房屋租赁合同解约协议范文

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同解约协议范文本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限及起止日期2.解约事由2.1出租人解约2.2承租人解约2.3双方协商解约3.解约通知3.1出租人解约通知3.2承租人解约通知3.3解约通知的送达4.解约生效条件4.1出租人解约生效条件4.2承租人解约生效条件4.3双方协商解约生效条件5.解约后的责任承担5.1出租人责任承担5.2承租人责任承担5.3双方协商解约的责任承担6.解约后的房屋交付6.1房屋及附属设施的交付6.2钥匙的交付6.3房屋交付的时间和地点7.解约后的租金处理7.1未支付租金的处理7.2已支付租金的处理7.3押金的处理8.解约后的违约金8.1违约金的计算方式8.2违约金的支付时间及方式9.解约后的争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止11.合同的附件11.1房屋租赁合同11.2房屋照片及附属设施清单11.3其他相关文件12.双方声明与承诺12.1出租人声明与承诺12.2承租人声明与承诺13.合同的解除和终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件14.其他事项14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______（如：住宅、别墅、公寓等）1.1.4房屋附属设施：_______（如：家具、家电、停车位等）1.2租赁期限及起止日期1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3租赁期限共计：_______个月2.解约事由2.1出租人解约2.1.1出租人解约的原因：_______（如：房屋出售、房屋自用等）2.1.2出租人解约的通知期限：_______天2.2承租人解约2.2.1承租人解约的原因：_______（如：工作调动、家庭原因等）2.2.2承租人解约的通知期限：_______天2.3双方协商解约2.3.1双方协商解约的原因：_______（如：双方另有约定等）2.3.2双方协商解约的通知期限：_______天3.解约通知3.1出租人解约通知3.1.1出租人解约通知的方式：_______（如：书面、电话、短信等）3.1.2出租人解约通知的日期：_______年_______月_______日3.2承租人解约通知3.2.1承租人解约通知的方式：_______（如：书面、电话、短信等）3.2.2承租人解约通知的日期：_______年_______月_______日3.3解约通知的送达3.3.1解约通知的送达地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号3.3.2解约通知的送达日期：_______年_______月_______日4.解约生效条件4.1出租人解约生效条件4.1.1出租人解约书面通知送达承租人4.1.2双方确认解约事项无异议4.2承租人解约生效条件4.2.1承租人解约书面通知送达出租人4.2.2双方确认解约事项无异议4.3双方协商解约生效条件4.3.1双方达成书面解约协议4.3.2双方确认解约事项无异议5.解约后的责任承担5.1出租人责任承担5.1.1出租人应在解约生效后_______天内将房屋及附属设施交还给承租人5.1.2出租人应承担因解约给承租人造成的直接经济损失：_______元5.2承租人责任承担5.2.1承租人应在解约生效后_______天内搬离出租人的房屋5.2.2承租人应承担因解约给出租人造成的直接经济损失：_______元5.3双方协商解约的责任承担5.3.1双方按照协商结果承担相应责任6.解约后的房屋交付6.1房屋及附属设施的交付6.1.1房屋交付日期：_______年_______月_______日6.1.2附属设施交付清单：_______（附清单）6.2钥匙的交付6.2.1钥匙交付日期：_______年_______月_______日6.2.2钥匙交付方式：_______（如：直接交付、邮寄等）6.3房屋交付的时间和地点6.3.1房屋交付时间：_______年_______月_______日_______时_______分6.3.2房屋交付地点：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号7.解约后的租金处理7.1未支付8.解约后的违约金8.1违约金的计算方式8.1.1违约金按未支付租金的_______%计算8.1.2违约金计算基数：_______元8.2违约金的支付时间及方式8.2.1违约金支付日期：解约生效后_______天内8.2.2违约金支付方式：_______（如：银行转账、现金等）9.解约后的争议解决9.1协商解决9.1.1双方应在解约生效后_______天内进行协商9.1.2协商地点：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号9.2调解解决9.2.1双方可向所在地居民委员会申请调解9.2.2调解地点：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号9.3仲裁解决9.3.1双方可向_______仲裁委员会申请仲裁9.3.2仲裁地点：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号9.4诉讼解决9.4.1双方可向所在地人民法院提起诉讼9.4.2诉讼地点：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号10.合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同副本送达双方10.2合同的变更10.2.1合同变更需双方书面同意10.2.2合同变更日期：_______年_______月_______日10.3合同的终止10.3.1合同终止条件：_______（如：租赁期满、双方协商一致等）10.3.2合同终止日期：_______年_______月_______日11.合同的附件11.1房屋租赁合同11.2房屋照片及附属设施清单11.3其他相关文件12.双方声明与承诺12.1出租人声明与承诺12.1.1出租人对房屋及附属设施的描述真实准确12.1.2出租人保证房屋符合租赁用途12.2承租人声明与承诺12.2.1承租人保证按期支付租金12.2.2承租人保证合理使用房屋及附属设施13.合同的解除和终止13.1合同解除的条件13.1.1出租人解除合同的条件：_______13.1.2承租人解除合同的条件：_______13.2合同终止的条件13.2.1出租人终止合同的条件：_______13.2.2承租人终止合同的条件：_______14.其他事项14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和责任15.1第三方介入的概念15.1.1第三方指非甲乙方双方的自然人、法人和其他组织15.1.2第三方介入指第三方在甲乙方合同履行过程中参与其中，对合同的履行产生影响15.2第三方责任限定15.2.1第三方介入并不改变甲乙双方的权利和义务15.2.2第三方介入的行为不得违反本合同的约定15.2.3第三方对甲乙方之间的合同履行不负有任何责任16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经甲乙方双方书面同意16.1.2第三方介入的条件和方式由甲乙方双方协商确定16.2第三方介入的通知16.2.1第三方介入的通知应书面送达甲乙方16.2.2通知内容包括第三方介入的日期、方式和条件16.3第三方介入后的合同履行16.3.1甲乙方应继续履行合同约定的义务16.3.2甲乙方在履行合同过程中应考虑到第三方的权利和利益17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙方之间的合同履行不负有任何责任17.2甲乙方不得要求第三方承担超出其同意范围的责任17.3第三方介入的行为导致合同履行困难的，甲乙方应协商解决18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件18.1.1第三方书面通知甲乙方终止介入18.1.2甲乙方书面同意第三方终止介入18.2第三方终止介入后的合同履行18.2.1甲乙方应继续履行合同约定的义务18.2.2甲乙方不得因第三方终止介入而拒绝履行合同19.第三方介入的费用19.1第三方介入所产生的费用由第三方承担19.2甲乙方应按照合同约定支付租金和其他费用20.第三方介入的争议解决20.1甲乙方与第三方之间的争议应通过友好协商解决20.2协商不成的，甲乙方可以向所在地人民法院提起诉讼21.第三方介入的附件21.1第三方介入的书面同意21.2第三方介入的条件和方式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同附件2：房屋照片及附属设施清单附件3：租金支付凭证附件4：房屋交付确认书附件5：解约协议附件6：第三方介入书面同意附件7：争议解决协议附件1：房屋租赁合同附件1.1房屋基本信息附件1.2租赁期限及起止日期附件1.3租金支付方式及金额附件1.4房屋使用及维护条款附件2：房屋照片及附属设施清单附件2.1房屋内部照片附件2.2附属设施清单附件2.3照片及清单的更新时间附件3：租金支付凭证附件3.1支付凭证样式附件3.2支付凭证的提交时间及方式附件3.3支付凭证的保存期限附件4：房屋交付确认书附件4.1交付确认书的样式附件4.2交付确认书的提交时间及方式附件4.3交付确认书的保存期限附件5：解约协议附件5.1解约协议的样式附件5.2解约协议的提交时间及方式附件5.3解约协议的保存期限附件6：第三方介入书面同意附件6.1第三方介入书面同意的样式附件6.2第三方介入书面同意的提交时间及方式附件6.3第三方介入书面同意的保存期限附件7：争议解决协议附件7.1争议解决协议的样式附件7.2争议解决协议的提交时间及方式附件7.3争议解决协议的保存期限说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未按约定时间支付租金违约行为2：未按约定使用房屋及附属设施违约行为3：提前解约未经甲方同意违约行为4：延迟交付房屋或附属设施违约行为5：未按约定履行维修义务违约行为6：第三方介入未书面同意违约责任认定标准：违约行为1的责任认定：按照合同约定的租金支付方式和金额计算违约金违约行为2的责任认定：按照合同约定的使用条款承担相应责任违约行为3的责任认定：甲方有权要求乙方支付违约金，并提前解除合同违约行为4的责任认定：甲方有权要求乙方支付延迟交付的违约金违约行为5的责任认定：甲方应承担维修费用，并支付乙方因此造成的损失违约行为6的责任认定：甲方有权要求乙方支付违约金，并提前解