房屋租赁中介定金协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁中介定金协议书本合同目录一览1.租赁房屋及中介服务1.1房屋信息1.2中介服务内容2.定金支付2.1定金金额2.2支付方式2.3支付时间3.租赁合同签订3.1租赁合同签订时间3.2租赁合同签订地点4.定金退还及处理4.1定金退还条件4.2定金处理方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准6.租赁期限及租金6.1租赁期限6.2租金支付方式6.3租金调整机制7.房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋维修责任8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任及赔偿9.1违约责任9.2赔偿标准10.争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2法律适用11.其他条款11.1甲方（出租人）的权利和义务11.2乙方（承租人）的权利和义务11.3丙方（中介方）的权利和义务12.合同附件12.1房屋照片及设施清单12.2租赁合同范本13.签字盖章13.1甲方（出租人）签字13.2乙方（承租人）签字13.3丙方（中介方）签字14.合同生效时间14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及中介服务1.1房屋信息1.1.1甲方（出租人）将其位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋出租给乙方（承租人）。1.1.2甲方保证上述房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，具备合法的出租条件。1.2中介服务内容1.2.1丙方（中介方）负责为甲方和乙方提供房屋租赁中介服务，包括房源信息收集、推广、带看、协调交易等。1.2.2丙方应确保甲方和乙方的合法权益，提供真实、准确的房屋信息，并协助双方签订租赁合同。第二条定金支付2.1定金金额2.1.1乙方同意在签署本协议时支付人民币【金额】元作为定金。2.2支付方式2.2.1.1通过银行转账至甲方指定的银行账户；2.2.1.2以现金形式交付给甲方；2.2.1.3通过、支付等方式支付。2.3支付时间2.3.1乙方应在本协议签订后【时间】日内支付定金。第三条租赁合同签订3.1租赁合同签订时间3.1.1甲乙双方应在本协议签订后【时间】日内，共同协商签订《房屋租赁合同》。3.2租赁合同签订地点3.2.1租赁合同签订地点为【地点】。第四条定金退还及处理4.1定金退还条件4.1.1若乙方在【时间】日内未与甲方签订《房屋租赁合同》，甲方应在【时间】日内退还乙方已支付的定金。4.1.2若乙方因个人原因单方面解除本协议，甲方有权不退还定金。4.1.3若甲方未按约定时间退还定金，甲方应支付给乙方同额的违约金。4.2定金处理方式4.2.1若乙方按照约定时间与甲方签订《房屋租赁合同》，定金将计入租金中。4.2.2若乙方未按照约定时间与甲方签订《房屋租赁合同》，甲方应在退还定金时向乙方支付利息，利率为【利率】。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1甲方应在本协议签订后【时间】日内，将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准5.2.1乙方应在收到房屋后【时间】日内对房屋进行验收，并将验收结果以书面形式通知甲方。5.2.2乙方验收合格的，自交付之日起计算租赁期限。5.2.3乙方验收不合格的，甲方应在【时间】日内修复或更换，直至乙方验收合格。第六条租赁期限及租金6.1租赁期限6.1.1本房屋租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。6.2租金支付方式6.2.1乙方应按照《房屋租赁合同》的约定，以【支付方式】支付租金。6.2.2租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次。6.3租金调整机制6.3.1租金调整机制按照《房屋租赁合同》的约定执行。第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.1.1乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守国家关于出租房屋的使用规定。7.2房屋维修责任7.2.1在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。7.2.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修责任由乙方承担。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1甲乙双方同意并书面签署《房屋租赁合同》变更协议，即可变更合同。8.2合同解除条件8.2.1合同解除的条件按照《房屋租赁合同》的约定执行。第九条违约责任及赔偿9.1违约责任9.1.1甲乙双方违反本协议或《房屋租赁合同》的约定，应承担违约责任。9.2赔偿标准9.2.1甲乙双方的赔偿标准按照《房屋租赁合同》的约定执行。第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.1.1甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本协议及《房屋租赁合同》的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1甲方（出租人）的权利和义务11.1.1甲方应按照约定时间交付房屋，保证房屋符合租赁条件。11.1.2甲方应履行《房屋租赁合同》中约定的其他权利和义务。11.2乙方（承租人）的权利和义务11.2.1乙方应按照约定时间支付租金，合理使用房屋及设施。11.2.2乙方应履行《房屋租赁合同》中约定的其他权利和义务。11.3丙方（中介方）的权利和义务11.3.1丙方应提供真实、准确的房屋信息，协助甲乙双方签订租赁合同。11.3.2丙方应履行《房屋租赁合同》中约定的其他权利和义务。第十二条合同附件12.1房屋照片及设施清单12.1.1附件一：房屋照片及设施清单，详细列明房屋的设施和状况。12.2租赁合同范本第十三条签字盖章13.1甲方（出租人）签字13.1.1甲方签署本协议及《房屋租赁合同》时，应在相关文件上签字或盖章。13.2乙方（承租人）签字13.2.1乙方签署本协议及《房屋租赁合同》时，应在相关文件上签字或盖章。13.3丙方（中介方）签字13.3.1丙方签署本协议时，应在相关文件上签字或盖章。第十四条合同生效时间14.1合同生效条件14.1.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效时间14.2.1本协议的生效时间为【生效日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外，参与本合同交易过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同交易过程，应遵守相关法律法规，并承担其相应的责任。2.2第三方应按照约定提供服务，确保服务质量和效果，如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条第三方义务3.1第三方应按照本合同及甲乙双方的约定履行其义务，包括但不限于提供服务、保证服务质量、维护房屋及设施等。3.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家关于出租房屋的相关规定，确保其服务不会对甲方或乙方造成不利影响。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方或乙方承担的责任限额，按照甲乙双方的约定及第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。4.2甲方或乙方与第三方就责任限额有特殊约定的，从其约定。但第三方承担的责任限额不得低于法律法规规定的最低限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，为建设服务提供者和接受服务者的关系。5.2第三方应独立承担其提供服务所产生的法律责任，与甲方、乙方之间不存在任何法律关系。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方如需第三方介入，应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。6.2甲方或乙方应将第三方提供的服务合同副本提交给对方，以便双方了解第三方的服务内容、质量及责任。第七条第三方服务的变更和解除7.1甲方或乙方与第三方签订的服务合同，如需变更或解除，应按照合同约定的程序进行。7.2甲方或乙方与第三方签订的服务合同变更或解除的，应立即通知对方，并按照本合同约定的方式处理。第八条第三方违约处理8.1第三方未按照服务合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定质量标准的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失，并有权解除与第三方签订的服务合同。第九条第三方侵权处理9.1第三方在提供服务过程中，侵犯甲方或乙方合法权益的，甲方或乙方有权要求第三方承担侵权责任。9.2第三方侵权导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失，并有权解除与第三方签订的服务合同。第十条第三方与甲乙方的沟通与协调10.2甲方、乙方与第三方在履行服务合同时发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。第十一条第三方介入对本合同的影响11.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据本合同约定享有的权利和承担的义务。11.2甲乙双方应按照本合同约定履行其义务，并确保第三方按约定提供服务。第十二条附件12.1第三方服务合同副本第十三条签字盖章13.1甲方（出租人）签字13.1.1甲方签署本协议及《房屋租赁合同》时，应在相关文件上签字或盖章。13.2乙方（承租人）签字13.2.1乙方签署本协议及《房屋租赁合同》时，应在相关文件上签字或盖章。13.3第三方签字13.3.1第三方签署服务合同时，应在相关文件上签字或盖章。第十四条合同生效时间14.1合同生效条件14.1.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效时间14.2.1本协议的生效时间为【生效日期】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单1.1房屋照片应包括房屋的外观、内部布局、房间、卫生间、厨房等主要部位的照片。1.2设施清单应详细列明房屋内的设施和设备，包括家具、家电、设施配件等。附件二：《房屋租赁合同》范本2.1《房屋租赁合同》范本应包括租赁期限、租金支付方式、租金调整机制、房屋使用及管理、违约责任等主要条款。附件三：第三方与甲方或乙方签订的服务合同副本3.1服务合同副本应包括第三方提供的服务内容、服务质量保证、服务时间、服务费用等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合租赁条件。2.乙方未按照约定时间支付租金，或使用房屋及设施违反租赁合同约定。3.第三方未按照服务合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定质量标准。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按照约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【百分比】。2.若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】。3.若第三方未按照服务合同约定提供维修服务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。房屋租赁中介定金协议书1本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋装修情况第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金支付时间第四条定金金额及支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间第五条定金退还及扣除5.1定金退还条件5.2定金扣除事项5.3定金退还时间第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条其他约定10.1房屋使用及管理10.2房屋维修及保养10.3房屋保险第十一条出租人义务11.1交付房屋及附属设施11.2保证房屋及附属设施的安全性11.3协助办理相关手续第十二条承租人义务12.1按约定支付租金及定金12.2合理使用房屋及附属设施12.3遵守物业管理规定第十三条合同的书面形式13.1合同须以书面形式签订13.2合同附件及补充协议第十四条合同的签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋装修情况：房屋及附属设施的装修、设备情况详见附件一第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.1.2出租人地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号2.1.3出租人联系电话：X2.2承租人信息2.2.2承租人地址：省市区街道号2.2.3承租人联系电话：X第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自2023年3月10日至2026年3月9日，共计36个月3.2租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），共计人民币元整（大写：人民币玖拾玖拾玖元整）3.3租金支付方式：承租人每月10日前，通过银行转账的方式支付当月租金3.4租金支付时间：每月10日前支付当月租金第四条定金金额及支付4.1定金金额：人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）4.2定金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付4.3定金支付时间：自本协议签订之日起五个工作日内支付第五条定金退还及扣除5.1定金退还条件：（1）出租人未按照本协议第一条约定交付房屋的，定金退还给承租人；（2）出租人未按照本协议第一条约定提供房屋的，定金退还给承租人；（3）其他按照法律法规、政策规定或者双方约定应当退还定金的情形。5.2定金扣除事项：（1）承租人未按照本协议第三条约定支付租金的，出租人有权扣除定金；（2）承租人未按照本协议第二条约定使用房屋及附属设施的，出租人有权扣除定金；（3）其他按照法律法规、政策规定或者双方约定应当扣除定金的情形。5.3定金退还时间：定金退还的，应当在扣除相关费用后五个工作日内退还给承租人。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件：（1）出租人、承租人双方协商一致；（2）法律法规、政策规定或者双方约定需要变更的情形。6.2合同解除条件：（1）出租人、承租人双方协商一致；（2）出租人未按照本协议第一条约定交付房屋的；（3）出租人未按照本协议第一条约定提供房屋的；（4）承租人未按照本协议第三条约定支付租金的；（5）承租人未按照本协议第二条约定使用房屋及附属设施的；（6）法律法规、政策规定或者双方约定解除合同的情形。第八条争议解决方式8.1协商解决：出租人、承租人在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。9.3合同续约条件：租赁期满，双方协商一致续约的，可以签订新的租赁合同。第十条其他约定10.1房屋使用及管理：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照出租人的要求进行维护和管理。10.2房屋维修及保养：房屋及附属设施的正常维护、保养费用由出租人承担。10.3房屋保险：承租人应自行办理并支付房屋保险费用，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。第十一条出租人义务11.1交付房屋及附属设施：出租人应按照本合同第一条约定，向承租人交付符合约定的房屋及附属设施。11.2保证房屋及附属设施的安全性：出租人应保证房屋及附属设施的安全性，确保承租人在租赁期间的人身和财产安全。11.3协助办理相关手续：出租人应协助承租人办理租赁登记、户口迁移等手续。第十二条承租人义务12.1按约定支付租金及定金：承租人应按照本合同第三条约定，按时足额支付租金及定金。12.2合理使用房屋及附属设施：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动、损坏。12.3遵守物业管理规定：承租人应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。第十三条合同的书面形式13.1合同须以书面形式签订：本合同必须采用书面形式签订，任何口头承诺均无效。13.2合同附件及补充协议：本合同附件包括但不限于房屋及附属设施的清单、物业管理规定等。补充协议经双方签订后，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署日期及地点14.1合同签署日期：本合同于2023年2月18日签署。14.2合同签署地点：北京市朝阳区路号院号楼单元号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关联的其他个人或机构。第二条第三方介入情形2.1包括但不限于中介方、担保方、inspectorate机构、维修保养服务提供方等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。3.2第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全等承担责任。第四条第三方选择及通知4.1甲乙方应共同协商选择第三方，并提前通知对方。4.2甲乙方应谨慎选择第三方，并尽量选择信誉良好、有资质的第三方。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务或产品的费用，由甲乙方按照约定承担。5.2甲乙方应在第三方提供服务或产品前，明确费用金额及支付方式。第六条第三方权益保护6.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同。6.2甲乙方应按照约定履行与第三方的合同，并确保第三方合法权益的实现。第七条第三方责任限额7.1甲乙方与第三方签订的合同，应明确第三方的责任限额。7.2责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第八条第三方违约处理8.1第三方未按照约定履行其合同的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第九条第三方变更9.1甲乙方与第三方签订的合同，如需变更第三方，应提前通知对方，并经对方同意。9.2变更第三方时，甲乙方应重新明确第三方的责任限额等条款。第十条第三方信息披露10.1甲乙方应如实向第三方披露与租赁房屋相关的信息，包括但不限于房屋状况、使用要求等。10.2甲乙方应确保第三方了解并遵守相关法律法规、政策规定。第十一条第三方与甲乙方的关系11.1第三方与甲乙方之间的合同，独立于本合同。11.2第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第十二条第三方介入的书面形式12.1甲乙方与第三方签订的合同，应以书面形式签订。12.2书面合同副本应送交对方留存。第十三条第三方介入的生效、终止和续约13.1甲乙方与