2024年二手房屋买卖定金与购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋买卖定金与购买合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权第二条定金2.1定金金额2.2定金支付时间2.3定金退款条件第三条购房款项3.1购房总金额3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付时间4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户5.1过户费用5.2过户时间第六条房屋维修责任6.1维修责任方6.2维修费用承担第七条违约责任7.1买方违约7.2卖方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条合同的履行10.1双方的权利与义务10.2合同履行的时间与地点第十一条附加条款11.1房屋现有状况说明11.2其他约定第十二条双方签字12.1买方签字12.2卖方签字第十三条附件13.1房屋所有权证明13.2房屋买卖合同草案第十四条其他14.1合同解释权14.2合同修改权14.3法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中阳台面积为平方米，不包括在建筑面积内。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体布局和设计见附件。1.4房屋所有权：卖方保证该房屋的所有权清晰，无任何法律纠纷，房屋产权归卖方所有。第二条定金2.1定金金额：买方应支付给卖方的定金金额为人民币万元整。2.2定金支付时间：买方应在签署本合同后七个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户。2.3定金退款条件：若买方按照本合同约定履行全部义务，卖方应在房屋过户完成后七个工作日内，无息退还买方已支付的定金。第三条购房款项3.1购房总金额：买方应支付给卖方的购房总金额为人民币万元整。3.2付款方式：买方应通过银行转账的方式，将购房款项分阶段支付给卖方。3.3付款时间：具体付款时间及金额，按照本合同约定的付款条款执行。第四条房屋交付时间4.1交付时间：房屋交付时间为年月日。4.2交付条件：房屋交付时，应符合本合同约定的房屋交付标准，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备正常运行、房屋内外清洁等。第五条房屋过户5.1过户费用：房屋过户所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。5.2过户时间：双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续，预计过户时间为年月日前。第六条房屋维修责任6.1维修责任方：房屋在交付后，因正常使用造成的损耗和故障，由买方负责维修和保养。6.2维修费用承担：房屋维修费用由买方承担，除非是由于卖方原因导致的房屋损耗或故障。第七条违约责任7.1买方违约：买方未按照本合同约定支付购房款项、未履行合同义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购房总金额的10%。7.2卖方违约：卖方未按照本合同约定交付房屋、未履行合同义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同购房总金额的10%。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。8.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行期间，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同即行终止。第十条合同的履行10.1双方的权利与义务：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。10.2合同履行的时间与地点：合同履行的时间和地点按本合同约定的条款执行。第十一条附加条款11.1房屋现有状况说明：房屋现有状况包括但不限于家具、家电等设施设备的状态。11.2其他约定：双方在本合同之外的其他约定，应以书面形式附加于本合同后，作为本合同的有效组成部分。第十二条双方签字12.1买方签字：12.2卖方签字：第十三条附件13.1房屋所有权证明：房屋所有权证复印件一份。13.2房屋买卖合同草案：如有房屋买卖合同草案，应作为附件附于本合同后。第十四条其他14.1合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同修改权：合同履行期间，双方均有权提出修改意见，经协商一致后，应以书面形式修改。14.3法律法规规定的其他事项：双方应遵守相关法律法规，完成本合同约定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是房屋买卖过程中常见的做法，包括但不限于中介方、评估机构、律师、税务机关等。为明确第三方的概念、责任和权益，以及第三方与其他各方的划分，特对本合同进行如下修正。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外的，参与本房屋买卖过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、税务机关等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：第三方介入应在本合同签订后，按照甲乙双方的约定或根据法律规定进行。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于房屋评估、法律咨询、税务筹划等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定或法律规定，履行其职责，确保房屋买卖过程的合法、合规。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失，否则不承担超过其收费金额的赔偿责任。第四条第三方权益4.1第三方权益：第三方有权根据甲乙双方的约定或法律规定，收取服务费用。4.2第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠、拒付第三方服务费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应独立向乙方提供服务，与甲方无直接法律关系。5.2第三方与乙方关系：第三方应独立向甲方提供服务，与乙方无直接法律关系。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自义务。6.2第三方介入不影响甲乙双方对彼此的权益主张，甲乙双方有权依据本合同向对方主张权利。第七条第三方介入后的争议解决7.1如第三方介入引发争议，甲乙双方应尝试协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。7.3如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。第八条第三方介入后的补充协议8.1如甲乙双方与第三方就本合同履行过程中产生的事宜达成补充协议，应以书面形式附加于本合同后，作为本合同的有效组成部分。第九条第三方介入后的权利义务延续9.1第三方介入后的权利义务延续：第三方在本合同履行过程中的权利义务，在本合同履行完毕或第三方退出后继续有效。第十条法律法规规定的其他事项10.1甲乙双方应遵守相关法律法规，完成本合同约定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋买卖合同草案附件三：房屋现有状况说明附件四：房屋评估报告附件五：法律咨询意见书附件六：税务筹划方案附件七：付款凭证附件八：房屋过户手续文件附件九：维修记录附件十：违约金计算公式说明附件一：房屋所有权证明详细要求：房屋所有权证明应为本合同所涉及房屋的房产证复印件，需清晰可见房产证上的房屋所有权人信息、房屋位置、面积等关键信息。附件二：房屋买卖合同草案详细要求：房屋买卖合同草案应明确双方的权利义务、房屋交付时间、购房款项等关键条款。附件三：房屋现有状况说明详细要求：房屋现有状况说明应详细描述房屋的现状，包括家具、家电等设施设备的状态，以及房屋内外部的具体情况。附件四：房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告中应包括房屋的市场价值、评估价值、评估依据等。附件五：法律咨询意见书详细要求：法律咨询意见书应由具有执业资格的律师出具，意见书应涵盖房屋买卖过程中可能涉及的法律问题及建议。附件六：税务筹划方案详细要求：税务筹划方案应由具有专业知识的税务师出具，方案应合法合规，提供合理的税务筹划建议。附件七：付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付记录等，证明买方已按照约定支付购房款项。附件八：房屋过户手续文件详细要求：房屋过户手续文件应包括过户申请书、身份证明文件、房产证复印件等，证明双方已办理完毕房屋过户手续。附件九：维修记录详细要求：维修记录应详细记录房屋在买卖过程中的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件十：违约金计算公式说明详细要求：违约金计算公式说明应明确违约金的计算方式，包括计算基数、比率等，以便在违约行为发生时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照本合同约定支付购房款项。2.卖方未按照本合同约定交付房屋。3.第三方未按照甲乙双方的约定或法律规定履行其职责。责任认定：1.买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同购房总金额的10%。2.卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同购房总金额的10%。3.第三方违约：第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失，否则不承担超过其收费金额的赔偿责任。示例说明：若买方未能在约定的时间内支付购房款项，则构成违约。根据本合同约定，买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同购房总金额的10%。具体计算方式为：购房总金额×10%。若卖方未能在约定的时间内交付房屋，则构成违约。根据本合同约定，卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同购房总金额的10%。具体计算方式为：购房总金额×10%。若第三方未能按照甲乙双方的约定或法律规定履行其职责，如评估机构未能在约定时间内出具评估报告，则构成违约。根据本合同约定，第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失，否则不承担超过其收费金额的赔偿责任。具体赔偿金额以第三方的收费金额为限。全文完。2024年二手房屋买卖定金与购买合同1本合同目录一览第一条房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋建筑年代第三条定金支付3.1定金额度3.2定金支付时间3.3定金支付方式第四条购房合同签订4.1购房合同签订时间4.2购房合同签订地点4.3购房合同内容确认第五条房屋交付时间及条件5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件第六条房屋过户6.1过户费用承担6.2过户时间第七条房屋交易价格7.1房屋交易价格7.2价格调整机制第八条付款方式及进度8.1付款方式8.2付款进度第九条售后服务9.1售后服务内容9.2售后服务期限第十条违约责任10.1卖方违约责任10.2买方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1卖方信息甲方姓名：X甲方身份证号码：X甲方联系方式：X甲方住址：X1.2买方信息乙方姓名：X乙方身份证号码：X乙方联系方式：X乙方住址：X第二条房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：X2.2房屋面积房屋面积：X平方米2.3房屋户型房屋户型：X室X厅2.4房屋建筑年代房屋建筑年代：X年第三条定金支付3.1定金额度定金金额为人民币X元整（大写：人民币X元整）。3.2定金支付时间乙方应在本合同签订后七个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。3.3定金支付方式定金支付方式为银行转账，具体转账信息如下：账户名称：X账号：X开户银行：X第四条购房合同签订4.1购房合同签订时间购房合同签订时间为：X年X月X日4.2购房合同签订地点购房合同签订地点为：X4.3购房合同内容确认甲乙双方应在本合同签订后七个工作日内，共同前往房地产交易中心，签订正式的购房合同，并按照购房合同的约定履行各自的权利和义务。第五条房屋交付时间及条件5.1房屋交付时间房屋交付时间为：X年X月X日5.2房屋交付条件乙方支付完毕全部购房款项后，甲方应按照合同约定，将房屋及附属设施完整无损地交付给乙方。第六条房屋过户6.1过户费用承担过户费用包括契税、个人所得税、印花税等，具体费用按照国家相关政策规定执行。过户费用由乙方承担。6.2过户时间过户时间为：X年X月X日第八条付款方式及进度8.1付款方式（1）一次性付款：乙方在本合同签订后七个工作日内，一次性支付全部购房款项；（2）按揭付款：乙方在本合同签订后七个工作日内，向银行申请住房按揭贷款，并将贷款额度内的款项支付给甲方。8.2付款进度（1）定金：人民币X元整（大写：人民币X元整），在本合同签订后七个工作日内支付；（2）首付款：人民币X元整（大写：人民币X元整），在购房合同签订后七个工作日内支付；（3）贷款款额：人民币X元整（大写：人民币X元整），乙方向银行申请贷款，并将贷款额度内的款项支付给甲方；（4）尾款：人民币X元整（大写：人民币X元整），在房屋过户完成后七个工作日内支付。第九条售后服务9.1售后服务内容甲方承诺在房屋交付后，提供一年的售后服务，包括但不限于：（1）房屋维修保养；（2）协助乙方解决物业管理和邻里关系问题；（3）提供房屋使用咨询和指导。9.2售后服务期限售后服务期限为一年，自房屋交付之日起计算。第十条违约责任10.1卖方违约责任甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的10%。10.2买方违约责任乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的10%。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如甲乙双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。第十四条其他约定14.1其他约定内容甲乙双方对本合同的理解和执行，除本合同已有明确规定外，其余事项应由甲乙双方协商确定，并签订书面补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本房屋买卖交易的各方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行、交易中心等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。第三方对甲方和乙方提供的信息和资料保密，不得泄露给无关方。15.3第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲方和乙方按照实际情况承担。具体费用标准和承担方式，甲乙双方应与第三方协商确定，并签订书面协议。第十六条第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入流程当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商确定介入流程。第三方应在约定的时间内完成其职责，确保交易不受影响。16.2第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，如因其过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据第三方过错程度和实际损失确定。16.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，应遵循法律法规及行业规范。第三方在交易过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。16.4第三方违约处理如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。违约金金额根据第三方违约程度和实际损失确定。第十七条第三方介入的变更与解除17.1第三方变更条件本合同签订后，如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。17.2第三方解除条件本合同签订后，如因特殊情况需要解除第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第十八条第三方介入的生效与终止18.1第三方介入生效条件第三方介入本合同的条款，自甲乙双方与第三方签订书面协议之日起生效。18.2第三方介入终止条件第三方介入本合同的条款，在第三方完成其职责并得到甲乙双方认可后终止。第十九条其他约定19.1其他第三方约定甲乙双方与第三方之间的其他约定，应由甲乙双方与第三方协商确定，并签订书面补充协议。19.2第三方责任界定第三方在本合同中的责任界定，应以法律法规及行业规范为准。如本合同与法律法规及行业规范有冲突，应以法律法规及行业规范为准。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋土地使用权证附件三：房屋户型图附件四：房屋现状照片附件五：房屋维修保养记录附件六：房屋交易税费清单附件七：银行贷款申请表附件八：购房合同附件九：定金收据附件十：付款凭证附件十一：售后服务协议附件十二：房屋过户证明附件十三：物业管理有限公司提供的服务协议附件十四：其他相关协议和文件附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证须为原件，证明甲方为房屋的合法所有者。附件二：房屋土地使用权证须为原件，证明甲方对房屋所占土地的使用权。附件三：房屋户型图详细展示房屋的布局和尺寸。附件四：房屋现状照片实地拍摄，展示房屋的现状。附件五：房屋维修保养记录记录房屋的维修保养历史，以确保房屋质量。附件六：房屋交易税费清单详细列出交易过程中涉及的所有税费及费用。附件七：银行贷款申请表乙方申请贷款时所需填写的表格。附件八：购房合同甲乙双方签订的购房合同全文。附件九：定金收据证明乙方已支付定金的收据。附件十：付款凭证证明乙方已支付购房款项的凭证。附件十一：售后服务协议详细说明甲方提供的售后服务内容。附件十二：房屋过户证明证明房屋所有权已转移到乙方名下。附件十三：物业管理有限公司提供的服务协议详细说明物业公司提供的服务内容。附件十四：其他相关协议和文件其他与房屋买卖交易相关的协议和文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋；2.甲方未按约定提供售后服务；3.乙方未按约定时间支付购房款项；4.乙方未按约定申请贷款或贷款未批准；5.第三方未按约定时间完成其职责。责任认定标准：1.甲方违约，应支付违约金，违约金金额为购房款项的10%；2.乙方违约，应支付违约金，违约金金额为购房款项的10%；3.第三方违约，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据第三方过错程度和实际损失确定。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付违约金X元。具体计算方式为：购房款项总额×10%。如乙方未按约定时间支付购房款项，乙方应支付违约金X元。具体计算方式为：购房款项总额×10%。如第三方未按约定时间完成其职责，第三方应承担相应的赔偿责任。例如，若贷款银行未在约定时间内批准贷款，导致交易延迟，银行应承担因此导致的甲方损失，具体赔偿金额根据实际损失确定。全文完。2024年二手房屋买卖定金与购买合同2本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋现状3.定金支付3.1定金额度3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.房屋购买价格4.1房屋成交价格4.2支付方式及支付时间5.房屋交付及过户5.1交付时间5.2过户时间5.3交付及过户相关费用6.房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件11.其他约定11.1双方的其他约定12.附件12.1房屋所有权证12.2房屋买卖合同附件13.签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号码：X1.1.3卖方联系方式：X1.1.4卖方地址：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号码：X1.2.3买方联系方式：X1.2.4买方地址：X第二条房屋基本信息2.1房屋位置：X2.2房屋面积：X平方米2.3房屋户型：X2.4房屋现状：X第三条定金支付3.1定金额度：人民币X万元整3.2定金支付时间：本合同签订之日起X日内3.3定金支付方式：通过银行转账的方式支付至卖方指定的账户第四条房屋购买价格4.1房屋成交价格：人民币X万元整4.2支付方式及支付时间：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付购房款项第五条房屋交付及过户5.1交付时间：本合同签订之日起X日内5.2过户时间：本合同签订之日起X日内5.3交付及过户相关费用：包括但不限于房屋买卖交易税费、过户手续费等，由买方承担第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家和地方的相关质量标准，无重大质量问题6.2保修范围及期限：详见附件《房屋保修协议》第七条违约责任7.1卖方违约责任：卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付违约金等7.2买方违约责任：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、双倍返还定金等第八条争议解决8.1争议解决方式：双方同意通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议9.2合同解除条件：除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：本合同在房屋过户完成后终止10.3合同失效条件：如合同解除或终止，本合同即失效第十一条其他约定11.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议第十二条附件12.1房屋所有权证：详见附件一12.2房屋买卖合同附件：详见附件二第十三条签字盖章13.1卖方签字盖章：卖方盖章：13.2买方签字盖章：买方盖章：第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方完成房屋买卖交易的服务提供者，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：甲乙方根据本合同约定，需要第三方提供服务时，包括但不限于房屋价值评估、法律咨询、金融服务等。2.2第三方介入的方式：甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定提供服务，并对其提供的服务质量、准确性、合法性等承担责任。3.2第三方如因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙方承担，具体费用根据双方与第三方签订的服务合同确定。4.2甲乙方应按照服务合同约定的时间和方式支付第三方服务费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的服务合同，不影响甲乙方之间的房屋买卖合同关系。5.2第三方对甲乙方提供的服务，不代表对甲乙方任何一方的代理或代表关系。第六条第三方责任限额6.1第三方介入的目的是为了协助甲乙方完成房屋买卖交易，第三方对甲乙方之间的交易不承担任何责任。6.2第三方对甲乙方提供的服务，其责任限额不得超过服务合同约定的金额。第七条第三方与交易过程的沟通和协作7.1第三方应与甲乙方保持及时有效的沟通，确保交易过程的顺利进行。7.2第三方在交易过程中，应按照甲乙方的要求，提供必要的信息和文件。第八条第三方退出8.1第三方在完成约定服务后，有权按照服务合同约定退出本交易。8.2第三方退出时，应将所有与交易相关的文件和信息移交给甲乙方。第九条第三方介入的变更9.1如甲乙方需要变更第三方服务的，应提前通知对方，并按照本合同约定的条件和方式进行变更。9.2变更第三方服务时，不影响本合同其他条款的执行。第十条第三方介入的终止10.1如第三方未能按照服务合同约定提供服务，甲乙方有权终止第三方服务。10.2第三方终止服务时，应按照服务合同约定办理相关手续。第十一条第三方介入的违约处理11.1如第三方违反服务合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲乙方与第三方之间的违约处理，不影响本合同其他条款的执行。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的附加条款13.1如甲乙方与第三方签订的服务合同中存在与本合同不一致的条款，以服务合同为准。13.2本合同未涉及的服务内容，甲乙方与第三方签订的服务合同不得违背本合同的原则和精神。第十四条第三方介入的说明14.1本合同所称第三方介入，