离婚房产贷款清偿及2024年度还款计划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME离婚房产贷款清偿及2024年度还款计划合同本合同目录一览第一条离婚房产及贷款基本情况1.1房产基本信息1.2贷款基本信息1.3离婚协议关于房产及贷款的约定第二条还款责任及方式2.1还款主体2.2还款方式2.3还款金额及时间第三条还款资金来源及使用3.1资金来源3.2资金使用3.3资金监管第四条还款计划的制定与执行4.1还款计划的制定4.2还款计划的执行4.3还款计划的调整第五条还款期间的权益保障5.1房产权益保障5.2贷款权益保障5.3双方权益保障第六条违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止第八条合同的履行及监督8.1履行责任8.2履行监督第九条信息保密及保密义务9.1保密信息范围9.2保密义务及期限第十条协助办理相关手续10.1协助办理房产过户手续10.2协助办理贷款变更手续第十一条合同的附件11.1房产证复印件11.2贷款合同复印件11.3离婚协议书复印件第十二条其他约定12.1双方其他约定第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条离婚房产及贷款基本情况1.1房产基本信息甲方（离婚前夫/前妻）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（离婚前妻/前夫）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】甲乙双方共同拥有一套位于【房产地址】的房产，房产证编号为【房产证编号】，房产面积为【房产面积】平方米，房产现状为【房产现状】。1.2贷款基本信息该房产现正处于按揭贷款阶段，贷款银行为【贷款银行名称】，贷款合同编号为【贷款合同编号】，贷款金额为【贷款金额】元，贷款期限为【贷款期限】年，还款方式为【还款方式】。1.3离婚协议关于房产及贷款的约定第二条还款责任及方式2.1还款主体根据离婚协议的约定，【还款主体姓名】为该房产及贷款的还款责任人，负责按照本合同约定的还款计划进行还款。2.2还款方式还款主体应按照【还款方式】进行还款，包括但不限于银行转账、自动扣款等方式。2.3还款金额及时间还款主体应于【还款日期】前，将应还贷款金额【还款金额】元，存入约定的还款账户。如逾期未还，则按照贷款合同的约定承担逾期还款的责任。第三条还款资金来源及使用3.1资金来源还款主体应确保还款资金来源合法，包括但不限于工资、奖金、投资收益等。3.2资金使用还款主体应保证还款资金专项用于偿还贷款，不得挪作他用。3.3资金监管甲乙双方应对还款资金进行监督，确保还款资金的合法性和合规性。第四条还款计划的制定与执行4.1还款计划的制定甲乙双方应共同制定合理的还款计划，并根据实际情况进行调整。4.2还款计划的执行还款主体应严格按照还款计划进行还款，确保贷款的按时偿还。4.3还款计划的调整如因特殊情况导致还款计划无法执行，甲乙双方应共同协商，对还款计划进行调整。第五条还款期间的权益保障5.1房产权益保障在还款期间，房产归【房产归谁所有】，未经对方同意，不得进行买卖、转让、设定抵押等行为。5.2贷款权益保障还款主体应确保贷款的正常偿还，不得恶意拖欠或逃避贷款责任。5.3双方权益保障甲乙双方应相互监督，确保双方在还款过程中的权益得到保障。第六条违约责任及争议解决6.1违约责任如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的履行及监督8.1履行责任甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保贷款的按时偿还。8.2履行监督甲乙双方应对对方的履行情况进行监督，如发现违约行为，应立即通知对方，并协商解决。第九条信息保密及保密义务9.1保密信息范围甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，不得向第三方透露。9.2保密义务及期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕之日终止。第十条协助办理相关手续10.1协助办理房产过户手续如涉及房产过户，甲乙双方应相互协助，提供必要的证件和资料，确保过户手续的顺利完成。10.2协助办理贷款变更手续如涉及贷款变更，甲乙双方应相互协助，提供必要的证件和资料，确保贷款变更手续的顺利完成。第十一条合同的附件11.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，房产证编号为【房产证编号】。11.2贷款合同复印件本合同附件中包含贷款合同的复印件，贷款合同编号为【贷款合同编号】。11.3离婚协议书复印件本合同附件中包含离婚协议书的复印件，离婚协议书编号为【离婚协议书编号】。第十二条其他约定12.1双方其他约定甲乙双方在其他方面如有约定，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于【签署日期】签署。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3签署人甲方（离婚前夫/前妻）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（离婚前妻/前夫）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的情形15.1甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到需要专业技能或知识协助的情形，有权邀请第三方介入。15.2第三方介入的情形包括但不限于房产评估、贷款咨询、法律咨询等。15.3甲乙双方应共同选定第三方，如无法达成一致，可商请具有资质的权威机构介入。第十六条第三方的主要职责16.1第三方应根据甲乙双方的委托，提供专业服务，并按照约定完成相关工作。16.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准，不得有损害甲乙双方利益的行为。16.3第三方应对其在提供服务过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方。第十七条第三方责任限额17.1第三方应对其在提供服务过程中产生的失误或疏忽承担责任，但赔偿金额不得超过甲乙双方因第三方服务而实际遭受的损失。17.2第三方对甲乙双方的其他损失，包括但不限于间接损失、预期利益损失等，不承担责任。17.3甲乙双方与第三方就责任限额的约定，不影响甲乙双方之间的合同责任。第十八条第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的委托关系，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。18.2第三方对本合同的履行，不对甲乙双方构成任何形式的代理关系。18.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方在本合同项下的履行。第十九条第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。19.2甲乙双方应按照约定的比例或方式分担第三方的费用。19.3甲乙双方与第三方就费用的约定，不影响甲乙双方在本合同项下的其他权利义务。第二十条第三方介入的合同变更20.1如本合同的履行需要第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，作为本合同的附件。20.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确第三方的权利义务、责任限额等。20.3甲乙双方与第三方签订的补充协议，经双方确认后生效。第二十一条第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间因履行补充协议产生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十二条合同的签署22.1本附加协议于【签署日期】签署。22.2本附加协议于【签署地点】签署。22.3本附加协议的签署人同本合同的签署人。本附加协议与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。甲乙双方应严格按照本附加协议的约定履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。房产证上的信息应与实际房产情况相符。附件2：贷款合同复印件详细要求：贷款合同复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。贷款合同上的信息应与实际贷款情况相符。附件3：离婚协议书复印件详细要求：离婚协议书复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。离婚协议书上的信息应与实际离婚协议内容相符。附件4：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的主体资格、服务内容、责任限额、费用承担等事项。协议内容应经甲乙双方协商一致，并由双方签字或盖章确认。附件5：第三方评估报告详细要求：第三方评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，报告内容应包括房产评估价值、评估依据等。评估报告应真实、准确、完整。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定的还款金额和时间进行还款。2.乙方未按照约定的还款金额和时间进行还款。3.第三方未按照约定的服务内容和质量提供服务。4.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定的还款金额和时间进行还款的，应按照贷款合同的约定承担逾期还款的责任。2.乙方未按照约定的还款金额和时间进行还款的，应按照贷款合同的约定承担逾期还款的责任。3.第三方未按照约定的服务内容和质量提供服务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.甲乙双方未按照约定履行合同义务的，应根据实际情况承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.若甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息、罚息等，具体金额按照贷款合同的约定计算。2.若第三方提供的服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方重新提供服务，或赔偿因此造成的损失。3.若甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况承担违约责任，例如支付违约金、赔偿损失等。全文完。离婚房产贷款清偿及2024年度还款计划合同1本合同目录一览1.离婚房产所有权变更1.1房产所有权转移1.2房产过户手续办理2.离婚房产贷款清偿2.1贷款余额确认2.2贷款偿还方式2.3贷款偿还期限3.2024年度还款计划3.1还款金额计算3.2还款日期及时间3.3还款方式4.还款责任分配4.1双方还款责任4.2逾期还款处理5.房产出售及还款5.1房产出售条件5.2出售房产所得款项分配6.房产租赁及还款6.1房产租赁条件6.2租赁所得款项分配7.双方权益保障7.1房产使用权7.2双方隐私权保护8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1双方违约处理9.2违约赔偿责任10.争议解决方式10.1争议协商10.2调解程序10.3诉讼途径11.合同的修改与补充11.1合同修改条件11.2补充协议签订12.合同的履行地点与法院管辖12.1履行地点12.2法院管辖13.其他约定13.1双方特殊约定13.2附录附件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条离婚房产所有权变更1.1房产所有权转移1.1.1双方同意，自离婚之日起，房产所有权归甲方（或乙方）所有。1.1.2甲方（或乙方）应按照本合同约定的条件，承担贷款偿还责任。1.2房产过户手续办理1.2.1甲方（或乙方）应负责办理房产过户手续，并将房产证照等相关文件交付给乙方（或甲方）。1.2.2过户手续办理完毕后，甲方（或乙方）应协助乙方（或甲方）办理贷款变更借款人手续。第二条离婚房产贷款清偿2.1贷款余额确认2.1.1双方同意，以离婚时点的贷款余额作为贷款清偿的基数。2.1.2甲方（或乙方）应提供贷款银行出具的贷款余额证明。2.2贷款偿还方式2.2.1双方同意选择等额本息还款方式进行贷款偿还。2.2.2甲方（或乙方）应按照银行规定的还款计划和金额，按时足额偿还贷款。2.3贷款偿还期限2.3.1双方同意，贷款偿还期限为____年，自离婚之日起计算。2.3.2在贷款偿还期限内，甲方（或乙方）不得提前偿还贷款。第三条2024年度还款计划3.1还款金额计算3.1.1甲方（或乙方）应按照银行提供的还款计划，计算2024年度应偿还的贷款本金和利息。3.1.2甲方（或乙方）应确保2024年度还款金额的准确性，并承担因计算错误导致的后果。3.2还款日期及时间3.2.1甲方（或乙方）应按照银行规定的还款日期及时间，按时足额偿还贷款。3.2.2如遇还款日期及时间调整，甲方（或乙方）应及时通知对方，并协商调整还款计划。3.3还款方式3.3.1甲方（或乙方）应通过银行指定的还款渠道，进行贷款偿还。3.3.2甲方（或乙方）不得以任何理由延迟或拒绝偿还贷款。第四条还款责任分配4.1双方还款责任4.1.1双方同意，离婚后，房产所有权归甲方（或乙方）所有，贷款偿还责任也由甲方（或乙方）承担。4.1.2甲方（或乙方）应保证贷款的按时足额偿还，不得影响乙方（或甲方）的信用记录。4.2逾期还款处理4.2.1如甲方（或乙方）发生逾期还款情况，应承担逾期还款的违约金和其他相关费用。4.2.2双方同意，逾期还款的处理方式按照银行的相关规定执行。第五条房产出售及还款5.1房产出售条件5.1.1双方同意，如房产出售，出售所得款项应优先用于偿还贷款。5.1.2甲方（或乙方）应确保出售房产所得款项的分配，符合本合同约定的还款计划。5.2出售房产所得款项分配5.2.1双方同意，出售房产所得款项扣除贷款余额、违约金、相关费用等后的剩余部分，按双方约定的比例进行分配。5.2.2双方同意，出售房产所得款项的分配，应在房产过户手续办理完毕后进行。第六条房产租赁及还款6.1房产租赁条件6.1.1双方同意，如房产出租，租金收入应用于偿还贷款。6.1.2甲方（或乙方）应确保租金收入的分配，符合本合同约定的还款计划。6.2租赁所得款项分配6.2.1双方同意，租赁所得款项扣除贷款余额、违约金、相关费用等后的剩余部分，按双方约定的比例进行分配。6.2.2双方同意，租赁所得款项的分配，应在租金支付后进行。第八条双方权益保障8.1房产使用权8.1.1甲方（或乙方）在偿还贷款期间，享有房产的使用权。8.1.2乙方（或甲方）不得干涉甲方（或乙方）对房产的正常使用。8.2双方隐私权保护8.2.1双方同意，在房产使用过程中，尊重对方的隐私权，不得擅自进入对方的居住区域。8.2.2双方同意，在处理房产相关事务时，泄露对方的隐私信息。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同的生效，以房产过户手续办理完毕为前提。9.2合同终止条件9.2.1本合同在贷款偿还期限届满后终止。9.2.2如提前终止本合同，应经双方协商一致，并办理相关手续。第十条违约责任10.1双方违约处理10.1.1如甲方（或乙方）违反本合同的约定，应承担违约责任。10.1.2如乙方（或甲方）违反本合同的约定，应承担违约责任。10.2违约赔偿责任10.2.1双方同意，违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照银行的相关规定执行。10.2.2双方同意，违约方还应承担因违约导致的损失赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1争议协商11.1.1双方同意，在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。11.1.2双方应本着诚实信用的原则，积极履行合同约定的义务。11.2调解程序11.2.1如协商不成，双方同意向房产所在地的调解委员会申请调解。11.2.2调解不成的，双方同意向房产所在地的法院提起诉讼。11.3诉讼途径11.3.1双方同意，如本合同纠纷通过诉讼解决，应提交至房产所在地的法院。11.3.2双方应遵守法院的审判结果，并承担相应的法律责任。第十二条合同的修改与补充12.1合同修改条件12.1.1双方同意，合同的修改应书面形式进行，并由双方签字盖章确认。12.1.2合同的修改不得与法律法规相抵触，不得损害国家利益、社会公共利益。12.2补充协议签订12.2.1双方同意，如合同履行过程中出现新的情况，需补充协议的，应书面形式进行，并由双方签字盖章确认。12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的履行地点与法院管辖13.1履行地点13.1.1本合同的履行地点为房产所在地。13.1.2双方应在本合同约定的履行地点履行合同义务。13.2法院管辖13.2.1双方同意，如本合同纠纷通过诉讼解决，应提交至房产所在地的法院。13.2.2双方应遵守法院的审判结果，并承担相应的法律责任。第十四条合同签署14.1双方签字盖章14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。14.2合同生效日期14.2.1本合同的生效日期为双方签字盖章之日起。14.2.2本合同的失效日期为贷款偿还期限届满之日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、贷款银行、评估机构、司法鉴定机构、调解委员会、法院等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于甲方或乙方的请求，或根据法律法规的规定，第三方参与本合同的履行，包括但不限于贷款银行对贷款的审核、批准、监管，评估机构对房产价值的评估，调解委员会或法院对争议的调解或判决等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面请求，并说明介入的第三方名称、介入的事由和目的。2.2对方应在接到请求后的五个工作日内回复，同意或不同意第三方介入，并说明理由。2.3双方应按照对方的回复，协调第三方介入的事宜，包括但不限于介入的时间、地点、方式等。第三条第三方介入的责任限制3.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，第三方不承担合同履行失败的风险。3.2第三方介入的行为，不应影响甲方和乙方之间的权利义务关系。3.3第三方介入的费用，包括但不限于评估费、调解费、诉讼费等，由请求方承担。第四条第三方介入的履行和监督4.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并接受甲方和乙方的监督。4.2甲方和乙方应按照第三方的要求，提供必要的资料和信息，并协助第三方履行其职责。4.3第三方有权要求甲方和乙方履行本合同的约定，包括但不限于按时偿还贷款、支付费用等。第五条第三方介入的变更和终止5.1如第三方因法律法规的变化或合同履行完毕等原因，需要变更或终止介入，应书面通知甲方和乙方。5.2甲方和乙方应在接到第三方通知后的五个工作日内，协商确定变更或终止的具体事宜。5.3变更或终止第三方介入，不影响本合同的效力，甲方和乙方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。第六条第三方介入的违约处理6.1如第三方未按照本合同的约定履行其职责，应承担违约责任。6.2如甲方或乙方未按照本合同的约定协助第三方履行其职责，应承担违约责任。6.3第三方介入的违约处理，不影响本合同其他条款的履行，甲方和乙方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。第七条第三方介入的权益保障7.1第三方介入不应侵害甲方和乙方的合法权益，包括但不限于隐私权、名誉权等。7.2第三方介入的行为，不应违反法律法规，不应损害社会公共利益。第八条第三方介入的争议解决8.1如甲方和乙方就第三方介入的事宜发生争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，双方同意向房产所在地的调解委员会申请调解。8.3调解不成的，双方同意向房产所在地的法院提起诉讼。第九条第三方介入的修改和补充9.1双方同意，本合同的修改和补充，应书面形式进行，并由双方签字盖章确认。9.2修改和补充的条款，应符合法律法规的规定，不应损害国家利益、社会公共利益。第十条第三方介入的履行地点和法院管辖10.1本合同的履行地点为房产所在地。10.2双方同意，如本合同纠纷通过诉讼解决，应提交至房产所在地的法院。第十一条第三方介入的效力11.1本合同及其补充协议，对甲方、乙方和第三方均具有同等法律效力。11.2第三方介入的条款，不影响本合同其他条款的履行，甲方和乙方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。第十二条第三方介入的签署12.1本合同的签署，应由甲方、乙方和第三方共同进行，并由各方签字盖章确认。12.2本合同的签署日期，为本合同及其补充协议的生效日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权转移证明详细要求和说明：本附件应包含房产所有权转移的法律文件，如房产证、过户证明等，以证明房产所有权已由甲方转移至乙方。附件2：贷款余额确认函详细要求和说明：本附件应由贷款银行出具，确认离婚时的贷款余额，作为还款计算的依据。附件3：还款计划表详细要求和说明：本附件应详细列出2024年度的还款计划，包括还款金额、还款日期等信息。附件4：房产出售合同详细要求和说明：如房产出售，本附件应包含出售合同及其相关附件，如房产买卖合同、房产评估报告等。附件5：房产租赁合同详细要求和说明：如房产出租，本附件应包含租赁合同及其相关附件，如租赁协议、租金支付证明等。附件6：双方身份证明详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方的身份证明文件，如身份证、护照等，以证明双方的身份。附件7：第三方介入同意书详细要求和说明：本附件应由第三方出具，同意介入本合同的履行，并明确介入的事由和目的。附件8：第三方介入费用支付证明详细要求和说明：本附件应证明甲方或乙方已按照约定支付第三方介入的费用。附件9：违约金计算公式详细要求和说明：本附件应详细说明违约金的计算公式，以便在违约行为发生时进行计算。附件10：争议解决协议详细要求和说明：本附件应包含双方就争议解决的约定，如协商、调解、诉讼等。附件11：合同修改和补充协议详细要求和说明：本附件应包含对本合同的修改和补充协议，如合同变更、解除等。附件12：履行地点和法院管辖确认书详细要求和说明：本附件应由双方确认，明确合同履行地点和法院管辖。附件13：第三方介入履行报告详细要求和说明：本附件应由第三方出具，报告其介入本合同履行的情况，包括但不限于介入的时间、地点、方式等。附件14：违约行为记录详细要求和说明：本附件应记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于迟延履行、不履行等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：迟延履行违约责任认定：甲方或乙方如迟延履行合同义务，应承担迟延履行违约金的责任。违约金的计算方式按照附件9的违约金计算公式执行。违约行为示例：甲方未按照约定的还款日期偿还贷款。违约行为2：不履行违约责任认定：甲方或乙方如不履行合同义务，应承担不履行违约金的责任。违约金的计算方式按照附件9的违约金计算公式执行。违约行为示例：甲方未偿还贷款。违约行为3：违反合同约定违约责任认定：甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担违反合同约定的违约责任。具体违约责任根据违约行为的性质和后果确定。违约行为示例：甲方未按照约定的还款金额偿还贷款。违约行为4：第三方介入不当违约责任认定：如第三方未按照本合同的约定履行其职责，应承担违约责任。具体违约责任根据第三方违约行为的性质和后果确定。违约行为示例：贷款银行未按照约定审批贷款。全文完。离婚房产贷款清偿及2024年度还款计划合同2本合同目录一览第一条：离婚房产贷款基本信息1.1：房产地址1.2：房产所有权归属1.3：贷款银行名称1.4：贷款合同编号1.5：贷款总额1.6：贷款利率1.7：还款方式第二条：离婚后房产及贷款归属2.1：房产分配方案2.2：贷款清偿责任分配2.3：房产过户手续办理第三条：2024年度还款计划3.1：还款时间安排3.2：还款金额计算3.3：还款资金来源第四条：还款违约责任4.1：逾期还款的违约金计算4.2：未按约定还款的责任承担第五条：合同的变更和解除5.1：合同变更条件5.2：合同解除条件第六条：争议解决方式6.1：协商解决6.2：仲裁解决6.3：诉讼解决第七条：合同的生效、终止和续约7.1：合同生效条件7.2：合同终止条件7.3：合同续约条件第八条：双方的权利和义务8.1：房产所有权人的权利和义务8.2：贷款清偿人的权利和义务第九条：保密条款9.1：保密信息范围9.2：保密期限9.3：违反保密条款的后果第十条：强制执行10.1：合同条款的强制执行10.2：法院强制执行的申请第十一条：法律适用11.1：合同适用的法律11.2：法律变更的影响第十二条：通知和送达12.1：通知方式12.2：送达地址12.3：通知生效时间第十三条：附件13.1：房产证复印件13.2：贷款合同复印件13.3：其他相关文件第十四条：其他条款14.1：合同的解释权14.2：合同的完整性14.3：合同的修改记录第一部分：合同如下：第一条：离婚房产贷款基本信息1.1：房产地址：北京市朝阳区路号小区栋层室1.2：房产所有权归属：甲方（原配偶）拥有房产所有权1.3：贷款银行名称：中国银行分行1.4：贷款合同编号：1.5：贷款总额：人民币X万元整1.6：贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，按调整后的利率执行1.7：还款方式：等额本息还款方式第二条：离婚后房产及贷款归属2.1：房产分配方案：根据双方离婚协议，甲方（原配偶）获得房产所有权，并承担贷款清偿责任2.2：贷款清偿责任分配：甲方（原配偶）负责清偿贷款，乙方（离婚配偶）同意在一定条件下协助甲方清偿贷款2.3：房产过户手续办理：甲方（原配偶）应在离婚后三个月内完成房产过户手续，并将房产过户至自己名下第三条：2024年度还款计划3.1：还款时间安排：按照等额本息还款方式，每月还款日为当月的20日3.2：还款金额计算：每月还款金额为人民币X元整，其中包括本金和利息3.3：还款资金来源：甲方（原配偶）应确保有足够的资金来源按时还款，如发生逾期，甲方应承担相应的违约责任第四条：还款违约责任4.1：逾期还款的违约金计算：甲方如逾期还款，应支付逾期本金和利息的总额的万分之五作为违约金4.2：未按约定还款的责任承担：甲方如未按约定还款，乙方有权向贷款银行申请提前还款，并追究甲方相应的法律责任第五条：合同的变更和解除5.1：合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议5.2：合同解除条件：在符合离婚协议约定的条件下，甲方可以书面通知乙方解除合同，合同自通知到达乙方时解除第六条：争议解决方式6.1：协商解决：双方应通过协商解决合同履行过程中的争议和纠纷6.2：仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁解决6.3：诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决第八条：双方的权利和义务8.1：房产所有权人的权利和义务8.1.1：甲方（原配偶）拥有房产所有权，并负责房产的管理和维护8.1.2：甲方（原配偶）应按照约定时间还款，确保贷款的正常清偿8.1.3：甲方（原配偶）有权要求乙方（离婚配偶）协助清偿贷款，如乙方未能协助，甲方有权向乙方追偿8.2：贷款清偿人的权利和义务8.2.1：乙方（离婚配偶）同意在一定条件下协助甲方（原配偶）清偿贷款8.2.2：乙方（离婚配偶）应按照约定时间提供资金协助甲方（原配偶）还款8.2.3：乙方（离婚配偶）未能协助甲方（原配偶）清偿贷款时，甲方有权向乙方追偿第九条：保密条款9.1：保密信息范围：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私及其他敏感信息9.2：保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止9.3：违反保密条款的后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十条：强制执行10.1：合同条款的强制执行：双方应自觉履行合同约定的义务，如一方违约，对方有权向法院申请强制执行10.2：法院强制执行的申请：申请法院对违约方进行强制执行，要求其履行合同约定的义务第十一条：法律适用11.1：合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律11.2：法律变更的影响：如法律规定发生变化，双方应遵循新的法律规定，并根据新的法律规定调整合同内容第十二条：通知和送达12.1：通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、电话等方式相互通知12.2：送达地址：双方在合同中约定的地址12.3：通知生效时间：通知在送达对方指定的地址后生效第十三条：附件13.1：房产证复印件13.2：贷款合同复印件13.3：其他相关文件第十四条：其他条款14.1：合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有14.2：合同的完整性：本合同是双方完整的意思表示，取代了之前所有的书面或口头协议14.3：合同的修改记录：本合同的任何修改都需双方书面同意，并注明修改日期和内容第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师、专业顾问等。1.2：第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，因特定事项需要第三方的协助或参与，包括但不限于房产评估、贷款协商、法律咨询等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1：甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、事项及预期效果。2.2：甲乙方在选择第三方时，应充分考虑第三方的专业性、信誉及收费标准，并经双方协商一致后确定。2.3：甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务，并将协议副本提交给对方备案。第三条：第三方的责任限额3.1：第三方介入的目的是为了协助甲乙方更好地履行本合同，第三方不对甲乙方的任何损失承担责任。3.2：除非第三方存在故意或重大过失，导致甲乙方损失的，第三方才需承担相应的赔偿责任。3.3：第三方的赔偿责任以其收取的费用为限，且不超过甲乙方因第三方介入而实际支付的费用。第四条：第三方与其他各方的关系4.1：第三方介入并不改变甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方仍需按照本合同约定履行各自的义务。4.2：第三方与甲乙方、贷款银行等各方之间的关系，由各方签订的服务协议或合同确定。4.3：第三方介入不影响甲乙方在本合同中的违约责任，如甲乙方违约，应承担相应的违约责任。第五条：第三方介入的额外条款及说明5.1：甲乙方应确保第三方介入的事项符合法律法规的规定，不得违反国家政策及社会公共利益。5.2：甲乙方应妥善保管与第三方介入相关的文件资料，确保信息安全，防止泄露。5.3：甲乙方在第三方介入过程中产生的费用，应按照本合同约定的方式进行分担或支付。第六条：第三方介入后的通知和沟通6.1：甲乙方应就第三方介入的事项及时与对方沟通，确保双方的利益得到平衡和保护。6.2：甲乙方应定期向对