于东莞市区街道号的仓库、办公楼、停车场及相关附属设施，具体设施清单详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租赁面积与设施3.1租赁面积承租方租赁的仓库面积为平方米。3.2租赁设施清单详见附件。第四条租金及支付方式4.1租金金额承租方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式承租方可以通过银行转账的方式支付租金，银行账户信息如下：户名：东莞市仓储物流有限公司账号：开户行：东莞市银行分行第五条费用承担5.1出租方费用出租方承担的费用包括水费、电费、物业管理费、维修费等与租赁设施相关的费用。5.2承租方费用承租方承担的费用包括货物的运输费、包装费、保险费等与货物租赁相关的费用。第六条使用及管理6.1承租方使用要求承租方应按照出租方的要求合理使用租赁设施，不得擅自改变设施的用途，不得损害设施的安全和完好。6.2出租方管理职责出租方应保证租赁设施的安全和正常使用，负责设施的日常维护和保养工作。第八条保险8.1保险责任承租方应在租赁开始日期前购买保险，保险金额不低于租赁设施的总价值。保险费用由承租方承担。8.2保险购买承租方应向保险公司购买保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。第九条合同变更9.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，并由双方签字盖章确认。第十条合同解除10.1解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）承租方违反合同规定，出租方有权解除合同；（三）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2解除程序合同解除需双方签订书面解除协议，明确解除的原因、日期等相关事项。第十一条违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于：（一）出租方未按约定提供租赁设施；（二）承租方未按约定支付租金；（三）双方未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十三条其他条款13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止合同终止的条件如下：（一）租赁期满，双方未续签；（二）合同解除；（三）法律规定合同终止的其他情形。13.3通知机制第十四条附件14.1租赁设施清单详见附件。14.2租金支付明细详见附件。14.3其他相关文件详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任1.1第三方概念第三方是指除甲乙方以外的其他个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方责任第三方在介入本合同过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。1.3第三方权利第三方根据本合同约定，有权按照甲乙双方的要求提供相关服务，并享有合同约定的权益。第二章第三方介入的附加条款2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介方的责任限于提供中介服务，不包括承担甲乙双方的合同义务。2.2监理方介入监理方作为第三方介入本合同，负责对租赁设施的施工、验收、维护等环节进行监督管理。监理方的责任限于提供监理服务，不包括承担甲乙双方的合同义务。2.3技术支持方介入技术支持方作为第三方介入本合同，负责提供租赁设施的技术支持和服务。技术支持方的责任限于提供技术服务，不包括承担甲乙双方的合同义务。2.4维修服务方介入维修服务方作为第三方介入本合同，负责租赁设施的维修和保养工作。维修服务方的责任限于提供维修服务，不包括承担甲乙双方的合同义务。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的责任限制额度。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的服务内容、服务范围、服务质量等因素确定。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.3第三方责任限额的赔偿第三方在履行合同过程中，如发生过错导致甲乙双方损失，超出责任限额的部分由第三方承担赔偿责任。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方在介入本合同过程中，应保持独立地位，不改变甲乙双方的权利义务关系。第三方仅提供服务，不承担甲乙双方的合同义务。4.2第三方与中介方、监理方、技术支持方、维修服务方之间的关系不同第三方之间相互独立，各自承担各自的责任。如有交叉服务，各方应协商解决，明确各自的权利义务。第五章第三方介入的程序5.1第三方介入的申请甲乙双方如需第三方介入，应向第三方提出书面申请，明确介入的内容、范围、期限等事项。5.2第三方介入的答复第三方在收到甲乙双方的申请后，应在合同约定的时间内给予答复，明确是否同意介入及介入的条件。5.3第三方介入的实施双方达成一致后，第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规，介入合同履行过程，提供相应服务。本章内容作为《二零二四年度东莞仓储物流租赁合同》的附加条款，甲乙双方应严格遵守第三方介入的程序和规定，确保合同的顺利履行。如有争议，按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施清单详细列出所有租赁设施的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：保险单复印件提交承租方购买的保险单复印件，以证明保险的有效性。附件四：维修服务协议详细列出维修服务的范围、期限、费用等信息。附件五：技术支持服务协议详细列出技术支持服务的范围、期限、费用等信息。附件六：中介服务协议详细列出中介服务的范围、期限、费用等信息。附件七：监理服务协议详细列出监理服务的范围、期限、费用等信息。附件八：第三方介入协议详细列出第三方介入的内容、范围、期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁设施，导致承租方无法正常使用。2.承租方未按约定支付租金，延迟支付或未支付租金。3.双方未履行合同约定的其他义务，如使用、管理、维修等。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.违约金的计算方式为：违约金=租赁费用×违约天数×违约利率。3.赔偿损失的范围包括实际损失、预期利益损失、维修费用等。示例说明：如果出租方未按约定提供租赁设施，导致承租方无法正常使用，承租方可以要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如运输费用、临时租赁费用等。具体赔偿金额需根据实际情况确定。全文完。二零二四年度东莞仓储物流租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条违约责任6.1租赁双方的违约责任第七条争议解决7.1争议解决的方式第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效的条件8.2合同终止的条件8.3合同续约的条件第九条租赁物的保险9.1租赁物的保险责任9.2租赁物的保险费用第十条租赁双方的权利和义务10.1租赁双方的权利10.2租赁双方的义务第十一条合同的转让11.1合同转让的条件第十二条合同的保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条法律法规的适用13.1合同适用的法律法规第十四条其他条款14.1租赁双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本次租赁的仓储物流设施位于东莞市区街道号，占地面积平方米，建筑面积平方米，包括仓库、办公楼、停车场等配套设施。1.2租赁物的数量：共计个仓库，每个仓库面积平方米；办公楼层，每层面积平方米；停车场面积平方米。1.3租赁物的位置：东莞市区街道号，交通便利，临近主要物流渠道。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元整。3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用及维护4.1租赁方的使用范围：租赁方只能按照合同约定的目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任：租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任6.1租赁双方的违约责任：任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止的条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。8.3合同续约的条件：合同期满前，双方协商一致且符合法律法规的规定，可以续签合同。第九条租赁物的保险9.1租赁物的保险责任：租赁方应按照甲方的要求，为租赁物办理全险，保险费用由租赁方承担。9.2租赁物的保险费用：保险费用根据保险公司报价确定，具体费用在合同签订时由双方协商确定。第十条租赁双方的权利和义务10.1租赁双方的权利：双方有权按照合同约定行使各自的权利。10.2租赁双方的义务：双方应遵守法律法规，履行合同约定的义务。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件：任何一方欲转让合同权利或义务，需提前书面通知对方，并经对方书面同意。第十二条合同的保密条款12.1保密信息的定义：保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方未公开的信息。12.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自合同生效之日起计算，为期五年。第十三条法律法规的适用13.1合同适用的法律法规：本合同受中华人民共和国法律法规的保护，并按照中华人民共和国法律法规的解释执行。第十四条其他条款14.1租赁双方约定的其他条款：除本合同已有约定的事项外，租赁双方还可以根据实际情况，在平等自愿、公平公正的原则下，约定其他事项。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、监管方、审计方、维修服务方等，均是指除甲乙方之外的参与方。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不仅限于租赁物的管理、维护、维修、保险、评估等环节。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务：第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行相关义务，确保租赁物的正常使用。16.2第三方介入的责任：第三方应承担因其原因导致的租赁物损失或损害的责任，并向甲乙方支付相应的赔偿。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入的费用：第三方介入所产生的费用由第三方承担，除非甲乙方另有约定。17.2费用的支付：第三方介入的费用支付方式及支付时间由甲乙双方与第三方协商确定。第十八条第三方介入的合同18.1第三方介入的合同：甲乙双方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定，并不得违反法律法规的规定。18.2第三方合同的备案：甲乙双方应将第三方介入的合同副本备案，并相互提供查阅。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方对租赁物造成的损失或损害，其赔偿责任限额不应超过其收取的费用总额。19.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关合同中明确规定。第二十十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入并不改变甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍按照本合同履行各自的权利义务。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：第三方介入的终止条件由甲乙双方与第三方协商确定。21.2第三方介入的终止程序：第三方介入的终止程序由甲乙双方与第三方协商确定。第二十二条第三方介入的续约22.1第三方介入的续约条件：第三方介入的续约条件由甲乙双方与第三方协商确定。22.2第三方介入的续约程序：第三方介入的续约程序由甲乙双方与第三方协商确定。第二十三条第三方介入的违约处理23.1第三方介入的违约处理：第三方如违反本合同或相关协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。23.2第三方介入的违约处理程序：第三方介入的违约处理程序由甲乙双方与第三方协商确定。第二十四条第三方介入的其他事项24.1第三方介入的其他事项：本合同未涉及的其他第三方介入事项，由甲乙双方与第三方协商确定。24.2第三方介入的其他事项的约定：甲乙双方与第三方可以签订补充协议，对本合同未涉及的其他事项进行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单附件二：租金支付明细表附件三：租赁物维护保养计划附件四：租赁物保险单附件五：第三方服务合同附件六：租赁物评估报告附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件九：保密协议附件十：争议解决协议附件一的详细要求和说明：本附件应详细列明租赁物的各项信息，包括租赁物的名称、数量、规格、型号、状况等，以及租赁物的所有权和使用权的转移情况。附件二的详细要求和说明：本附件应详细列明租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息，以及租金支付的违约处理方式。附件三的详细要求和说明：本附件应详细列明租赁物的维护保养计划，包括保养的项目、保养的频率、保养的责任主体等信息。附件四的详细要求和说明：本附件应详细列明租赁物的保险信息，包括保险的险种、保险的保险金额、保险的费用等信息。附件五的详细要求和说明：本附件应详细列明第三方服务的内容、服务的标准、服务的费用等信息。附件六的详细要求