房屋租房合同书范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租房合同书最新范本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：姓名：身份证号系电话：1385678地址：北京市朝阳区路号单元室2.2承租人信息：姓名：身份证号系电话：1395678地址：北京市海淀区路号单元室第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2023年3月1日3.2租赁结束日期：2025年2月28日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户第五条押金5.1押金金额：人民币捌仟元整（￥8000）5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿后，出租人在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原本的使用性质和目的使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施和设备的维护，承租人负责日常使用中的合理维护。第七条房屋维修7.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。7.2维修费用承担：因承租人使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同条款，经双方协商一致，可以对合同进行变更。8.2合同变更程序：变更合同应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。变更后的合同条款自双方确认之日起生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（2）合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；（3）出租人或者承租人有确凿证据证明对方违反合同规定，严重损害自己合法权益的；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方欲解除合同，应当提前三个月通知对方。双方协商一致后，签订解除协议，并办理相关手续。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或者提供不符合合同约定的房屋，应当承担违约责任，支付违约金，并承担由此给承租人造成的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或者提前解除合同，应当承担违约责任，支付违约金，并承担由此给出租人造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，可以先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中，如需其他约定，可以书面形式添加到合同中。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。14.3合同解除程序：合同解除应当按照合同第九条的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，与租赁合同有关联但非合同当事人，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：当甲乙方在合同履行过程中需要第三方提供服务时，可以协商确定第三方的介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入应取得甲乙双方的同意，并签订书面协议明确各方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并保证服务的质量和效率。3.2第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的关系是服务提供者和接受者的关系。4.2甲乙方不因第三方的介入而免除合同约定的义务和责任。第五条第三方介入的额外条款5.1甲乙方应在与第三方签订服务协议时，明确服务内容、费用、责任等条款。5.2甲乙方应确保第三方的服务符合合同约定，并对第三方的服务进行监督。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务承担有限责任，除非第三方故意或者重大过失，否则不对甲乙方的损失承担责任。6.2第三方责任限额应在第三方与甲乙方签订的服务协议中明确规定。第七条第三方与甲乙方的沟通和协调7.1第三方在提供服务过程中，如有需要甲乙方配合的事项，应及时通知甲乙方。7.2甲乙方应在接到第三方通知后，及时予以配合，确保服务的顺利进行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：当第三方服务完成或者甲乙方与第三方协商一致解除服务协议时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，第三方不再享有合同约定的权利，也不再承担合同约定的义务。第九条第三方介入的书面协议9.1甲乙方与第三方签订的书面协议应包含本合同约定的第三方介入的相关条款。9.2书面协议应经甲乙方双方签字或者盖章确认，并作为本合同的附件。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙方应在合同中明确告知对方第三方介入的情况。10.2甲乙方应确保第三方按照约定提供服务，并承担第三方未能履行服务的责任。第十一条第三方介入的变更11.1甲乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方。11.2变更第三方应遵循本合同约定的第三方介入的条件和方式。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方未按照约定提供服务，应承担违约责任。12.2甲乙方未按照约定履行告知义务或未能确保第三方履行服务，应承担违约责任。第十三条第三方介入的争议解决13.1甲乙方与第三方之间的争议，可以先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点为合同签订地。第十四条第三方介入的生效、修改和解除14.1第三方介入的书面协议自甲乙方签字或者盖章之日起生效。14.2第三方介入的修改和解除应遵循本合同约定的条件和程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施和设备，包括但不限于家具、家电等。附件二：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式，作为支付租金的证据。附件三：押金支付收据记录押金支付的时间、金额和收款方，作为支付押金的证据。附件四：房屋使用和维护规则详细列出房屋使用和维护的规则，包括但不限于电器使用、家具维护等。附件五：维修服务协议明确维修服务的范围、费用和责任，甲乙方与维修方签订的书面协议。附件六：第三方服务协议明确第三方的服务内容、费用、责任等，甲乙方与第三方签订的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或者提供不符合合同约定的房屋。2.出租人未按照约定履行维修责任，导致房屋及设施损坏。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照约定使用房屋，导致房屋及设施损坏。5.双方未按照约定履行合同解除程序。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总金额一定比例的违约金，具体比例在合同中约定。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。3.维修责任：损坏的设施和设备由违约方承担维修责任，维修费用由违约方承担。4.提前解除合同：违约方需支付提前解除合同的违约金，具体金额在合同中约定。示例说明：1.如果出租人未按照约定提供房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并要求出租人承担因延迟入住导致的租金损失。2.如果承租人未按照约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并要求承租人支付逾期付款期间的租金。3.如果承租人未按照约定使用房屋导致设施损坏，承租人应承担维修费用，并支付违约金。全文完。房屋租房合同书最新范本2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他约定13.1物业管理费13.2水电费承担13.3宠物管理第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号院单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：姓名：身份证号系方式址：北京市海淀区路号院单元室2.2承租人信息：姓名：身份证号：11010819900202003Y联系方式址：北京市朝阳区路号院单元室第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2022年1月1日3.2租赁结束日期：2024年1月1日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：每月1日4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：中国建设银行北京市分行账号：6225880户名：第五条押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）5.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经协商一致后，出租人在扣除应由承租人承担的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构和安全问题，承租人负责日常使用和维护。如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，如租赁双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。8.2合同变更程序：租赁双方应就变更内容达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：1)租赁期限届满，双方未达成续租协议的；2)租赁双方协商一致解除合同的；3)承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同的；4)出租人因房屋拆迁、拆除等原因要求解除合同的。9.2合同解除程序：租赁双方应书面提出解除合同的要求，经双方协商一致后，签订解除协议，并办理相关手续。第十条违约责任10.1出租人违约责任：1)未按约定提供房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金；2)未按约定提供房屋设施的，应承担维修费用；3)未按约定时间退还押金的，应支付逾期违约金，违约金为押金金额的1%。10.2承租人违约责任：1)未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的1%；2)未按约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的维修费用；3)提前解除合同的，应支付违约金，违约金为一个月租金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：北京市仲裁委员会。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律、法规。第十三条其他约定13.1物业管理费：由承租人承担，具体费用按物业管理公司规定执行。13.2水电费承担：承租人承担，具体费用按实际使用情况结算。13.3宠物管理：承租人如需养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守物业管理规定。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自租赁双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同履行过程中，如租赁双方同意修改合同内容，可签订书面修改协议。14.3合同解除程序：租赁双方应书面提出解除合同的要求，经双方协商一致后，签订解除协议，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供相应的服务或履行相应的义务。第三方对甲乙双方承担的责任以其承诺的服务范围和义务为限。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并协商确定第三方的选择标准、服务内容、费用等相关事项。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方同意，并明确约定第三方的服务范围和义务。未经甲乙双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方服务的变更及终止3.1第三方服务变更：如甲乙双方同意变更第三方的服务范围或义务，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章后生效。3.2第三方服务终止：当甲乙双方同意终止第三方的服务时，应提前通知对方，并协商确定终止后的相关事项，包括但不限于费用结算、责任划分等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额以其承诺的服务范围和义务为限。第三方未按约定提供服务或履行义务的，应承担相应的违约责任。4.2第三方责任限制：第三方不对甲乙双方承担因合同履行过程中的间接损失、后果性损失、预期利益损失等责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利划分：第三方对甲乙双方提供的服务或履行义务，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。第三方对甲乙双方的责任，不影响甲乙双方对对方的权利主张。5.2甲乙双方与第三方的权利义务划分：甲乙双方与第三方之间的权利义务，按照第三方的服务范围和义务确定。甲乙双方对第三方的权利主张，不影响甲乙双方之间的权利义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式：当甲乙双方与第三方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：北京市仲裁委员会。第七条第三方介入后的法律适用7.1合同适用的法律法规：本合同及其修正部分适用中华人民共和国法律、法规。第八条其他约定8.1物业管理费：由承租人承担，具体费用按物业管理公司规定执行。8.2水电费承担：承租人承担，具体费用按实际使用情况结算。8.3宠物管理：承租人如需养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守物业管理规定。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件：本合同及其修正部分自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同修改程序：合同履行过程中，如甲乙双方同意修改合同内容，应签订书面修改协议。9.3合同解除程序：甲乙双方应书面提出解除合同的要求，经双方协商一致后，签订解除协议，并办理相关手续。第十条第三方介入的书面确认10.1甲乙双方与第三方之间的服务范围和义务，应以书面形式确认，并作为本合同的附件。10.2甲乙双方与第三方之间的任何口头约定，均不影响本合同及其修正部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片附件二：家具、家电清单附件三：物业管理协议附件四：北京市仲裁委员会仲裁规则附件五：房屋租赁合同范本附件六：第三方服务协议附件一：房屋现状照片详细要求：