房屋租赁租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新房屋租赁租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金支付时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租赁条件3.1房屋使用要求3.2房屋维护责任3.3房屋损坏赔偿第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条房屋保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担第六条房屋转让6.1房屋转让条件6.2转让通知期限第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同解除8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知期限第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构第十一条法律法规11.1合同遵守的法律11.2合同无效或不可执行的情况第十二条其他条款12.1房屋设施清单12.2宠物管理条款12.3访客管理条款第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：详细地址应写明省份、城市、区县、街道门牌号。1.2房屋面积：确切的建筑面积，单位为平方米（m²）。1.3租金金额：租赁期间每月应支付的租金金额。1.4租金支付方式：支付租金的方式，如银行转账、现金等。1.5租金支付时间：租金支付的起始日期及每月的支付日期。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同生效的具体日期。2.2租赁结束日期：租赁合同规定的终止日期。2.3续租条款：如有续租意向，应提前多少天通知出租人，并签订续租协议。第三条租赁条件3.1房屋使用要求：列出允许使用的设施及禁止使用的设施。3.2房屋维护责任：出租人与承租人的维护责任分界点。3.3房屋损坏赔偿：因承租人原因导致房屋及设施损坏的赔偿责任。第四条押金4.1押金金额：一次性支付的押金金额。4.2押金退还条件：满足何种条件押金将在扣除必要费用后退还。4.3押金退还时间：押金退还的具体日期。第五条房屋保险5.1保险责任范围：列出保险公司承担的保险责任范围。5.2保险费用承担：保险费用由谁承担。第六条房屋转让6.1房屋转让条件：房屋转让的条件及程序。6.2转让通知期限：承租人在转让房屋时应提前通知出租人的期限。第七条房屋转租7.1转租条件：允许转租的条件。7.2转租通知期限：承租人转租时应提前通知出租人的期限。第八条合同解除8.1解除合同的条件：合同解除的条件及程序。8.2解除合同的通知期限：提前多少天通知对方解除合同。第九条违约责任9.1违约行为：列举构成违约的行为。9.2违约责任承担：违约方应承担的责任及赔偿金额。第十条争议解决10.1争议解决方式：争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。10.2仲裁机构：选定的仲裁机构名称及地点。第十一条法律法规11.1合同遵守的法律：租赁合同应遵守的法律法规。11.2合同无效或不可执行的情况：列举使合同无效或不可执行的情况。第十二条其他条款12.1房屋设施清单：详细列明租赁房屋内的主要设施及状态。12.2宠物管理条款：如有宠物，需列明宠物的管理条款。12.3访客管理条款：访客的登记、使用规定等条款。第十三条附件13.1房屋照片：合同附件中应包含房屋内外照片，以证明房屋现状。13.2租赁合同副本：合同双方各执一份，签字盖章后生效。第十四条签字盖章14.1出租人签字：出租人姓名或授权代表签字。14.2承租人签字：承租人姓名或授权代表签字。14.3签字日期：双方签字确认的日期。第八条合同解除8.1解除合同的条件：合同解除的条件及程序。8.1.1出租人解除合同的条件：出租人有权解除合同的条件，如承租人严重违约。8.1.2承租人解除合同的条件：承租人有权解除合同的条件，如出租人不履行维修责任。8.2解除合同的通知期限：提前多少天通知对方解除合同。8.3解除合同的后续事宜：合同解除后，双方应如何处理租赁物的归还、押金退还等事宜。第九条违约责任9.1违约行为：列举构成违约的行为。9.1.1出租人违约行为：出租人未能履行合同约定的义务。9.1.2承租人违约行为：承租人未能履行合同约定的义务。9.2违约责任承担：违约方应承担的责任及赔偿金额。9.2.1出租人违约责任：出租人违约时应承担的责任。9.2.2承租人违约责任：承租人违约时应承担的责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。10.1.1协商解决：双方通过友好协商解决争议。10.1.2调解解决：请求第三方调解机构进行调解。10.1.3仲裁解决：提交仲裁机构进行仲裁。10.1.4诉讼解决：向人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：选定的仲裁机构名称及地点。第十一条法律法规11.1合同遵守的法律：租赁合同应遵守的法律法规。11.2合同无效或不可执行的情况：列举使合同无效或不可执行的情况。11.2.1法律无效：合同违反法律法规的部分无效。11.2.2合同无效：合同因欺诈、胁迫、乘人之危等原因无效。11.2.3不可执行：合同内容不合法、不可能或违背公序良俗，导致合同无法执行。第十二条其他条款12.1房屋设施清单：详细列明租赁房屋内的主要设施及状态。12.1.1设施清单：列出家具、电器、管道等设施及其状态。12.1.2设施验收：承租人在入住前应验收设施，如有损坏需注明。12.2宠物管理条款：如有宠物，需列明宠物的管理条款。12.2.1宠物种类：允许饲养的宠物种类。12.2.2宠物行为：宠物行为规范，如不得扰民、不得破坏家具等。12.3访客管理条款：访客的登记、使用规定等条款。12.3.1访客登记：访客进出房屋应进行登记。12.3.2访客使用：访客使用房屋内设施的规定。第十三条附件13.1房屋照片：合同附件中应包含房屋内外照片，以证明房屋现状。13.2租赁合同副本：合同双方各执一份，签字盖章后生效。第十四条签字盖章14.1出租人签字：出租人姓名或授权代表签字。14.2承租人签字：承租人姓名或授权代表签字。14.3签字日期：双方签字确认的日期。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方介入情形：第三方介入的情形，如维修、保险理赔、中介服务等。15.3第三方选择：甲乙方应如何选择第三方，如通过协商一致、公开招标等方式。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内的责任限定，如中介方负责房源信息真实性、维修服务方负责维修质量等。16.2第三方权利：第三方在本合同中的权利，如中介方收取中介费、维修服务方要求支付维修费用等。16.3第三方义务：第三方应履行的义务，如中介方提供真实房源信息、维修服务方按时完成维修等。第十七条第三方违约处理17.1第三方违约行为：列举第三方违约的行为。17.2第三方违约责任：第三方违约时应承担的责任及赔偿金额。17.3第三方违约处理程序：第三方违约时的处理程序，如通知、协商、仲裁或诉讼等。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的权利义务划分：明确第三方与甲乙方的权利义务划分，如中介方只负责介绍房源，不负责后续租赁事宜。18.2第三方与甲乙方之间的沟通：第三方与甲乙方之间的沟通方式，如定期会议、电话沟通等。18.3第三方与甲乙方之间的合作：第三方与甲乙方之间的合作方式，如共同维护租赁房屋、共同处理租赁事宜等。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额定义：明确第三方的责任限额，如中介方赔偿金额上限、维修服务方赔偿金额上限等。19.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定方式，如双方协商一致、行业标准等。19.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额的调整方式，如合同变更、行业政策变化等。第二十条第三方介入的额外条款及说明20.1额外条款：根据本合同，第三方介入时需增加的额外条款，如维修服务方的维修时间、保险提供商的理赔流程等。20.2说明：对于额外条款的说明，确保甲乙方明确理解第三方的职责和权利。第二十一条第三方介入的变更程序21.1变更情形：第三方介入的变更情形，如更换维修服务方、更换中介方等。21.2变更程序：第三方介入的变更程序，如通知对方、协商一致、签订变更协议等。第二十二条第三方介入的终止22.1终止情形：第三方介入的终止情形，如合同到期、第三方违约等。22.2终止程序：第三方介入的终止程序，如通知对方、办理交接手续等。第二十三条第三方介入的后续事宜23.1后续事宜：第三方介入终止后的后续事宜，如退还押金、支付尾款等。23.2处理程序：第三方介入终止后的处理程序，如双方协商一致、签订后续协议等。第二十四条签字盖章24.1出租人签字：出租人姓名或授权代表签字。24.2承租人签字：承租人姓名或授权代表签字。24.3第三方签字：第三方代表姓名或授权代表签字。24.4签字日期：双方签字确认的日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1房屋设施清单详细列明租赁房屋内的主要设施及状态，包括家具、电器、管道等设施的名称、型号、数量和状况。附件2宠物管理条款如有宠物，需列明宠物的管理条款，包括宠物种类、行为规范、责任划分等。附件3访客管理条款访客的登记、使用规定等条款，包括访客登记、访客使用房屋内设施的规定等。附件4维修服务记录记录房屋维修服务的详细信息，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件5保险单据提供房屋保险单据，包括保险单号、保险责任范围、保险费用等。附件6租金支付记录记录租金支付的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件7合同变更协议如有合同变更，需签订变更协议，明确变更的内容和影响。附件8第三方服务协议与第三方服务提供商签订的服务协议，包括服务内容、服务费用、责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人违约行为：未能履行合同约定的义务，如未能提供约定的房屋设施、未能按时交付房屋等。2.承租人违约行为：未能履行合同约定的义务，如未能按时支付租金、未能合理使用房屋等。3.第三方违约行为：第三方未能履行其职责，如中介方提供虚假房源信息、维修服务方未能按时完成维修等。违约责任认定标准：1.出租人违约责任：根据合同约定，出租人应承担的违约责任，如支付违约金、退还押金等。2.承租人违约责任：根据合同约