2024年建筑工程合作承包协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程合作承包协议1本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方名称及住所1.2：乙方名称及住所第二条：工程内容2.1：工程名称2.2：工程地点2.3：工程规模2.4：工程质量标准第三条：工程承包范围3.1：乙方承包的工程部分3.2：乙方负责的工程内容3.3：乙方的责任和义务第四条：合同价格4.1：工程总价款4.2：支付方式和支付时间4.3：价格调整机制第五条：工程进度和交付5.1：工程开工日期5.2：工程竣工日期5.3：工程交付标准5.4：工程进度报告和验收第六条：质量保证6.1：乙方应保证工程质量6.2：质量问题的处理6.3：质量保证期限第七条：安全生产7.1：乙方应遵守安全生产规定7.2：安全事故的处理7.3：安全生产责任的划分第八条：违约责任8.1：乙方的违约行为8.2：甲方的不当行为8.3：违约责任的计算和赔偿第九条：争议解决9.1：双方应协商解决争议9.2：协商不成的，应提交仲裁机构仲裁9.3：仲裁结果为最终结果，双方应接受第十条：合同的变更和解除10.1：合同变更的条件10.2：合同解除的条件10.3：合同变更和解除的法律后果第十一条：保密条款11.1：双方应保守合同秘密11.2：保密信息的范围和期限11.3：违反保密条款的责任第十二条：合同的生效、终止和解除12.1：合同的生效条件12.2：合同的终止条件12.3：合同解除的条件第十三条：法律适用和争议解决13.1：本合同适用中华人民共和国法律13.2：争议解决方式第十四条：其他条款14.1：双方约定的其他事项14.2：合同附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方名称及住所甲方名称为：×××建筑工程有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。1.2：乙方名称及住所乙方名称为：×××施工有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。第二条：工程内容2.1：工程名称工程名称为：×××住宅小区建筑工程。2.2：工程地点工程地点位于：××省××市××区××路××号。2.3：工程规模工程规模为：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米。2.4：工程质量标准工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行，并要求达到优良等级。第三条：工程承包范围3.1：乙方承包的工程部分乙方承包的工程部分包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。3.2：乙方负责的工程内容乙方负责的工程内容包括：施工图设计、施工组织、工程进度控制、质量控制、安全生产等。3.3：乙方的责任和义务乙方应按照合同约定，完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。如有违约，应承担相应的违约责任。第四条：合同价格4.1：工程总价款工程总价款为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。4.2：支付方式和支付时间甲方支付乙方工程价款的方式为分阶段支付，具体支付时间如下：（1）工程进度达到30%时，支付工程价款的30%；（2）工程进度达到60%时，支付工程价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的40%。4.3：价格调整机制合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等因素影响工程造价，双方可协商调整工程总价款。第五条：工程进度和交付5.1：工程开工日期工程开工日期为：××年××月××日。5.2：工程竣工日期工程竣工日期为：××年××月××日。5.3：工程交付标准工程交付标准为：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013及相关规定的要求进行验收，达到优良等级。5.4：工程进度报告和验收乙方应每月向甲方报告工程进度，并在工程竣工后组织验收。甲方有权对工程质量、安全、进度等方面进行监督和检查。第六条：质量保证6.1：乙方应保证工程质量乙方应按照合同约定和国家标准，保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观。6.2：质量问题的处理如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内进行整改，并承担由此产生的费用。如乙方逾期不整改或整改不合格，甲方有权扣除相应质量保证金。6.3：质量保证期限质量保证期限为：工程竣工验收合格之日起两年。第七条：安全生产7.1：乙方应遵守安全生产规定乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。7.2：安全事故的处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。7.3：安全生产责任的划分乙方承担工程安全生产的主要责任，甲方承担工程安全生产的监督责任。第八条：违约责任8.1：乙方的违约行为乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量、安全、进度等方面不符合合同要求的，视为违约。8.2：甲方的不当行为甲方未按照合同约定支付工程价款，或干涉乙方正常施工，导致工程进度延误的，视为违约。8.3：违约责任的计算和赔偿违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。具体违约金数额由双方协商确定。第九条：争议解决9.1：双方应协商解决争议双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2：协商不成的，应提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁机构申请仲裁。9.3：仲裁结果为最终结果，双方应接受仲裁结果为最终结果，双方应按照仲裁裁决执行，不得再行起诉或提起其他仲裁请求。第十条：合同的变更和解除10.1：合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2：合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3：合同变更和解除的法律后果合同变更和解除后，双方应按照变更或解除协议的内容履行相关义务。第十一条：保密条款11.1：双方应保守合同秘密双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2：保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密等。保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3：违反保密条款的责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。具体违约金数额由双方协商确定。第十二条：合同的生效、终止和解除12.1：合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2：合同的终止条件合同终止条件为：工程竣工并验收合格。12.3：合同解除的条件合同解除条件为：双方协商一致。第十三条：法律适用和争议解决13.1：本合同适用中华人民共和国法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2：争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1：双方约定的其他事项双方可在本合同基础上，签订补充协议，约定其他事项。14.2：合同附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1：第三方定义第三方指非合同当事人，但在合同履行过程中参与并影响合同权利义务关系的第三人。1.2：第三方类型第三方包括但不限于：中介方、监理方、检测机构、政府监管部门等。第二条：第三方介入情形2.1：第三方介入条件第三方介入需在甲乙双方同意的情况下进行，且符合国家相关法律法规和行业规范。2.2：第三方介入方式第三方介入可通过甲乙双方协商确定，包括但不限于：提供专业咨询、监督工程进度、质量检测等。第三条：第三方责任限额3.1：第三方责任第三方应在其职责范围内，对工程质量、安全、进度等方面承担相应责任。3.2：第三方责任限额第三方责任限额为其在合同中约定的赔偿限额，如未约定，则按国家相关法律法规和行业规范执行。第四条：第三方与其他各方关系4.1：第三方与甲方关系第三方在介入过程中，应遵守甲方的管理制度和要求，向甲方负责。4.2：第三方与乙方关系第三方在介入过程中，应遵守乙方的施工规范和要求，向乙方负责。4.3：第三方与监理方关系如合同中设有监理方，第三方应与监理方保持良好沟通，接受监理方的监督和管理。第五条：第三方违约处理5.1：第三方违约行为第三方未按照合同约定或职责要求履行义务，视为违约。5.2：第三方违约责任第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。具体违约金数额由甲乙双方协商确定。第六条：第三方权益保障6.1：第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。6.2：第三方权益保障措施甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中的权益，包括但不限于：支付费用、提供工作条件等。第七条：第三方退出机制7.1：第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出，应提前通知甲乙双方。7.2：第三方退出程序第三方退出需按照合同约定或国家相关法律法规执行，确保工程顺利进行。第八条：第三方介入的合同修正8.1：第三方介入条款增加甲乙双方应在合同中增加第三方介入的相关条款，明确第三方的权利义务和责任限额。8.2：第三方合同文件的附件第三方介入的相关文件应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第九条：第三方介入的争议解决9.1：第三方介入争议的解决如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院解决。9.2：第三方介入争议的诉讼主体第三方介入争议的诉讼主体为甲乙双方，第三方作为第三人参加诉讼。第十条：法律法规变化10.1：法律法规变化影响如国家法律法规或行业规范发生变化，影响第三方介入的，甲乙双方应按照变化后的法律法规执行。10.2：合同条款调整甲乙双方应根据法律法规变化，及时调整合同相关条款，确保合同合法有效。第十一条：合同的转让11.1：第三方转让合同权利义务第三方在合同履行过程中，不得将其权利义务转让给其他主体。11.2：禁止转让的例外国家法律法规或行业规范允许转让的，第三方可以将其权利义务转让给其他主体，但需通知甲乙双方，并取得同意。第十二条：合同的终止和解除12.1：第三方终止或解除合同第三方在合同履行过程中，如有合理理由需终止或解除合同，应提前通知甲乙双方。12.2：合同终止或解除的程序第三方终止或解除合同，应按照合同约定或国家相关法律法规执行，确保工程顺利进行。第十三条：附件条款13.1：第三方介入附件包括但不限于第三方介入的具体事项、职责、权利、义务等。13.2：第三方介入附件的修改附件的修改需甲乙双方协商一致，并书面确认。第十四条：其他事项14.1：双方约定的其他事项甲乙双方可在本合同基础上，签订补充协议，约定其他事项。14.2：合同附件本合同附件包括：第三方介入的具体事项、职责、权利、义务等文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包括工程图纸、设计说明书、设计变更通知等，应符合国家相关标准和甲乙双方的要求。附件二：施工图纸详细要求和说明：包括施工细节、施工工艺、材料要求等，应符合国家相关标准和甲乙双方的要求。附件三：工程量清单详细要求和说明：包括工程项目的名称、数量、单价、总价等，应准确无误，符合甲乙双方的要求。附件四：工程质量标准详细要求和说明：包括工程质量验收标准、质量控制措施等，应符合国家标准和甲乙双方的要求。附件五：安全生产规定详细要求和说明：包括安全生产管理制度、安全操作规程等，应符合国家相关法律法规和甲乙双方的要求。附件六：第三方介入的具体事项、职责、权利、义务等文件详细要求和说明：包括第三方介入的职责范围、权利义务、违约责任等，应明确具体，符合甲乙双方的要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付工程价款。2.甲方干涉乙方正常施工，导致工程进度延误。3.乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量、安全、进度等方面不符合合同要求。4.乙方未遵守国家安全生产法律法规和甲方要求，导致安全事故发生。5.第三方未按照合同约定或职责要求履行义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付工程价款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。2.甲方干涉乙方正常施工，导致工程进度延误，应承担相应的违约责任，如支付延迟履行的违约金。3.乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量、安全、进度等方面不符合合同要求，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。4.乙方未遵守国家安全生产法律法规和甲方要求，导致安全事故发生，应承担相应的违约责任，如支付赔偿金。5.第三方未按照合同约定或职责要求履行义务，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例说明：1.若甲方未按照合同约定支付工程价款，乙方可以要求甲方支付违约金，例如：工程总价款为100万元，甲方延迟支付20万元，违约金计算为20万元×1天×5%=1万元。2.若甲方干涉乙方正常施工，导致工程进度延误，乙方可以要求甲方支付延迟履行的违约金，例如：工程原计划竣工日期为2024年6月30日，由于甲方干涉导致延误至2024年7月30日，乙方可以要求甲方支付违约金，具体金额根据合同约定和协商结果确定。全文完。2024年建筑工程合作承包协议2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式3.4付款进度第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程验收条件4.4工程延期及违约责任第五条承包方义务5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应5.4工程变更第六条发包方义务6.1施工场地准备6.2施工证件办理6.3现场管理6.4工程款支付第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的后果第十三条税款及其他费用13.1税款承担13.2其他费用承担第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的解除或终止后的事宜14.3合同的书面形式14.4合同的修订第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方名称及地址发包方一：中华人民共和国省市区路号发包方二：营业执照号：发包方三：法定代表人：X1.2承包方名称及地址承包方：中华人民共和国省市区路号营业执照号：法定代表人：X第二条工程概况2.1工程名称市区路号建筑工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模建筑总面积：平方米建筑层数：层2.4工程内容土建工程、安装工程、装饰工程等2.5工程预算总预算：人民币万元第三条合同价格3.1合同总价本工程合同总价为人民币万元，大写：人民币玖佰玖拾玖万元整。3.2价格调整条件如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3付款方式本工程采用进度付款方式，具体付款比例和时间见附件一。3.4付款进度工程进度达到约定的比例后，发包方按约定时间付款。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期工程开工日期为双方签订合同之日起X日内。4.2工程竣工日期工程预计竣工日期为年月日。4.3工程验收条件工程完成后，需经发包方、承包方及相关部门验收，达到国家验收标准视为合格。4.4工程延期及违约责任如因承包方原因导致工程延期，承包方应支付违约金，具体违约金比例见附件二。第五条承包方义务5.1施工质量承包方应保证施工质量，确保工程达到国家验收标准。5.2施工安全承包方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。5.3材料供应承包方负责供应本工程施工所需的主要材料，具体材料供应清单见附件三。5.4工程变更如遇工程变更，双方应协商确定变更内容和费用。第六条发包方义务6.1施工场地准备发包方负责提供施工场地，确保施工场地满足施工需要。6.2施工证件办理发包方负责办理本工程施工所需的各种证件，确保工程顺利施工。6.3现场管理发包方负责施工现场的日常管理工作，确保施工现场的秩序。6.4工程款支付发包方按照约定的付款方式和时间支付工程款。第七条违约责任7.1承包方违约如承包方未按约定完成工程，或工程质量未达到约定标准，应承担违约责任。7.2发包方违约如发包方未按约定支付工程款，或未按约定提供施工场地等，应承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市。8.3仲裁费用仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十条合同的终止10.1合同终止条件合同终止条件见附件四。10.2合同终止后的处理合同终止后，承包方应按照发包方的要求做好工程移交工作，并承担相应的移交费用。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限保密期限为合同终止后五年。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。第十三条税款及其他费用13.1税款承担双方按照税法规定承担各自应缴的税款。13.2其他费用承担其他费用按照双方约定或相关法律规定承担。第十四条其他条款14.1合同的生效合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的解除或终止后的事宜合同解除或终止后，双方应按照约定处理后续事宜。14.3合同的书面形式本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.4合同的修订合同的修订需双方协商一致，并书面确认。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，本部分旨在明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的关系。第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入条件a)甲乙双方同意第三方介入；b)第三方具备相应资质和能力；c)第三方介入不违背相关法律法规。2.2第三方介入程序a)甲乙双方协商确定介入的第三方；b)第三方与甲乙双方签订介入协议；c)第三方按照协议约定开展介入工作。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在本合同履行过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。3.2责任限额第三方的责任限额详见附件五。第四条第三方与其他各方关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方与第三方之间的关系独立存在。4.2第三方与工程的关系第三方介入的工程部分，应按照合同约定履行相关义务。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并书面确认。5.2合同变更程序a)甲乙双方协商确定变更内容；b)第三方提供变更方案；c)甲乙双方书面确认变更。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点和费用如甲乙双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第七条第三方介入后的保密条款7.1保密内容第三方介入过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。7.2保密期限保密期限为合同终止后五年。第八条第三方介入后的不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力导致的后果不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方应协商解决。第九条第三方介入后的税款及其他费用承担9.1税款承担第三方按照税法规定承担各自应缴的税款。9.2其他费用承担其他费用按照甲乙双方约定或相关法律规定承担。第十条第三方介入后的其他条