简易房屋租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简易房屋租赁合同模板通用本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用规定6.1房屋使用限制6.2房屋损坏赔偿6.3房屋转让或转租7.保险7.1保险责任7.2保险费用承担8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.房屋交还12.1交还日期12.2交还条件12.3房屋交还验收13.其他约定13.1宠物相关条款13.2访客管理13.3房屋设施清单14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：建筑面积为平方米。1.3房屋用途：承租人不得将房屋用于非法用途，包括但不限于赌博、制售假冒伪劣商品等。承租人应按约定的用途使用房屋，如需改变用途，应提前书面通知出租人，并经出租人同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每支付日期为租赁合同签订之日起的个工作日内。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏、无欠租等违约情况，出租人应在租赁期满后个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还日期：租赁期满后，承租人按约定退还房屋，出租人验收无误后，应在个工作日内退还押金。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人应对房屋的基本设施进行维护与保养，保证房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁与保养。5.3维修费用承担：房屋及设施的正常维护与保养费用由出租人承担，因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。第六条房屋使用规定6.1房屋使用限制：承租人不得将房屋转租、转让或用于其他非法用途。6.2房屋损坏赔偿：承租人因使用不当造成房屋及设施损坏的，应按实际损失赔偿。6.3房屋转让或转租：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租、转让给第三方。如承租人确需转租，应提前书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行。第八条保险8.1保险责任：为保证房屋及承租人的利益，出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。8.2保险费用承担：火灾保险费用由出租人承担。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十条争议解决10.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。10.2第三方调解：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同变更11.1合同变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同条款，双方可协商一致进行变更。11.2合同变更程序：合同变更应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。第十二条合同解除12.1合同解除条件：合同履行过程中，任何一方未履行合同义务，对方均有权解除合同。12.2合同解除程序：合同解除应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。第十三条房屋交还13.1交还日期：租赁期满或合同解除后，承租人应按约定将房屋及设施交还给出租人。13.2交还条件：承租人在交还房屋时，应确保房屋及设施完好，清洁干净，并结清所有欠款。13.3房屋交还验收：出租人在接收房屋时，应与承租人共同进行验收，确认房屋及设施的完好无损。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在北京市朝阳区路号签署。14.3合同副本份数：本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，均指除甲乙方之外的参与方。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房屋租赁介绍、维修服务、保险理赔等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保服务质量。如因第三方原因导致甲乙方损失，甲乙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额：如第三方为自然人，其承担的责任限额为自身财产的总额；如第三方为法人或其他组织，其承担的责任限额为合同涉及的金额。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方委托：甲乙方同意第三方介入并提供服务，应签署相应的委托协议，明确双方的权利和义务。第四条第三方服务内容与标准4.1服务内容：第三方提供的服务内容应符合本合同的约定，包括但不限于房屋租赁介绍、维修保养、保险理赔等。4.2服务标准：第三方应按照行业标准和合同约定，提供优质、高效的服务。第五条第三方费用与支付5.1费用承担：第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。5.2支付方式：甲乙方应按照委托协议的约定，向第三方支付服务费用。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务或未履行合同义务的，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2违约金：甲乙方要求第三方承担违约责任时，可要求支付违约金，具体金额按照委托协议的约定执行。第七条第三方权益保护7.1第三方权益：第三方在提供服务过程中，其合法权益应受到保护。7.2保护措施：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。第八条第三方退出与替代8.2替代方案：第三方退出后，甲乙方应共同协商确定替代方案，并签署相应的补充协议。第九条第三方评价与监督9.1评价机制：甲乙方应对第三方的服务进行评价，并提出改进意见。9.2监督措施：甲乙方应监督第三方按照约定提供服务，确保服务质量。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：本合同履行过程中，如甲乙方同意第三方介入并提供服务，可按照本章节的约定进行变更。10.2解除条件：本合同履行过程中，如甲乙方解除第三方提供的服务，应提前书面通知第三方，并按照委托协议的约定处理后续事宜。第十一条争议解决11.1协商解决：甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。11.2第三方调解：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同签署12.1签署日期：本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。12.2签署地点：本合同在北京市朝阳区路号签署。12.3合同副本份数：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件附件内容：房屋租赁合同的详细条款，包括租赁房屋的地址、面积、用途、租赁期限、租金支付方式、押金等相关信息。附件二：第三方服务协议附件内容：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、标准、费用及支付方式等。附件三：房屋维修保养清单附件内容：房屋及设施的维修保养项目清单，明确维修保养的责任划分及费用承担。附件四：保险单据附件内容：房屋及承租人的保险单据，包括保险条款、保险费用及保险责任等。附件五：房屋设施清单附件内容：房屋内设施的详细清单，包括设施的名称、型号、数量等信息。附件六：租金支付记录附件内容：承租人支付租金的记录，包括支付时间、金额、方式等信息。附件七：押金支付记录附件内容：承租人支付押金的记录，包括支付时间、金额等信息。附件八：维修保养记录附件内容：房屋维修保养的记录，包括维修保养的时间、项目、费用等信息。附件九：保险理赔记录附件内容：保险理赔的记录，包括理赔时间、金额、原因等信息。附件十：合同变更协议附件内容：合同变更的协议，包括变更的内容、日期、双方签字等信息。附件十一：合同解除协议附件内容：合同解除的协议，包括解除的原因、日期、双方签字等信息。附件十二：房屋交还验收记录附件内容：房屋交还时的验收记录，包括房屋及设施的完好程度、清洁情况等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用房屋等。2.第三方未按照约定提供服务，包括但不限于维修保养不及时、保险理赔不符