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文档简介

存量房买卖合同违约金赔付标准及法律依据a.本合同旨在明确存量房买卖合同中违约金的赔付标准，确保双方权益得到保障。b.违约金是指因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。c.违约金的计算方式、比例及支付时间等具体内容，双方应在合同中明确约定。d.违约金的具体计算方式如下：①逾期付款违约金：按照逾期付款金额的千分之五计算，自逾期之日起至实际付款之日止。②逾期交房违约金：按照逾期交房天数计算，每日按房屋总价款的千分之五计算。③逾期办理产权过户违约金：按照逾期办理天数计算，每日按房屋总价款的千分之五计算。④其他违约情形的违约金：双方可根据实际情况协商确定。第二条法律依据a.本合同违约金赔付标准依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。b.《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。c.《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照违约情况向对方支付违约金。d.《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第三条保密条款a.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方均有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用本合同中的敏感信息。c.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。d.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止或双方另有约定为止。第四条合同生效及解除a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.双方协商一致，可解除本合同。c.合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。d.合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第五条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c.诉讼费用由败诉方承担。d.本合同争议解决方式自合同签订之日起生效。第六条其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。b.本合同一式两份，双方各执一份。c.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。d.本合同签订地点为_______________________。甲方：_______________________乙方：___________________________________签订

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