房屋租赁合同变更承租人

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁合同变更承租人本合同目录一览1.租赁房屋及变更承租人1.1房屋基本信息1.2变更承租人的原因和条件2.租赁期限2.1原租赁合同的租赁期限2.2变更承租人的租赁期限3.租金及支付方式3.1变更后的租金标准3.2租金支付方式及时间4.押金及退还4.1变更承租人的押金金额4.2押金退还条件和时间5.房屋使用及维护5.1变更承租人对房屋的使用规定5.2房屋维护和保养责任6.合同的解除和终止6.1变更承租人解除合同的条件6.2合同终止后的相关事宜7.违约责任7.1变更承租人的违约行为7.2违约责任的具体规定8.争议解决8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的适用法律9.合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改和解除条件10.其他约定10.1变更承租人的权利和义务10.2其他相关事项的约定11.附件11.1租赁房屋的相关证明材料11.2变更承租人的身份证明12.签字盖章12.1原出租人签字盖章12.2变更后承租人签字盖章13.合同签订日期13.1合同签订的具体日期14.合同编号14.1合同的统一编号第一部分：合同如下：1.租赁房屋及变更承租人1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋用途：_______1.2变更承租人的原因和条件1.2.1变更承租人的原因：_______1.2.2变更承租人的条件：_______2.租赁期限2.1原租赁合同的租赁期限2.1.1原租赁合同的起始日期：_______年_______月_______日2.1.2原租赁合同的终止日期：_______年_______月_______日2.2变更承租人的租赁期限2.2.1变更承租人的租赁起始日期：_______年_______月_______日2.2.2变更承租人的租赁终止日期：_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1变更后的租金标准3.1.1租金金额：_______元/月3.1.2租金支付方式：_______（现金、转账、等）3.2租金支付方式及时间3.2.1租金支付日期：每月的_______日3.2.2租金支付地点：_______4.押金及退还4.1变更后的押金金额4.1.1押金金额：_______元4.2押金退还条件和时间4.2.1押金退还条件：_______4.2.2押金退还时间：_______5.房屋使用及维护5.1变更承租人对房屋的使用规定5.1.1房屋使用规定：_______5.2房屋维护和保养责任5.2.1房屋维护和保养责任：_______6.合同的解除和终止6.1变更承租人解除合同的条件6.1.1变更承租人解除合同的条件：_______6.2合同终止后的相关事宜6.2.1合同终止后的相关事宜：_______8.违约责任8.1变更承租人的违约行为8.1.1违约行为的具体描述：_______8.2违约责任的具体规定8.2.1违约责任的规定：_______9.争议解决9.1合同争议的解决方式9.1.1争议解决方式：_______（协商、调解、仲裁或诉讼）9.2争议解决的适用法律9.2.1适用法律：_______10.其他约定10.1变更承租人的权利和义务10.1.1变更承租人的权利：_______10.1.2变更承租人的义务：_______10.2其他相关事项的约定10.2.1其他相关事项：_______11.附件11.1租赁房屋的相关证明材料11.1.1证明材料的具体内容：_______11.2变更承租人的身份证明11.2.1身份证明的具体内容：_______12.签字盖章12.1原出租人签字盖章12.1.1签字盖章的具体位置：_______12.2变更后承租人签字盖章12.2.1签字盖章的具体位置：_______13.合同签订日期13.1合同签订的具体日期：_______年_______月_______日14.合同编号14.1合同的统一编号：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义1.1.1第三方介入指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或机构。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理部门、法律顾问等。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入的条件为：在甲乙方无法独立解决合同执行中的问题时，可邀请第三方介入。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方应就第三方介入达成一致意见，并明确介入的第三方。2.2.2甲乙方应与第三方协商确定介入的具体事项和范围。2.2.3甲乙方应签订书面协议，明确第三方的权利和义务。3.第三方的主要责任和义务3.1第三方的主要责任3.1.1第三方应按照甲乙方的约定，协助解决合同执行中的问题。3.2第三方的主要义务3.2.1第三方应保持独立性，不偏袒任何一方。3.2.2第三方应诚实守信，提供真实、准确的信息和服务。3.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益。4.第三方介入的费用和支付方式4.1第三方介入的费用4.1.1第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、税费等。4.2第三方介入费用的支付方式4.2.1甲乙方应与第三方协商确定费用的支付方式和时间。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义5.1.1第三方责任限额指第三方在介入过程中，对甲乙方承担的最大责任限额。5.2第三方责任限额的确定5.2.1甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中明确。5.3第三方责任限额的调整5.3.1甲乙方应根据实际情况，可协商调整第三方责任限额。6.第三方介入与甲乙方、其他第三方的关系6.1第三方介入与甲乙方的关系6.1.1第三方介入不应影响甲乙方的合同关系，甲乙方仍应履行合同约定的义务。6.2第三方介入与其他第三方的关系6.2.1第三方介入不应影响其他第三方的合法权益。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式7.1.1争议解决方式：_______（协商、调解、仲裁或诉讼）7.2第三方介入争议解决的适用法律7.2.1适用法律：_______8.附件8.1第三方介入的书面协议8.1.1协议的具体内容：_______9.签字盖章9.1甲乙双方签字盖章9.1.1签字盖章的具体位置：_______9.2第三方签字盖章9.2.1签字盖章的具体位置：_______10.合同签订日期10.1合同签订的具体日期：_______年_______月_______日11.合同编号11.1合同的统一编号：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋的相关证明材料房产证复印件房屋所有权人身份证明复印件房屋现状照片或视频2.变更承租人的身份证明身份证复印件护照复印件或其他有效身份证明文件3.租赁合同原件原租赁合同的签字盖章副本合同修正案或补充协议4.租金支付凭证银行转账记录现金支付收据5.押金支付凭证银行转账记录现金支付收据6.房屋维修和保养记录维修服务单据保养记录表格7.物业管理部门出具的证明物业服务合同复印件物业费支付凭证8.法律顾问出具的法律意见书法律顾问资质证明法律意见书9.中介方提供的服务记录中介服务合同复印件中介费支付凭证10.其他相关附件房屋租赁许可证复印件房屋安全检查报告房屋使用说明书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟延支付租金未按约定使用房屋未按时进行维修和保养未经允许擅自转租或转让合同权利违反合同约定的其他义务2.违约责任认定标准迟延支付租金的处理：每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。未按约定使用房屋的处理：视情节严重程度，给予警告或要求改正，并支付违约金__元。未按时进行维修和保养的处理：每逾期一日，应支付维修保养费用的__%