2024年二手写字楼交易协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手写字楼交易协议本合同目录一览1.交易双方2.写字楼描述3.交易价格与支付方式4.交易方式5.写字楼过户手续6.交付与验收7.售后服务与保修8.合同的变更与解除9.违约责任10.争议解决方式11.保密条款12.法律适用与争议解决13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.交易双方1.1卖方：（1）名称：_____________（2）地址：_____________（3）法定代表人：_____________（4）联系人：_____________（5）联系电话：_____________1.2买方：（1）名称：_____________（2）地址：_____________（3）法定代表人：_____________（4）联系人：_____________（5）联系电话：_____________2.写字楼描述2.1写字楼名称：_____________（1）位于_____________（城市/区域），_____________（街道名称）（2）建筑总面积：_____________平方米（3）产权性质：_____________（4）所有权证号：_____________（5）土地使用权证号：_____________2.2写字楼现状：（1）使用情况：_____________（2）装修情况：_____________（3）配套设施：_____________（4）物业管理情况：_____________3.交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元3.2买方支付方式：（1）定金：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至卖方指定账户；（2）首付款：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至卖方指定账户；（3）尾款：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元，在写字楼过户手续完成后支付至卖方指定账户。4.交易方式4.1买方同意以现金方式购买卖方所持有的写字楼；4.2买方应按照本合同约定的价格和支付方式，向卖方支付交易价款；4.3交易完成后，卖方应将写字楼的所有权、使用权及相关权益全部转让给买方。5.写字楼过户手续5.1卖方应协助买方办理写字楼过户手续，包括但不限于土地使用权过户、房产过户等；5.2买方应按照我国相关法律法规和政策规定，承担过户所需支付的费用；5.3过户手续完成后，卖方应将写字楼的所有权、使用权及相关权益全部转让给买方。6.交付与验收6.1卖方应在本合同约定的交易价格全部支付完成后，将写字楼交付给买方；6.2买方应自收到写字楼之日起____个工作日内进行验收，并将验收结果通知卖方；6.3如果买方对写字楼的现状有异议，应在验收期内提出，并书面通知卖方。卖方应在接到通知后____个工作日内予以答复并处理。7.售后服务与保修7.1卖方应对写字楼的质量和使用功能承担保修责任，保修期自写字楼交付之日起算，保修期限为____年；7.2保修期内，如果写字楼出现质量问题，买方有权要求卖方进行维修或更换；7.3保修期满后，卖方应提供有偿的维修服务，具体费用双方协商确定。6525788.合同的变更与解除8.1在本合同有效期内，任何一方提出变更或解除合同的，应提前____个工作日书面通知对方；8.2合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益；8.3合同变更或解除后，双方应按照本合同约定处理与交易有关的后续事宜。9.违约责任9.1如果一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%；9.2违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于对方因此而产生的直接经济损失、诉讼费用、律师费等；9.3如果一方延迟履行合同义务，应按照延迟履行部分的价值，向对方支付延迟履行违约金。10.争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1双方在签订本合同及履行合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密；11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；11.3任何一方违反本保密条款的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。12.法律适用与争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；12.2本合同的签订地为中华人民共和国_____________（城市/区域）；12.3双方同意，本合同的争议提交_____________（城市/区域）人民法院管辖。13.其他条款13.1本合同一式两份，双方各执一份；13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.附件14.1本合同附件包括：（1）写字楼所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）写字楼现状说明；（4）其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方指除甲乙方以外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织；15.2第三方介入本合同履行过程，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等；15.3第三方应独立承担其履行合同所产生的权利义务及法律责任，甲乙方不承担第三方行为所产生的任何责任；15.4甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的顺利履行。16.第三方介入的额外条款及说明16.1甲乙方在选择第三方时，应书面通知对方，并提供第三方的详细信息；16.2甲乙方应确保第三方按照本合同约定履行其职责，并承担第三方未履行职责所产生的责任；16.3甲乙方应承担第三方介入所产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、过户费等；16.4甲乙方应承担第三方因履行合同所产生的损失，包括但不限于第三方违约、侵权等行为所导致的损失。17.第三方责任限额17.1甲乙方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定；17.2甲乙方应要求第三方书面承诺其承担的责任限额，并予以保留；17.3甲乙方应在合同中约定，当第三方未履行或履行合同导致损失时，甲乙方的赔偿责任限额；17.4甲乙方应确保第三方具备相应的赔偿能力，以保障合同双方的权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方及彼此之间的权利义务关系，应在本合同中予以明确；18.2第三方应遵守本合同的约定，独立承担其应承担的责任；18.3第三方不得干涉甲乙方之间的合同履行，甲乙方也不得将合同义务转嫁给第三方；18.4甲乙方应承担第三方介入所带来的风险，并确保合同的顺利履行。19.第三方介入后的合同变更与解除19.1当第三方介入导致本合同无法履行时，甲乙方有权协商变更或解除合同；19.2甲乙方应在本合同中约定第三方变更或解除合同的条件和程序；19.3甲乙方应确保第三方变更或解除合同不会损害双方的合法权益；19.4甲乙方应按照本合同约定处理与第三方有关的后续事宜。20.第三方介入后的争议解决20.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；20.2如果协商不成，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼；20.3甲乙方应确保第三方遵守本合同的约定，并承担第三方违约所产生的责任。21.第三方介入后的其他条款21.1甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务；21.2甲乙方应保留与第三方签订的合同、协议等文件，以备查验；21.3甲乙方应按照本合同约定，履行与第三方相关的合同义务；21.4甲乙方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：写字楼所有权证复印件详细要求：复印须清晰，须包含所有页数，并加盖原件单位公章。2.附件二：土地使用权证复印件详细要求：复印须清晰，须包含所有页数，并加盖原件单位公章。3.附件三：写字楼现状说明详细要求：详细描述写字楼的现状，包括使用情况、装修情况、配套设施、物业管理等。4.附件四：中介服务合同详细要求：如有中介参与，需提供中介服务合同及其收费标准。5.附件五：评估机构评估报告详细要求：评估报告须由具有相应资质的评估机构出具，评估结果准确。6.附件六：过户机构服务合同详细要求：提供过户机构服务合同，明确服务内容、费用及责任。7.附件七：其他与本合同有关的文件详细要求：包括所有与本合同相关的协议、补充协议、书面通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：延迟履行合同义务责任认定：每延迟一天，应向对方支付延迟履行违约金，违约金为本合同交易价格的千分之____。示例说明：如果买方延迟支付首付款，卖方有权要求买方支付延迟履行违约金，违约金计算为本合同交易价格的千分之五。2.违约行为：不履行合同义务责任认定：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。示例说明：如果卖方未能按照约定时间交付写字楼，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金计算为本合同交易价格的百分之十。3.违约行为：违反保密条款责任认定：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。示例说明：如果买方泄露了卖方的商业秘密，买方有权要求买方支付违约金，违约金计算为本合同交易价格的百分之二十。4.违约行为：第三方未履行或履行合同导致损失责任认定：甲乙方应承担第三方未履行或履行合同导致损失的责任，责任限额为本合同交易价格的____%。示例说明：如果中介方未能按照约定协助办理过户手续，导致过户延误，甲乙方应承担因此产生的损失，责任限额为本合同交易价格的百分之十。全文完。2024年二手写字楼交易协议1本合同目录一览1.交易双方1.1买方信息1.2卖方信息1.3交易双方的代表2.写字楼描述2.1写字楼的位置2.2写字楼的面积2.3写字楼的现状3.交易价格3.1交易价格的确定3.2交易价格的支付方式3.3交易价格的支付时间4.交易程序4.1交易双方的权利和义务4.2交易的审批程序4.3交易的交割程序5.税费承担5.1交易税费的计算方式5.2交易税费的承担方5.3交易税费的支付时间6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1买方的违约责任7.2卖方的违约责任8.争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制9.合同的生效9.1合同生效的条件9.2合同生效的时间10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的披露限制10.3保密信息的披露例外11.通知和送达11.1通知的方式11.2送达的地址11.3通知的时间限制12.法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的法院13.其他条款13.1附加条款13.2修改和补充14.合同的签署14.1签署的时间14.2签署的地点14.3签署的份数第一部分：合同如下：第一条交易双方1.1买方信息买方全称：×××公司注册地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系人：×××联系电话：×××1.2卖方信息卖方全称：×××公司注册地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系人：×××联系电话：×××1.3交易双方的代表买方代表：×××卖方代表：×××第二条写字楼描述2.1写字楼的位置位于××省××市××区××路××号周边设施齐全，交通便利2.2写字楼的面积总面积为××××平方米，具体楼层及面积分配见附件一2.3写字楼的现状写字楼目前处于正常使用状态，设施设备齐全且运行正常第三条交易价格3.1交易价格的确定交易价格为人民币××××万元整（大写：人民币××××万元整）3.2交易价格的支付方式买方应于本合同签订之日起×日内，向卖方支付交易价格的××%，即人民币××××万元整（大写：人民币××××万元整）作为定金余款人民币××××万元整（大写：人民币××××万元整）于办理过户手续完毕后支付3.3交易价格的支付时间定金支付时间：本合同签订之日起×日内余款支付时间：过户手续完毕后×日内第四条交易程序4.1交易双方的权利和义务买方有权按照合同约定购买写字楼，并按照约定支付交易价格卖方有权按照合同约定出售写字楼，并按照约定提供相关文件和协助办理过户手续交易双方应遵守合同的约定，履行各自的义务4.2交易的审批程序交易双方应按照相关法律法规的规定，办理交易审批手续，并承担相应的费用4.3交易的交割程序交易双方应按照合同约定的时间和方式，办理写字楼的交付和过户手续第五条税费承担5.1交易税费的计算方式交易税费包括契税、印花税等，具体计算方式按照相关法律法规的规定执行5.2交易税费的承担方买方承担契税，卖方承担印花税5.3交易税费的支付时间交易税费的支付时间按照相关法律法规的规定执行第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更应由交易双方协商一致，并签订书面变更协议6.2合同解除的条件合同解除应由交易双方协商一致，并签订书面解除协议第八条违约责任8.1买方的违约责任买方未能按照合同约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金金额为交易价格的×%买方未能按照合同约定履行其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金金额为违约部分的价值的×%8.2卖方的违约责任卖方未能按照合同约定交付写字楼的，应向买方支付违约金，违约金金额为交易价格的×%卖方未能按照合同约定履行其他义务的，应向买方支付违约金，违约金金额为违约部分的价值的×%第九条争议解决9.1争议解决的途径合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起×日内，向人民法院提起诉讼第十条合同的生效10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同生效的时间本合同自签字（或盖章）之日起×日内生效第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等不宜公开的信息11.2保密信息的披露限制双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露11.3保密信息的披露例外法律要求披露的、法院命令披露的、政府机关要求披露的等情况除外第十二条通知和送达12.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知12.2送达的地址双方指定的送达地址为合同签订地12.3通知的时间限制双方应在通知事项发生之日起×日内，向对方送达通知第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律13.2争议解决的法院任何争议均应提交合同签订地人民法院解决第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件一《写字楼交付确认书》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力14.2修改和补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面协议14.3合同的签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户代理机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务负责。1.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，甲乙方不承担第三方行为产生的任何责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入时间第三方应在甲乙方约定的事由发生之日起×日内，介入合同履行过程。2.3第三方工作内容第三方应按照甲乙方的要求，完成其职责范围内的工作，并出具相应的报告或证明。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用的确定第三方费用应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方费用的支付方式甲乙方应按照合同约定，向第三方支付费用。3.3第三方费用的支付时间甲乙方应于第三方完成工作后×日内，向第三方支付约定费用。第四条第三方责任的限制4.1第三方责任限额第三方应对其在合同履行过程中产生的过错行为承担责任，但其责任限额不得超过甲乙方已支付给第三方的费用总额。4.2第三方责任的免除第三方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行或延迟履行合同的，第三方不承担责任。第五条第三方与甲乙方的沟通5.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告工作进展和存在的问题。5.2甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和支持。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约的处理如第三方未能按照合同约定履行其义务，甲乙方有权解除合同，并要求第三方赔偿损失。6.2第三方违约的赔偿第三方应按照甲乙方的要求，赔偿因其违约产生的直接损失。第七条合同的变更与解除7.1合同变更如因第三方原因导致合同内容需要变更，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除如第三方未能按照合同约定履行其义务，导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。第八条争议解决8.1争议解决途径甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间限制甲乙方与第三方之间的争议，应在争议发生之日起×日内，向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与补充9.1合同生效本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改与补充本合同的修改与补充应由甲乙方协商一致，并签订书面协议。第十条合同的签署与份数10.1合同签署本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。10.2合同份数本合同共三份，甲乙双方各保存一份，第三方保存一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《写字楼交付确认书》详细记录写字楼的交付时间和状态，由甲乙方和第三方共同签署。附件二：《交易价格支付证明》记录交易价格的支付情况和支付时间，由甲乙方和银行或支付平台出具。附件三：《写字楼现状评估报告》由第三方提供，详细评估写字楼的现状，包括建筑状况、设施设备情况等。附件四：《写字楼所有权转移证明》证明写字楼的所有权转移给买方，由相关政府部门出具。附件五：《交易税费计算及支付证明》详细记录交易税费的计算方式和支付情况，由甲乙方和第三方共同出具。附件六：《合同变更协议》如合同内容需要变更，甲乙方应签订此协议，详细记录变更内容。附件七：《合同解除协议》如合同需要解除，甲乙方应签订此协议，详细记录解除原因和后果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未能按照合同约定支付交易价格或履行其他义务。2.甲乙方未能按照合同约定提供写字楼或相关文件。3.第三方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于评估、过户等服务。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的×%或违约部分的价值的×%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约导致的直接损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。示例说明：如甲乙方未能在约定时间内支付交易价格，则应向卖方支付违约金，违约金金额为交易价格的×%。如第三方未能在约定时间内提供评估报告，则应向甲乙方支付违约金，违约金金额为评估费用的一半。全文完。2024年二手写字楼交易协议2本合同目录一览1.交易双方1.1买方信息1.2卖方信息1.3交易双方联系地址及联系方式2.写字楼描述2.1写字楼位置2.2写字楼面积2.3写字楼现状2.4写字楼所有权证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交易流程4.1签订合同4.2办理过户手续4.3支付尾款4.4交付写字楼5.税费承担5.1买方需承担的税费5.2卖方需承担的税费5.3税费支付方式及时间6.合同的履行及违约责任6.1双方履行合同的义务6.2违约责任及赔偿方式7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的赔偿责任10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的处理方式11.其他约定11.1双方的其他特殊约定11.2约定生效的时间和条件12.附件12.1写字楼所有权证明文件12.2交易双方身份证明文件12.3其他重要相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3签字及盖章页14.合同正本及副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3副本的使用及分发方式第一部分：合同如下：第一条交易双方1.1买方信息买方全称：_____________注册地址：_____________法人代表：_____________联系电话：_____________1.2卖方信息卖方全称：_____________注册地址：_____________法人代表：_____________联系电话：_____________1.3交易双方联系地址及联系方式买方联系人：_____________卖方联系人：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________第二条写字楼描述2.1写字楼位置位于_____________（具体地址），交通便利，附近有_____________等标志性建筑。2.2写字楼面积写字楼总面积为_____________平方米，包括_____________等区域。2.3写字楼现状写字楼目前处于_____________状态，设施齐全，可立即投入使用。2.4写字楼所有权证明卖方应向买方提供有效的写字楼所有权证明文件，包括但不限于_____________等。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认，写字楼的交易价格为人民币_____________元整（大写：_____________元整）。3.2支付方式买方应通过_____________方式向卖方支付交易价格，具体支付安排由双方另行商定。3.3支付时间买方应在不晚于_____________年_____________月_____________日前，向卖方支付全部交易价格。第四条交易流程4.1签订合同双方在本合同上签字盖章后，本合同立即生效。4.2办理过户手续买方应自合同生效之日起_____________日内，向相关行政管理部门申请办理过户手续。4.3支付尾款在过户手续办理完成后，买方应向卖方支付剩余的交易价格。4.4交付写字楼卖方应在本合同约定的支付尾款完成后，将写字楼交付给买方。第五条税费承担5.1买方需承担的税费买方应承担包括但不限于_____________等税费。5.2卖方需承担的税费卖方应承担包括但不限于_____________等税费。5.3税费支付方式及时间买方和卖方应按照相关法律法规的规定，各自承担相应税费的支付责任。具体支付方式和时间由双方商定。第六条合同的履行及违约责任6.1双方履行合同的义务买方应按照本合同约定的价格和时间向卖方支付交易价格。卖方应按照本合同约定的条件交付写字楼，并保证写字楼的所有权归卖方所有。6.2违约责任及赔偿方式如果任何一方未能履行本合同的任何义务，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_____________%。如果任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式7.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2提交仲裁机构仲裁如果双方在协商解决不成的情况下，任何一方都可以选择将争议提交至_____________仲裁委员会进行仲裁。7.3向人民法院提起诉讼如果仲裁无法解决争议，任何一方均可向_____________人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件在下列情况下，双方可以协商解除本合同：1）双方同意解除；2）卖方未能按照约定时间交付写字楼；3）买方未能按照约定时间支付交易价格；4）因不可抗力导致合同无法履行。8.3变更与解除的程序合同的变更或解除必须经过双方签署书面协议，并按照约定程序进行。第十条保密条款9.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或履行完毕后_____________年终止。9.3违约泄露的赔偿责任如果任何一方违反本保密条款，泄露了保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_____________%。第十一条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：1）双方履行完毕所有合同义务；2）双方协商一致解除；3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同失效后的处理方式合同失效后，双方应按照约定处理与合同有关的剩余事项。第十二条其他约定11.1双方的其他特殊约定双方对本合同未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2约定生效的时间和条件双方的其他约定应在本合同签字盖章后生效，并作为本合同的组成部分。第十三条合同签署12.1合同签署日期本合同于_____________年_____________月_____________日签署。12.2合同签署地点本合同于_____________（具体地点）签署。12.3签字及盖章页本合同一式_____________份，双方各执_____________份，具有同等法律效力。第十四条合同正本及副本13.1合同正本份数本合同正本一式_____________份，以_____________份为definitivecopy。13.2合同副本份数本合同副本一式_____________份，双方各执_____________份。13.3副本的使用及分发方式合同副本仅用于备查，不得用于履行合同义务，实际履行以正本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、贷款机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律规定和本合同约定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。1.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，享有依法获得报酬、承担义务的权利。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期效果。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照双方签订的书面协议执行。如果书面协议中未明确责任限额，则第三方对甲乙方的责任限额为第三方收取的费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为委托关系，第三方应独立承担其履行过程中产生的法律责任。4.2第三方与甲乙方的权利划分第三方按照约定提供服务，享有获得报酬的权利。第三方未按照约定提供服务，应承担相应法律责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如果第三方未能按照约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约赔偿第三方违约造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任，赔偿金额不超过甲乙方实际损失。第六条甲乙方对第三方的权利6.1甲乙方对第三方的监督权甲乙方有权对第三方的工作进行监督，要求第三方按照约定提供服务。6.2甲乙方对第三方的选择权甲乙方有权选择合适的第三方提供服务，并有权要求更换不合适的服务提供者。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件如下：1）第三方完成约定服务；2）甲乙方双方同意终止第三方介入；3）法律规定或本合同约定的其他终止条件。7.2第三方介入终止程序甲乙方如需终止第三方介入，应书面通知对方，并说明终止理由。第八条第三方介入后的合同修订8.1第三方介入后的合同修订第三方介入可能导致本合同的部分内容需要修订，甲乙方应协商一致，并签订书面修订协议。8.2修订协议的生效条件修订协议自甲乙方签字盖章之日起生效，并作为本合同的组成部分。第九条第三方介入的书面协议9.1第三方介入书面协议甲乙方与第三方签订的介入书面协议，应明确约定第三方的职责、权利、