楼盘营销代理合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

楼盘营销代理合同书精选本合同目录一览1.代理范围1.1楼盘销售1.2楼盘推广1.3客户接待1.4咨询服务2.代理期限2.1起始日期2.2终止日期2.3延长协议3.代理费用3.1代理费计算方式3.2代理费用支付时间3.3代理费用支付方式4.双方责任4.1开发商责任4.2营销代理商责任5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约处理6.1违约行为6.2违约责任6.3违约解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除的程序9.终止条款9.1终止条件9.2终止后的处理10.提前终止合同10.1提前终止条件10.2提前终止程序11.合同解除后的责任11.1解除后的债务处理11.2解除后的权利处理12.附加条款12.1附加条款内容12.2附加条款的效力13.合同的生效、修订与保存13.1合同生效条件13.2合同修订程序13.3合同保存方式14.完整合同的构成14.1构成要素14.2附件清单14.3签字页第一部分：合同如下：第一条代理范围1.1楼盘销售甲方委托乙方作为其在【委托楼盘名称】的独家销售代理，代理销售甲方开发的房地产产品，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。1.2楼盘推广乙方负责制定并执行针对【委托楼盘名称】的市场推广计划，包括但不限于制定广告策略、执行广告发布、组织推广活动等。1.3客户接待乙方负责【委托楼盘名称】的客户接待工作，提供专业的咨询服务，解答客户对楼盘的疑问，并协助客户完成购房流程。1.4咨询服务乙方提供专业的房地产咨询服务，包括但不限于市场调研、竞品分析、投资分析等，以帮助甲方更好地了解市场状况，制定销售策略。第二条代理期限2.1起始日期本合同自双方签字之日起生效，代理期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2终止日期代理期限可以依据本合同约定的条件进行延长，延长的条件和方式由双方另行商定。2.3延长协议若双方同意延长代理期限，应签订书面延长协议，并明确延长后的代理期限、费用等事项。第三条代理费用3.1代理费计算方式乙方的代理费用为销售总额的【百分比】，该代理费用应在甲方支付给乙方销售款项时从中扣除。3.2代理费用支付时间甲方应在每个月的【日期】前，根据乙方提供的销售数据，计算并支付代理费用。3.3代理费用支付方式甲方通过银行转账的方式支付代理费用，账户信息如下：账户名称：【乙方名称】开户银行：【银行名称】银行账号：【账号】第四条双方责任4.1开发商责任甲方应确保所开发的房地产产品符合国家法律法规及行业标准，提供真实、准确的楼盘信息，并按照合同约定提供必要的支持和配合。4.2营销代理商责任乙方应全力以赴进行楼盘销售和推广工作，诚实守信地提供咨询服务，维护甲方的合法权益，并按照合同约定履行保密义务。第五条保密条款5.1保密内容乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。5.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除后【年限】内继续有效。5.3违约责任乙方如违反保密义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【倍数】。第六条违约处理6.1违约行为双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，任何一方违反合同约定，均视为违约。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约解决方式双方应通过友好协商解决合同违约事项，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同变更与解除8.1变更条件任何一方均可在本合同有效期内提出书面变更请求，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。8.2解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违约，另一方依据本合同约定解除；（3）法律、法规、政策变化导致本合同无法继续履行。8.3变更或解除的程序变更或解除本合同应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。第九条终止条款9.1终止条件本合同终止的条件如下：（1）代理期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）一方严重违约，另一方依据本合同约定终止；（4）法律、法规、政策变化导致本合同无法继续履行。9.2终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止代理行为，并将代理期间所涉及的资料、文件等交给甲方。第十条提前终止合同10.1提前终止条件（1）一方明确表示不再履行合同；（2）一方严重违约，对方要求终止合同；（3）法律、法规、政策变化导致本合同无法继续履行。10.2提前终止程序提前终止本合同应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。第十一条合同解除后的责任11.1解除后的债务处理合同解除后，双方对解除前的债务仍应承担责任。11.2解除后的权利处理合同解除后，双方应归还对方因合同履行所取得的利益，包括但不限于返还未使用代理费用、赔偿损失等。第十二条附加条款12.1附加条款内容本合同附件一《附加条款》为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的效力附加条款与本合同冲突的，以附加条款为准。第十三条合同的生效、修订与保存13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修订程序合同的修订应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。13.3合同保存方式双方均应妥善保存本合同及其附件，以备不时之需。第十四条完整合同的构成14.1构成要素本合同及其附件、补充协议等构成完整合同。14.2附件清单附件清单详见本合同附件。14.3签字页本合同的签字页见本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介机构、客户、供应商等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其行为产生的后果承担相应责任。15.3第三方权益第三方依据本合同享有的权益，由甲方和乙方共同保障。第十六条第三方义务16.1如实提供信息第三方应如实向甲方和乙方提供与合同履行相关的信息，并确保信息的真实性和准确性。16.2配合履行合同第三方应积极配合甲方和乙方履行本合同，提供必要的支持和协助。16.3保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密，保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除后【年限】内继续有效。第十七条第三方违约处理17.1第三方违约行为第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为违约行为所造成损失的【倍数】。17.2违约解决方式第三方违约事项通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方对甲方和/或乙方承担的违约责任金额上限。18.2责任限额规定第三方对甲方和/或乙方承担的违约责任金额，不超过其在本合同中承诺的责任限额。18.3责任限额的确定第三方责任限额由甲方和乙方在签订本合同时协商确定，并在合同附件中列明。第十九条第三方权益保护19.1权益保护原则甲方和乙方应共同维护第三方的合法权益，确保第三方在本合同中的权益得到保障。19.2权益保护措施甲方和乙方应采取必要措施，防止第三方权益受到损害，包括但不限于提供法律援助、协助维权等。第二十十条第三方退出20.1第三方退出的条件第三方如需退出本合同，应提前【提前通知时间】书面通知甲方和乙方。20.2第三方退出的程序第三方退出本合同后，应按照本合同约定处理与甲方和/或乙方的债权债务关系。第二十一条第三方与甲方、乙方的关系21.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的权利义务，依照本合同及第三方与甲方之间的协议履行。21.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的权利义务，依照本合同及第三方与乙方之间的协议履行。第二十二条第三方介入的书面确认22.1书面确认必要性第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面确认。22.2书面确认程序甲方和乙方应在第三方介入前，签订书面确认文件，明确第三方的权利义务。第二十三条附加条款23.1附加条款内容本合同附件二《第三方介入附加条款》为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。23.2附加条款的效力附加条款与本合同冲突的，以附加条款为准。第二十四条合同的生效、修订与保存24.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。24.2合同修订程序合同的修订应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。24.3合同保存方式双方均应妥善保存本合同及其附件，以备不时之需。第二十五条完整合同的构成25.1构成要素本合同及其附件、补充协议等构成完整合同。25.2附件清单附件清单详见本合同附件。25.3签字页本合同的签字页见本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《附加条款》详细内容和要求：本附件包含本合同履行期间可能涉及的第三方介入事项的补充规定，包括但不限于第三方的定义、第三方介入的条件、第三方义务、第三方违约处理等内容。附件二：《第三方介入附加条款》详细内容和要求：本附件明确第三方介入本合同的具体条件和程序，以及第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，包括但不限于第三方责任限额、第三方权益保护等内容。附件三：《合同履行时间表》详细内容和要求：本附件列出本合同履行期间的关键时间节点，包括但不限于合同开始履行日期、合同结束履行日期、第三方介入日期等。附件四：《违约金计算方式》详细内容和要求：本附件详细说明违约金的计算方式，包括但不限于违约金计算的基础、计算比例、计算公式等。附件五：《保密协议》详细内容和要求：本附件明确双方在合同履行过程中的保密义务，包括但不限于保密信息范围、保密期限、违约责任等。附件六：《争议解决方式》详细内容和要求：本附件明确双方在履行合同过程中发生争议时选择的解决方式，包括但不限于协商解决、仲裁解决、诉讼解决等。附件七：《合同修订记录》详细内容和要求：本附件记录本合同的修订历史，包括但不限于修订日期、修订内容、修订人等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房地产产品或服务；2.甲方提供的房地产产品或服务不符合约定标准；3.乙方未按约定进行销售推广活动；4.乙方未按约定提供咨询服务；5.第三方未按约定提供支持或协助；6.第三方未按约定保密信息；7.第三方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供房地产产品或服务，乙方有权要求甲方履行合同或赔偿损失。2.甲方提供的房地产产品或服务不符合约定标准，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。3.乙方未按约定进行销售推广活动，甲方有权要求乙方履行合同或赔偿损失。4.乙方未