2024年度二手房交易贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易贷款合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方（卖方）名称：1.2乙方（买方）名称：1.3贷款银行名称：第二条：房屋信息2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋所有权证号：第三条：交易价格3.1房屋成交价格：3.2首付款金额：3.3贷款金额：第四条：贷款条件4.1贷款期限：4.2贷款利率：4.3还款方式：第五条：贷款申请5.1乙方应向贷款银行提交完整的贷款申请材料，包括但不限于：5.1.1身份证明文件；5.1.2收入证明文件；5.1.3工作单位证明文件；5.1.4其他贷款银行要求提供的文件。第六条：贷款审批6.1贷款银行应在收到乙方提交的贷款申请材料后的【】个工作日内完成审批。6.2贷款银行审批通过的，应及时通知乙方。第七条：房屋交付7.1甲方应在贷款银行审批通过后的【】个工作日内将房屋过户至乙方名下。7.2房屋过户完成后，乙方应按照约定向甲方支付房屋尾款。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约责任的计算方式如下：第九条：争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条：其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2本合同一式【】份，甲、乙双方各执一份，贷款银行保留一份。第十二条：甲方（卖方）声明12.1甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。12.2甲方承诺在合同约定的期限内配合乙方完成房屋过户手续。第十三条：乙方（买方）声明13.1乙方保证向贷款银行提供的贷款申请材料真实、准确、完整。13.2乙方承诺按照合同约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息。第十四条：贷款银行权利和义务14.1贷款银行应按照本合同约定的贷款条件为乙方提供贷款。14.2贷款银行应监督乙方按照合同约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息。第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方（卖方）名称：×××1.2乙方（买方）名称：×××1.3贷款银行名称：×××第二条：房屋信息2.1房屋地址：×××2.2房屋面积：×××2.3房屋所有权证号：×××第三条：交易价格3.1房屋成交价格：×××3.2首付款金额：×××3.3贷款金额：×××第四条：贷款条件4.1贷款期限：×××4.2贷款利率：×××4.3还款方式：×××第五条：贷款申请5.1乙方应向贷款银行提交完整的贷款申请材料，包括但不限于：5.1.1身份证明文件；5.1.2收入证明文件；5.1.3工作单位证明文件；5.1.4其他贷款银行要求提供的文件。第六条：贷款审批6.1贷款银行应在收到乙方提交的贷款申请材料后的【】个工作日内完成审批。6.2贷款银行审批通过的，应及时通知乙方。第七条：房屋交付7.1甲方应在贷款银行审批通过后的【】个工作日内将房屋过户至乙方名下。7.2房屋过户完成后，乙方应按照约定向甲方支付房屋尾款。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约责任的计算方式如下：8.2.1甲方违反合同约定，导致房屋过户手续未能在约定时间内完成的，应向乙方支付房价的【】%作为违约金。8.2.2乙方未按照约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息的，应承担贷款银行规定的逾期还款违约金。8.2.3贷款银行未按照约定的贷款条件提供贷款的，应向乙方支付贷款金额的【】%作为违约金。第九条：争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条：其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2本合同一式【】份，甲、乙双方各执一份，贷款银行保留一份。第十二条：甲方（卖方）声明12.1甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。12.2甲方承诺在合同约定的期限内配合乙方完成房屋过户手续。第十三条：乙方（买方）声明13.1乙方保证向贷款银行提供的贷款申请材料真实、准确、完整。13.2乙方承诺按照合同约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息。第十四条：贷款银行权利和义务14.1贷款银行应按照本合同约定的贷款条件为乙方提供贷款。14.2贷款银行应监督乙方按照合同约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息。14.3贷款银行应在合同约定的贷款期限内完成贷款审批，并通知乙方审批结果。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，第三方应按照合同约定及相关法律法规提供服务。15.2甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条：第三方责任16.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、准确性和及时性负责。16.2第三方如未能按照约定提供服务或提供的服务存在问题，应承担相应的责任。16.3第三方介入本合同过程中产生的费用由甲乙双方按照约定承担。第十七条：第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为【】元。17.2第三方对于不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况导致的损失，不承担赔偿责任。17.3第三方在其专业领域内的过失，导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任限额为【】元。第十八条：第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙双方之间的合同关系产生影响。18.2第三方如因提供服务而与甲乙双方产生纠纷，应由第三方自行解决。18.3第三方如因提供服务而与贷款银行产生纠纷，应由第三方自行解决。第十九条：甲乙双方对第三方的权利和义务19.1甲乙双方应按照合同约定向第三方支付服务费用。19.2甲乙双方应对第三方提供的服务进行合理监督，确保第三方按照合同约定提供服务。19.3甲乙双方应协助第三方完成其工作，包括但不限于提供必要的文件和资料。第二十十条：第三方介入的变更和解除20.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前【】天通知对方。20.2甲乙双方变更或解除与第三方的合同，不影响本合同的继续履行。第二十一条：第三方违约处理21.1第三方如未能按照合同约定提供服务或违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲乙双方如因第三方的违约行为遭受损失，有权要求第三方进行赔偿。第二十二条：第三方与合同的终止22.1第三方如提前终止与甲乙双方的合同，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为【】元。22.2第三方如因违约导致本合同无法履行，应承担相应的违约责任。第二十三条：第三方信息的披露23.1甲乙双方有权要求第三方披露其与第三方之间的合同内容，包括但不限于服务内容、服务费用等。23.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时提供相关合同信息。第二十四条：第三方介入的协调与沟通24.2甲乙双方应协助第三方解决其在提供服务过程中遇到的问题。第二十五条：本合同的未尽事宜25.1如本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方协商解决，并可签订补充协议。25.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋产权清晰证明附件3：房屋买卖合同复印件附件4：贷款申请表附件5：身份证明复印件附件6：收入证明复印件附件7：工作单位证明复印件附件8：评估报告复印件附件9：过户申请书复印件附件10：贷款审批书复印件附件11：房屋过户证明复印件附件12：还款计划表附件13：合同解除协议附件14：违约金计算公式说明附件1：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。附件2：房屋产权清晰证明详细要求：房屋产权清晰证明应由相关部门出具，证明房屋产权无争议。附件3：房屋买卖合同复印件详细要求：房屋买卖合同复印件应与原合同一致，包括所有条款和附件。附件4：贷款申请表详细要求：贷款申请表应填写完整，并由乙方签字确认。附件5：身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰，不得有涂改、污损等情况。附件6：收入证明复印件详细要求：收入证明复印件应由工作单位或相关部门出具，证明乙方的还款能力。附件7：工作单位证明复印件详细要求：工作单位证明复印件应由工作单位出具，证明乙方的就业状态。附件8：评估报告复印件详细要求：评估报告复印件应由具有资质的评估机构出具，评估房屋的价值。附件9：过户申请书复印件详细要求：过户申请书复印件应填写完整，并由甲乙双方签字确认。附件10：贷款审批书复印件详细要求：贷款审批书复印件应由贷款银行出具，注明贷款金额、利率、期限等信息。附件11：房屋过户证明复印件详细要求：房屋过户证明复印件应由相关部门出具，证明房屋过户已完成。附件12：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出乙方的还款计划，包括还款金额、还款日期等。附件13：合同解除协议详细要求：合同解除协议应由甲乙双方签字确认，注明解除合同的原因和日期。附件14：违约金计算公式说明详细要求：违约金计算公式说明应清晰、详细，注明违约金的计算方法和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间完成房屋过户手续。2.乙方未按照约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息。3.贷款银行未按照约定的贷款条件提供贷款。4.第三方未按照约定提供服务或违反合同约定。5.甲乙双方未按照约定向第三方支付服务费用。6.甲乙双方未按照约定协助第三方完成其工作。7.第三方提前终止与甲乙双方的合同。8.第三方因违约导致本合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致房屋过户手续未能在约定时间内完成的，应向乙方支付房价的【】%作为违约金。2.乙方未按照约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息的，应承担贷款银行规定的逾期还款违约金。3.贷款银行未按照约定的贷款条件提供贷款的，应向乙方支付贷款金额的【】%作为违约金。4.第三方未按照约定提供服务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。5.甲乙双方未按照约定向第三方支付服务费用的，应向第三方支付违约金，违约金金额为【】元。6.甲乙双方未按照约定协助第三方完成其工作的，应承担相应的违约责任。7.第三方提前终止与甲乙双方的合同的，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为【】元。8.第三方因违约导致本合同无法履行的，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未能在约定时间内完成房屋过户手续，导致乙方无法按计划入住新房，甲方应向乙方支付房价的5%作为违约金。具体计算方式为：房价×5%=违约金金额。2024年度二手房交易贷款合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3贷款机构信息第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状说明第三条贷款金额及用途3.1贷款金额3.2贷款用途3.3贷款期限第四条贷款利率及还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款期限第五条担保措施5.1抵押物信息5.2保证人信息5.3保险事宜第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3贷款机构违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条合同附件13.1房屋买卖合同13.2贷款申请表13.3相关法律法规文件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方注册名称）卖方地址：（卖方注册地址）卖方联系人：（卖方指定联系人姓名）联系电话：（卖方联系人电话号码）1.2买方信息买方全称：（买方注册名称）买方地址：（买方注册地址）买方联系人：（买方指定联系人姓名）联系电话：（买方联系人电话号码）1.3贷款机构信息贷款机构全称：（贷款机构注册名称）贷款机构地址：（贷款机构注册地址）贷款机构联系人：（贷款机构指定联系人姓名）联系电话：（贷款机构联系人电话号码）第二条房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落：（房屋具体地址）房屋结构：（房屋结构类型）房屋面积：（房屋建筑面积）房屋用途：（房屋规划用途）2.2房屋权属证明所有权证号：（房屋所有权证编号）土地使用权证号：（土地使用权证编号）其他权属证明：（如有其他权属证明，请列出）2.3房屋现状说明房屋现状：（描述房屋目前使用状况及现状）附属设施：（列出房屋附属设施情况，如车位、储藏室等）第三条贷款金额及用途3.1贷款金额贷款总额：（贷款最高额度）首付款金额：（首付款金额）贷款余额：（贷款剩余额度）3.2贷款用途贷款主要用于：（说明贷款资金主要用途，如购房款、装修费等）3.3贷款期限贷款年限：（贷款期限，如10年、20年等）第四条贷款利率及还款方式4.1贷款利率贷款年利率：（贷款年利率）计息方式：（如按揭利率、固定利率等）4.2还款方式还款方式：（等额本息、等额本金或其他还款方式）还款日：（还款日，如每月20日）4.3还款期限还款开始日期：（还款开始日期）还款结束日期：（还款结束日期）第五条担保措施5.1抵押物信息抵押物名称：（抵押物名称，如房屋）抵押物价值：（抵押物评估价值）5.2保证人信息保证人全称：（保证人注册名称）保证人地址：（保证人注册地址）保证人联系人：（保证人指定联系人姓名）联系电话：（保证人联系人电话号码）5.3保险事宜保险名称：（保险类型，如房屋保险）保险金额：（保险金额）保险受益人：（保险受益人）第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件合同在贷款本息全部还清后终止。第八条争议解决方式8.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方应对合同内容、交易过程以及其他双方之间的商业秘密和个人信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。9.3泄露后果如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此给另一方造成的损失。第十条合同的修改与补充10.1修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2补充内容合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附加在合同上。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方同意，本合同项下的任何争议和纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于违约金、赔偿限额、特定条件的满足等。第十三条合同附件13.1房屋买卖合同本合同附件一为房屋买卖合同，双方应按照附件一的规定履行各自的义务。13.2贷款申请表本合同附件二为贷款申请表，申请贷款的买方应按照附件二的要求准确填写。13.3相关法律法规文件本合同附件三为与本合同相关的法律法规文件，双方应遵守附件三中的规定。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同于（签署地点）签署。14.3签字盖章卖方代表：（签字）买方代表：（签字）贷款机构代表：（签字）见证人：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、担保公司等，在合同履行过程中提供服务或参与交易的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任第三方在提供服务或参与交易过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，确保其提供的服务或信息真实、准确、完整。1.3第三方权利第三方根据本合同约定享有相应的权利，包括但不限于获得服务费用、赔偿请求权等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议或合同。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：房屋评估、贷款审批、保险办理等。第三条第三方服务的费用和支付3.1第三方服务费用第三方提供服务所需费用由甲乙双方按照约定的比例承担。3.2费用支付甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的时间和方式支付服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，根据第三方的性质、服务内容、过错程度等因素，由甲乙双方在合同中约定。4.2第三方责任限制第三方在其职责范围内，对甲乙双方的责任限制，不应超过其收取的服务费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方在提供服务过程中，应保持与甲方的独立关系，不受甲方操控。5.2第三方与乙方关系第三方在提供服务过程中，应保持与乙方的独立关系，不受乙方操控。5.3第三方与甲乙方的利益冲突第三方在提供服务过程中，如出现与甲乙双方利益冲突的情况，应立即披露并采取措施予以解决。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任承担第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同的条件第三方在合同履行过程中，如有权解除合同的情形，应通知甲乙双方。7.2解除合同的后果第三方解除合同后，应按照约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、退还已收取的费用等。第八条第三方与甲乙方的沟通和协作8.1沟通渠道第三方与甲乙双方应建立畅通的沟通渠道，确保合同履行过程中的信息传递及时、准确。8.2协作义务第三方在提供服务过程中，应积极协助甲乙双方，确保合同顺利履行。第九条第三方信息的保密9.1保密内容第三方应对甲乙双方提供的商业秘密和个人信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同履行完毕之日起计算，最长不超过五年。9.3泄露后果如第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.2解除条件合同的解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方同意，本合同项下的任何争议和纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于违约金、赔偿限额、特定条件的满足等。第十三条合同附件13.1第三方服务协议本合同附件为第三方服务协议，甲乙双方和第三方应按照附件的规定履行各自的义务。13.2其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细约定了房屋的买卖双方的权利义务，包括但不限于房屋的描述、价款的支付、交付时间及条件等。附件二：贷款申请表详细要求和说明：本附件为买方申请贷款时需填写的表格，包括但不限于买方的个人信息、贷款金额、还款方式等。附件三：相关法律法规文件详细要求和说明：本附件包含了与本合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：本附件详细约定了第三方在提供服务过程中的义务和责任，包括但不限于服务内容、服务费用、保密义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定履行其义务，如延迟支付房款。乙方未按照合同约定履行其义务，如延迟交付房屋。贷款机构未按照合同约定履行其义务，如延迟放款。第三方未按照合同约定履行其义务，如评估不准确。违约责任认定标准：违约金：按照合同约定的违约金比例计算。损害赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。合同解除：当违约行为严重影响到合同目的实现时，双方可协商解除合同。示例说明：如甲方延迟支付房款，按照合同约定应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。如乙方延迟交付房屋，按照合同约定应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。如贷款机构延迟放款，导致买方无法按时支付房款，应承担相应的违约责任。如第三方评估不准确，导致合同无法履行，应承担评估费用，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年度二手房交易贷款合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（贷款机构）第二条房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条交易金额3.1房屋成交价格3.2首付款金额3.3贷款金额第四条贷款条件4.1乙方信用条件4.2贷款期限4.3贷款利率第五条还款方式5.1还款周期5.2还款账户5.3还款金额第六条贷款审批6.1丙方审批流程6.2贷款审批结果通知第七条房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明11.3贷款申请表第十二条合同的修订12.1合同修订方式12.2合同修订生效条件第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理第十四条其他条款14.1乙方提前还款条件14.2甲方逾期交付处理14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方全称为【甲方全称】，营业执照编号为【营业执照编号】，地址为【地址】，法定代表人为【法定代表人】，联系电话为【联系电话】。1.2乙方（买方）：乙方全称为【乙方全称】，身份证号码为【身份证号码】，地址为【地址】，联系电话为【联系电话】。1.3丙方（贷款机构）：丙方名称为【丙方名称】，营业执照编号为【营业执照编号】，地址为【地址】，法定代表人为【法定代表人】，联系电话为【联系电话】。第二条房屋信息2.1房屋位置：房屋位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州、盟）】【县（区、市、旗）】【街道（镇、乡）】【小区（村庄）】【栋】【单元】【室】。2.2房屋面积：房屋建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】，使用面积为【平方米】。2.3房屋所有权：甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等影响正常交易的情况。房屋所有权证编号为【所有权证编号】。第三条交易金额3.1房屋成交价格：双方确认房屋成交价格为人民币【元整】（大写：【元整】）。3.2首付款金额：乙方应支付的首付款金额为人民币【元整】（大写：【元整】），首付款支付方式、时间及地点详见本合同约定的付款条款。3.3贷款金额：丙方同意向乙方贷款人民币【元整】（大写：【元整】），用于购买本合同约定的房屋。第四条贷款条件4.1乙方信用条件：乙方应满足丙方贷款的相关信用条件，包括但不限于信用记录良好、具备还款能力等。具体条件详见丙方制定的贷款政策。4.2贷款期限：双方同意贷款期限为【年】，自贷款放款之日起至还款结束之日止。4.3贷款利率：贷款利率为【%】，按年计算，具体还款利率及计算方式详见丙方制定的贷款政策。第五条还款方式5.1还款周期：乙方按照丙方的规定进行还款，还款周期为【个月】，每【个月】还款一次。5.2还款账户：乙方应按照丙方的要求开设还款账户，并确保还款资金按时到账。5.3还款金额：乙方应按照本合同约定的还款方式和还款周期，按时足额偿还贷款本金及利息。第六条贷款审批6.1丙方审批流程：丙方应在收到乙方贷款申请材料后的【个工作日】内完成审批。6.2贷款审批结果通知：丙方审批通过后，应以书面形式通知乙方和甲方。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【%】。8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【%】。8.3丙方违约：丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任，根据具体情况向甲方或乙方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为【省（自治区、直辖市）】【市（地、州、盟）】【县（区、市、旗）】。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式解除。第十一条合同的附件11.1房屋所有权证：甲方应向乙方出示房屋所有权证原件，并协助乙方办理房屋过户手续。11.2买卖双方身份证明：买卖双方应向丙方提供有效身份证明原件及复印件。11.3贷款申请表：乙方应按照丙方要求填写并提交贷款申请表。第十二条合同的修订12.1合同修订方式：合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式签订修订协议。12.2合同修订生效条件：合同修订协议经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同的终止13.1合同终止条件：合同终止应由双方协商一致，并以书面形式终止。13.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助解决后续问题。第十四条其他条款14.1乙方提前还款条件：乙方提前还款应按照丙方的相关规定办理。14.2甲方逾期交付处理：甲方逾期交付房屋的，应按照本合同第八条的约定承担违约责任。14.3不可抗力条款：由于不可抗力原因导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、担保公司、贷款机构等，在房屋交易过程中提供服务或参与其中的各方。1.2第三方责任：第三方在提供服务或参与交易过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保服务质量，如实提供相关信息，不得有任何欺诈、误导等行为。1.3第三方权利：第三方在提供服务或参与交易过程中，有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方、乙方按照约定履行合同义务。第二条第三方介入的程序2.1中介机构介入：中介机构在甲方、乙方达成购房意向后，应协助双方办理房屋交易相关手续，包括但不限于房源信息核验、合同签订、贷款申请、过户登记等。2.2评估机构介入：2.3保险公司介入：甲方、乙方应根据双方约定，向保险公司购买房屋交易保险，包括但不限于房屋交易保证保险、贷款保证保险等。2.4担保公司介入：如甲方、乙方约定由担保公司提供担保服务，担保公司应按照约定承担担保责任。2.5贷款机构介入：贷款机构应按照甲方、乙方的申请，审查乙方贷款资质，并在审批通过后，向乙方发放贷款。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额包括但不限于第三方提供服务过程中造成的损失赔偿限额、第三方违反合同约定应承担的违约金等。3.2第三方责任限额的约定：甲方、乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并约定相应的责任限额计算方式。3.3第三方责任限额的调整：甲方、乙方可以根据交易过程中实际情况，协商调整第三方责任限额，并以书面形式签订补充协议。第四条第三方介入后的合同修改4.1第三方介入后的合同修改：当有第三方介入本合同时，甲方、乙方应根据第三方提供的服务内容，对本合同相关条款进