2024年度社区服务承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社区服务承包合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1社区服务承包商信息1.2社区服务范围与内容第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条服务标准与质量3.1服务人员要求3.2服务设施与工具要求3.3服务质量保证第四条服务费用4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付方式4.3服务费用调整机制第五条合同的履行与监督5.1承包商的服务义务5.2社区的监督权5.3服务情况的评估第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的泄露后果第七条违约责任7.1承包商的违约行为7.2社区的违约行为7.3违约责任的解决方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的时效第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的后果第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理第十二条合同的签署与生效12.1合同签署的方式12.2合同生效的条件第十三条附加条款13.1附加条款的定义13.2附加条款的效力第十四条合同的整体性14.1合同条款的相互关联14.2合同条款的统一解释第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1社区服务承包商信息1.1.1承包商名称：X社区服务公司1.1.2承包商地址：市区路号1.1.3承包商法人代表：X1.1.4承包商联系方式：1.2社区服务范围与内容1.2.1服务范围：包括但不限于社区环境卫生、绿化养护、公共设施维护、居民活动组织等。1.2.2.1负责社区公共区域的日常清洁工作；1.2.2.2负责社区绿化区域的植物养护与管理；1.2.2.3负责社区公共设施的检查与维护；1.2.2.4组织并开展社区文化活动与居民互动。第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2024年12月31日第三条服务标准与质量3.1服务人员要求3.1.1承包商应确保服务人员具备相应的职业资格证书；3.1.2承包商应定期对服务人员进行培训，提升服务质量；3.1.3服务人员应遵守社区规章制度，尊重居民权益。3.2服务设施与工具要求3.2.1承包商应提供符合国家标准的服务设施与工具；3.2.2承包商应对服务设施与工具进行定期检查与维护，确保其正常使用。3.3服务质量保证3.3.1承包商应建立服务质量保证体系，定期对服务质量进行自检；3.3.2社区有权对承包商的服务质量进行监督与检查；3.3.3承包商应根据社区提出的合理建议，及时调整服务方案，提升服务质量。第四条服务费用4.1服务费用计算方式：按照服务范围与内容的具体要求，采取包干制计算服务费用；4.2服务费用支付方式：社区应在每月5日前支付当月服务费用；4.3服务费用调整机制：如遇特殊情况，需对服务费用进行调整时，双方可协商确定。第五条合同的履行与监督5.1承包商的服务义务5.1.1承包商应按照合同约定，提供优质、高效的服务；5.1.2承包商应确保服务人员遵守社区规章制度，不得损害居民权益；5.1.3承包商应定期向社区报告服务进展情况。5.2社区的监督权5.2.1社区有权对承包商的服务质量、服务人员行为等进行监督；5.2.2社区有权要求承包商在规定时间内整改不达标的服务项目；5.2.3社区有权对承包商的履约情况进行评价，并提出合理建议。5.3服务情况的评估5.3.1社区应定期对承包商的服务情况进行评估，评估结果作为支付服务费用的依据；5.3.2社区应邀请第三方机构对承包商的服务质量进行评估，评估费用由双方协商承担。第六条保密条款6.1保密信息的定义6.1.1保密信息指合同履行过程中，双方获得的未公开的、具有商业价值的信息；6.1.2包括但不限于：客户信息、服务技术、商业计划等。6.2保密信息的保护期限6.2.1双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；6.2.2如果依法需要公开保密信息，应在公开前向对方通知。6.3保密信息的泄露后果6.3.1如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任；6.3.2泄露方应赔偿受害方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效8.2.1双方应在争议发生之日起15日内，将争议事项提交给对方；8.2.2对方应在收到争议事项后15日内，给予回复或采取相应措施。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；9.1.2包括但不限于：自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力的后果9.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任；9.2.2双方应立即协商，采取措施减轻损失。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1合同变更应书面协商一致；10.1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。10.2合同解除的条件10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2一方严重违约，对方有权解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.1.1合同到期，双方未续签；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3一方违约导致合同无法履行，另一方有权终止合同。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，承包商应按照社区要求，办理相关移交手续；11.2.2合同终止后，双方应对保密信息继续履行保密义务；11.2.3合同终止后，双方应对合同终止前的债务进行清理。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署的方式12.1.1合同采用书面形式，由双方代表签字；12.1.2合同经双方代表签字、加盖公章后生效。12.2合同生效的条件12.2.1合同经双方代表签字、加盖公章；12.2.2合同约定的服务费用已支付；12.2.3合同符合法律法规规定的其他生效条件。第十三条附加条款13.1附加条款的定义13.1.1附加条款指双方在合同外，就特定事项达成的补充协议；13.1.2附加条款与合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力13.2.1附加条款应采用书面形式，并由双方代表签字确认；13.2.2附加条款与合同如有冲突，以附加条款为准。第十四条合同的整体性14.1合同条款的相互关联14.1.1合同各条款相互关联，构成完整合同体系；14.1.2任何条款的缺失或冲突，均不影响其他条款的效力。14.2合同条款的统一解释14.2.1合同条款应整体解释，避免断章取义；14.2.2合同条款的解释，应以合同的整体目的和诚实信用原则为依据。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和责权利1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方，指非合同主体甲乙双方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等；1.2第三方介入指第三方在甲乙双方履行合同时，参与其中部分或全部环节，对合同的执行产生影响；1.3第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、监管机构、专业顾问等。2.第三方责任限定2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规、行业规范和合同约定；2.2第三方应承担因其自身原因导致的合同损失或违约责任；2.3第三方不承担非因其原因导致的合同损失或违约责任。3.第三方权利义务3.1第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬或费用；3.2第三方应按照合同约定，履行相关义务，确保合同的正常履行；3.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，提供专业建议。增加的额外条款及说明4.第三方介入的程序4.1甲乙双方如需引入第三方，应提前通知对方，并说明第三方的职责、权利和义务；4.2甲乙双方应就第三方的介入进行协商，达成一致意见；4.3甲乙双方应对第三方介入的过程进行监督，确保其合规、公正、客观。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；5.2第三方介入的费用支付方式、时间由甲乙双方在合同中约定；5.3甲乙双方应确保第三方的报酬或费用合理、合规。6.第三方介入的责任限额6.1甲乙双方应明确第三方介入的责任限额，包括责任范围、责任程度、责任形式等；6.2甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，以保障双方的权益；6.3甲乙双方应确保第三方的责任限额符合法律法规、行业规范的要求。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方独立签订合同，甲乙双方不承担第三方与其他方之间的纠纷；7.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应继续履行合同义务；7.3甲乙双方与第三方之间的合同约定，不得违反甲乙双方之间的合同约定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止指第三方不再参与合同履行，甲乙双方与第三方的合同关系结束；8.2第三方介入终止的条件由甲乙双方在合同中约定；8.3第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括结算、移交等。9.第三方介入的违约处理9.1第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；9.2甲乙双方应就第三方违约处理进行协商，达成一致意见；9.3第三方违约处理不影响甲乙双方之间的合同关系。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；10.2如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：社区服务承包商信息表详细列出承包商的基本信息，包括但不限于名称、地址、法人代表、联系方式等。附件二：社区服务范围与内容详细表详细列出社区服务的具体范围与内容，包括但不限于清洁工作、绿化养护、设施维护、活动组织等。附件三：服务人员资质证明列出服务人员的职业资格证书信息，以证明其具备提供服务的能力。附件四：服务设施与工具清单详细列出服务设施与工具的名称、型号、数量等，以保证服务的顺利进行。附件五：服务费用计算与支付明细表详细列出服务费用的计算方式与支付方式，包括但不限于费用标准、支付时间等。附件六：服务质量保证措施详细表详细列出承包商应采取的质量保证措施，以确保服务达到约定标准。附件七：保密信息清单列出需要保密的信息，包括但不限于客户信息、服务技术等，并明确保密期限。附件八：合同履行监督与评估办法详细说明合同履行过程中的监督与评估办法，以确保合同的顺利履行。附件九：争议解决方式与流程详细列出争议解决的流程和方法，包括但不限于协商、调解、诉讼等。附件十：不可抗力事件认定及处理办法详细列出不可抗力事件的认定标准及处理办法，以减少因不可抗力导致的合同损失。附件十一：合同变更与解除条件及流程详细列出合同变更与解除的条件及流程，包括但不限于书面协议、双方同意等。附件十二：合同终止条件及后续处理详细列出合同终止的条件及终止后的处理流程，包括但不限于结算、移交等。附件十三：服务人员培训计划列出服务人员的培训计划，以提升服务人员的专业能力和服务水平。附件十四：服务质量评价标准说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定提供服务，或服务未达到约定标准。示例：承包商未能按时完成清洁工作，或清洁质量未达到合同约定的标准。2.承包商未按照合同约定支付服务费用。示例：承包商在约定的支付时间内未能支付服务费用。3.承包商未按照合同约定履行服务义务。示例：承包商未按照合同约定进行绿化养护，导致绿化区域植物死亡。4.社区未按照合同约定支付服务费用。示例：社区在约定的支付时间内未能支付服务费用。5.社区未按照合同约定提供服务条件。示例：社区未能提供必要的清洁工具，导致承包商无法正常提供服务。违约责任认定标准：1.违约责任的认定应依据合同约定和相关法律法规进行。2.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。3.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。4.违约方应在违约后及时采取补救措施，减轻损失。2024年度社区服务承包合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方的权利和义务第二条服务内容2.1乙方应提供的服务项目2.2服务的时间和地点2.3服务质量和标准第三条服务费用3.1服务费用的金额和支付方式3.2服务费用的调整机制3.3费用支付的时间和方式第四条服务期限4.1合同的有效期4.2提前终止合同的条件和方式4.3合同续签的条件和方式第五条违约责任5.1违约行为的定义和处理方式5.2乙方未按照约定提供服务的处理方式5.3甲方未按照约定支付费用的处理方式第六条争议解决6.1争议解决的途径和方法6.2仲裁地点和仲裁机构6.3仲裁裁决的执行和强制执行第七条保密条款7.1保密信息的定义和范围7.2保密信息的保护措施和期限7.3违反保密条款的责任和处理方式第八条通知和送达8.1通知的方式和地址8.2送达时间和有效性的确认第九条法律适用和争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的途径和方法第十条其他条款10.1甲方和乙方之间的其他协议和安排10.2对合同的修改和补充第十一条附件11.1服务项目详细清单11.2服务费用明细表11.3其他相关文件和资料第十二条签署和生效12.1合同签署的时间和地点12.2合同的生效条件和时间第十三条合同的变更和解除13.1合同变更的条件和方式13.2合同解除的条件和方式第十四条终止和解除后的权利和义务14.1合同终止后的权利和义务处理14.2合同解除后的权利和义务处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为“社区服务中心”，地址为“街道号”。1.2乙方名称及地址乙方全称为“服务公司”，地址为“路号”。1.3甲方和乙方的权利和义务（1）甲方的权利和义务甲方有权按照合同约定获得乙方提供的服务，并按照约定支付服务费用。甲方应提供乙方所需的服务场所、设施和相关信息，并保证信息的真实性和完整性。（2）乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定提供服务，并收取服务费用。乙方应按照约定时间和质量标准提供服务，并保证服务的安全性和合法性。乙方应对在服务过程中获取的甲方信息予以保密。第二条服务内容2.1乙方应提供的服务项目乙方应提供包括但不限于社区环境卫生管理、绿化养护、公共设施维护、居民活动组织等服务。2.2服务的时间和地点乙方应按照甲方要求的的时间和地点提供服务，确保服务质量和效率。2.3服务质量和标准乙方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准，同时符合甲方提出的合理要求。第三条服务费用3.1服务费用的金额和支付方式双方约定，乙方提供的服务费用为人民币万元整，甲方按月支付。3.2服务费用的调整机制如遇市场行情变化等特殊情况，双方可协商调整服务费用。3.3费用支付的时间和方式甲方应在每月5日前，通过银行转账的方式支付当月服务费用。第四条服务期限4.1合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。4.2提前终止合同的条件和方式在合同有效期内，如一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权提前终止合同。4.3合同续签的条件和方式合同到期后，如双方愿意继续合作，可在合同到期前一个月内协商续签。第五条违约责任5.1违约行为的定义和处理方式5.2乙方未按照约定提供服务的处理方式乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并有权要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定支付费用的处理方式甲方未按照约定支付费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1争议解决的途径和方法双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点和仲裁机构双方同意将争议提交至“仲裁委员会”进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.3仲裁裁决的执行和强制执行仲裁裁决生效后，败诉方应按照裁决结果履行义务，如有必要，胜诉方有权向人民法院申请强制执行。第八条通知和送达8.1通知的方式和地址双方可以通过书面形式、电子邮件或传真等方式进行通知，通知地址为双方在合同中约定的地址。8.2送达时间和有效性的确认通知在发送日期次日视为送达，除非收件方证明其在发送日期当日已收到该通知。第九条法律适用和争议解决9.1合同适用的法律本合同受中华人民共和国法律管辖，法律法规另有规定的除外。9.2争议解决的途径和方法如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1甲方和乙方之间的其他协议和安排除本合同外，双方还可以签订其他补充协议，以明确双方在合同履行过程中的权利和义务。10.2对合同的修改和补充合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十一条附件11.1服务项目详细清单附件一：服务项目详细清单，包括服务内容、服务标准、服务时间等。11.2服务费用明细表附件二：服务费用明细表，包括费用金额、支付方式、支付时间等。11.3其他相关文件和资料附件三：其他与合同履行相关的文件和资料。第十二条签署和生效12.1合同签署的时间和地点本合同于年月日，在市区路号签署。12.2合同的生效条件和时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第十三条合同的变更和解除13.1合同变更的条件和方式合同的变更必须经双方协商一致，并采用书面形式。13.2合同解除的条件和方式在合同有效期内，如一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。第十四条终止和解除后的权利和义务14.1合同终止后的权利和义务处理14.2合同解除后的权利和义务处理合同解除后，乙方应退还已收取的剩余服务费用，并承担因解除合同给甲方造成的损失。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方外，其他非合同当事人参与合同事务的行为。第三方可以是个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、监管方、维修方、供应商等。第十六条第三方介入的附加条款16.1甲乙方的权利和义务甲乙方在合同履行过程中，应保证第三方的介入不违反国家法律法规，不损害合同双方的合法权益。16.2第三方介入的程序第三方介入应提前通知甲乙方，并征得对方同意。未经甲乙方同意，第三方不得擅自介入合同事务。16.3第三方介入的职责和权限第三方介入时，应明确其职责和权限，不得超越甲乙方的授权范围。甲乙方应监督第三方履行职责，确保合同的顺利履行。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任的界定第三方在介入合同事务过程中，如因故意或过失导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同金额、第三方介入的性质和程度等因素综合确定。甲乙方应在合同中约定第三方的责任限额。17.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙方可以协商调整第三方责任限额。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方介入时，应明确其与甲乙方的关系。第三方不得以合同当事人的身份行事，不得对甲乙方产生合同上的约束力。18.2第三方与合同当事人的划分第三方介入合同事务，不代表甲乙方，也不代表合同当事人之间的合作关系。第三方应独立承担责任。18.3第三方与合同的效力第三方介入不影响合同的效力。合同的履行、变更、解除或终止，不涉及第三方的权利和义务。第十九条第三方介入的违约处理19.1第三方违约行为的界定第三方违反合同约定或法律规定，导致甲乙方遭受损失，视为第三方违约。19.2第三方违约的处理方式甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包