2024版简易工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版简易工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二条合同范围及内容2.1工程范围2.2工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整第四条合同履行期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证第六条工程变更6.1变更范围6.2变更程序第七条付款方式及进度7.1付款方式7.2付款进度第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2附则第十三条合同的签订、生效和解除13.1签订13.2生效13.3解除第十四条附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3其他文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同本合同是指甲方与乙方签订的，关于乙方承担甲方委托的工程项目，并约定双方权利和义务的书面文件。第二条合同范围及内容2.1工程范围本合同项下的工程范围包括但不限于：土建施工、安装工程、装修装饰、设备采购、材料供应、工程监理、竣工验收等。2.2工程内容本合同项下的工程内容包括但不限于：按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，保证工程质量，按期完成工程，并承担相应的保修责任。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价是指乙方完成本工程所需的所有费用，包括但不限于：施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、税金等。合同总价以人民币计算，具体金额详见附件。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，经双方协商一致，可以进行价格调整。价格调整的具体办法由双方另行签订补充协议。第四条合同履行期限4.1工程开工日期本工程开工日期为合同签订后第二个工作日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期为合同约定的工程范围内所有施工内容全部完成，并通过甲方验收合格之日。第五条工程质量5.1质量标准本工程的施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的施工图纸和技术要求。5.2质量保证乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程的质量控制，确保工程质量。工程竣工后，乙方应承担一定的保修责任，具体保修期限和保修范围由双方另行签订补充协议。第六条工程变更6.1变更范围工程变更范围包括但不限于：工程设计变更、工程量增减、施工工艺调整等。6.2变更程序工程变更需经甲方同意，并由双方签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更费用、变更工期等事项。第八条违约责任8.1发包方违约发包方如违反合同约定，导致工程无法正常进行或给乙方造成损失的，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿乙方损失、支付违约金、延长工期等。8.2承包方违约承包方如违反合同约定，导致工程质量不达标、工期延误或其他违约行为，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：返工、赔偿甲方损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向工程所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.2附则本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签订、生效和解除13.1签订本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。13.3解除合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字或盖章之日起生效。第十四条附件14.1工程图纸本合同所涉及的工程图纸、技术说明等，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。14.2技术规范本合同所涉及的技术规范、施工标准等，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。14.3其他文件其他与本合同有关的文件、资料，均为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同项目实施或与本合同项目实施相关的个体或组织。第三方包括但不限于：中介方、咨询方、监理方、分包方、材料供应商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：与甲乙方有合同关系的个体或组织，以及与甲乙方无合同关系但参与项目实施的其他个体或组织。第二条第三方介入方式2.1协商介入第三方通过与甲乙方协商一致，参与本合同项目实施。2.2合同介入第三方与甲乙方签订合同，明确第三方在本合同项目中的权利和义务。2.3法律介入第三方根据法律规定，参与本合同项目实施或监督。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在本合同项目中的责任，以其与甲乙方签订的合同或法律规定的责任为限。3.2第三方权利义务第三方应按照与甲乙方的约定或法律规定，履行其在合同中的权利和义务。3.3第三方违约责任第三方如违反其与甲乙方的合同或法律规定，应承担相应的违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的合同关系，由双方另行签订合同约定。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的合同关系，由双方另行签订合同约定。4.3第三方与甲乙方的划分第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在本合同项目中，对其违约行为所承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方与甲乙方的合同约定或法律规定确定。5.3第三方责任限额调整第三方责任限额如需调整，应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更范围第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并在书面合同中明确变更内容。6.2合同变更程序合同变更程序应按照本合同约定的变更程序进行。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入争议解决第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.2第三方独立争议解决第三方与甲乙方的独立合同关系引起的争议，由第三方与甲方、乙方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。第八条第三方介入后的保密条款8.1第三方保密内容第三方应保守本合同项目的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。8.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同签订之日起计算，至合同履行完毕之日止。第九条第三方介入后的法律适用及争议解决9.1法律适用第三方介入后的合同履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如第三方与甲乙方的独立合同关系引起争议，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。第十条附件10.1第三方合同文件第三方与甲乙方的独立合同文件，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2其他文件其他与第三方介入相关的文件、资料，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签订、生效和解除11.1签订本合同自第三方与甲方、乙方签字或盖章之日起生效。11.2生效本合同自签订之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。11.3解除合同解除应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自签字或盖章之日起生效。第十二条第三方签署确认第三方签署本合同，表明其已充分理解本合同内容，并同意按照本合同约定履行相关义务。本部分内容旨在明确第三方介入后的合同修正及第三方责权利界定，以确保合同各方权益的合理保护。第三方介入合同的详细条款，应以本部分内容为基础，结合具体情况进行补充和修订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细描述：本附件包含工程的整体设计图纸、详细施工图纸及相关技术图纸。图纸应明确表示出工程的建筑尺寸、构造要求、材料种类、施工工艺等。附件2：技术规范详细描述：本附件详细列出工程所涉及的各项技术规范、施工标准及质量要求。包括但不限于：建筑施工规范、材料标准、施工工艺流程等。附件3：材料清单详细描述：本附件列出工程所需的所有材料种类、规格、数量、质量标准及供应商信息。附件4：施工计划详细描述：本附件详细描述工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间及施工内容。附件5：合同变更协议详细描述：本附件用于记录合同履行过程中，双方就合同内容进行变更的书面协议。附件6：违约责任认定协议详细描述：本附件用于明确双方在合同履行过程中，发生违约行为时的责任认定及处理办法。附件7：争议解决协议详细描述：本附件用于明确双方在合同履行过程中，发生争议时的解决方式及程序。附件8：保密协议详细描述：本附件用于明确双方在合同履行过程中，对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务及保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款等。2.甲方提供的施工图纸、技术要求不准确或存在缺陷。3.甲方未按约定时间提供施工场地、施工条件等。4.乙方未按约定时间完成工程、交付工程等。5.乙方施工质量不达标、施工工艺不符合技术规范。6.乙方未按约定时间向甲方支付工程进度款、质量保证金等。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任。2.违约方应承担相应的违约金、赔偿金等。3.严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：假设乙方未按约定时间完成工程，甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。具体的违约金计算方式及解除合同的程序，详见附件6《违约