商品房租赁合同简单版范本 3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商品房租赁合同简单版范本本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋及附属设施2.1房屋基本信息2.2附属设施清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及流程5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.维修责任及费用6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋转租12.附件12.1房屋照片12.2附属设施清单13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附则14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系人：____________1.1.4出租方联系电话：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系人：____________1.2.4承租方联系电话：____________2.租赁房屋及附属设施2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：____________2.1.2房屋结构及面积：____________2.1.3房屋用途：____________2.2附属设施清单2.2.1附属设施名称：____________2.2.2附属设施数量：____________2.2.3附属设施品牌及型号：____________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：____________3.1.2租赁结束日期：____________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：____________3.2.2租金支付方式：____________3.2.3租金支付周期：____________3.3租金调整条款3.3.1租金调整条件：____________3.3.2租金调整方式：____________4.押金及退还4.1押金金额4.1.1押金金额：____________4.2押金退还条件及流程4.2.1押金退还条件：____________4.2.2押金退还流程：____________5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.1.1房屋使用范围：____________5.1.2房屋使用时间：____________5.2房屋维护责任5.2.1出租方维护责任：____________5.2.2承租方维护责任：____________6.维修责任及费用6.1出租方维修责任6.1.1出租方维修范围：____________6.1.2出租方维修响应时间：____________6.2承租方维修责任6.2.1承租方维修范围：____________6.2.2承租方维修响应时间：____________6.3维修费用承担6.3.1维修费用承担方式：____________6.3.2维修费用支付时间：____________7.保险责任7.1出租方保险责任7.1.1出租方保险种类：____________7.1.2出租方保险赔偿范围：____________7.2承租方保险责任7.2.1承租方保险种类：____________7.2.2承租方保险赔偿范围：____________8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更事项：____________8.1.2合同变更程序：____________8.2合同解除条件8.2.1合同解除事项：____________8.2.2合同解除程序：____________9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方违约事项：____________9.1.2出租方违约责任承担：____________9.2承租方违约责任9.2.1承租方违约事项：____________9.2.2承租方违约责任承担：____________10.争议解决方式10.1协商解决10.1.1协商解决程序：____________10.2调解解决10.2.1调解解决程序：____________10.3法律途径10.3.1法律途径选择：____________10.3.2法律途径执行地：____________11.其他约定11.1宠物管理11.1.1宠物饲养规定：____________11.1.2宠物管理费用：____________11.2访客管理11.2.1访客管理规定：____________11.2.2访客管理责任：____________11.3房屋转租11.3.1房屋转租条件：____________11.3.2房屋转租程序：____________12.附件12.1房屋照片12.1.1房屋外观照片：____________12.1.2房屋内部照片：____________12.2附属设施清单12.2.1附属设施名称及数量：____________12.2.2附属设施品牌及型号：____________13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附则14.1合同生效条件14.1.1合同生效条件：____________14.1.2合同生效时间：____________14.2合同终止条件14.2.1合同终止条件：____________14.2.2合同终止时间：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，凡是在本合同执行过程中涉及并影响甲乙双方权益的个体或机构均被视为第三方。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，对甲乙双方的权益承担相应的责任。1.2.2第三方应确保其提供的服务或产品符合国家标准和行业规范。2.第三方介入程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入的条件包括但不限于：租赁合同履行过程中出现争议、维修服务需求、保险理赔等。2.1.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方在遇到合同约定的第三方介入条件时，应立即通知第三方。2.2.2第三方在收到通知后，应按照合同约定或行业规范及时介入，并采取相应措施。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿范围和金额等。3.1.2第三方责任限额应根据合同标的、行业标准、第三方信誉等因素综合确定。3.2第三方责任限额的变更3.2.1如第三方责任限额需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。3.2.2变更后的第三方责任限额对甲乙双方具有法律约束力。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权益划分4.1.1第三方在本合同执行过程中，仅对甲乙双方承担责任，不承担对其他第三方的责任。4.1.2甲乙双方对第三方的不当行为造成的损失，应按照合同约定或法律规定向第三方追偿。4.2第三方与甲乙方的沟通协作4.2.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。4.2.2第三方在处理合同事务时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害其利益。5.第三方介入后的争议解决5.1第三方介入后的争议类型5.1.1包括但不限于：第三方服务不符合约定、第三方收费争议、第三方责任承担等。5.2第三方介入后的争议解决方式5.2.1甲乙双方应尝试通过协商解决争议。5.2.2如协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或法律途径解决。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方服务费用6.1.1甲乙双方应明确第三方服务费用支付的时间、方式和金额。6.1.2如第三方服务费用有变更，甲乙双方应签订书面补充协议。6.2第三方信息披露6.2.1甲乙双方有权要求第三方提供其资质、服务记录等信息。6.2.2第三方应如实提供相关信息，如有虚假陈述，应承担相应责任。7.第三方介入后的签字盖章7.1甲乙双方与第三方在解决争议后，应签署书面协议，确认争议的解决结果。7.2第三方应在书面协议上签字盖章，以证明其对解决结果的认可。8.附则8.1本第三方介入后的修正条款与本合同具有同等法律效力。8.2本第三方介入后的修正条款的解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件1.1：房屋外观照片附件1.2：房屋内部照片附件2：附属设施清单附件2.1：附属设施名称及数量附件2.2：附属设施品牌及型号附件3：租赁合同补充协议附件3.1：租赁期限延长协议附件3.2：租金调整协议附件4：维修服务记录附件4.1：维修项目附件4.2：维修时间附件4.3：维修费用附件5：保险单据附件5.1：房屋保险单附件5.2：第三方责任保险单附件6：第三方服务记录附件6.1：第三方服务项目附件6.2：第三方服务时间附件6.3：第三方服务费用说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为1.1未按照合同约定提供房屋及附属设施。1.2未按照合同约定履行维修责任。1.3未按照合同约定提供保险保障。2.承租方违约行为2.1未按照合同约定支付租金。2.2未按照合同约定使用房屋及附属设施。2.3未按照合同约定履行维修责任。3.第三方违约行为3.1未按照合同约定提供服务。3.2未按照合同约定履行维修责任。3.3未按照合同约定提供保险保障。违约责任认定标准：1.出租方违约责任1.1出租方未按照合同约定提供房屋及附属设施的，应承担违约金赔偿责任。1.2出租方未按照合同约定履行维修责任的，应承担维修费用赔偿责任。1.3出租方未按照合同约定提供保险保障的，应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约责任2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担滞纳金赔偿责任。2.2承租方未按照合同约定使用房屋及附属设施的，应承担违约金赔偿责任。2.3承租方未按照合同约定履行维修责任的，应承担维修费用赔偿责任。3.第三方违约责任3.1第三方未按照合同约定提供服务的，应承担违约金赔偿责任。3.2第三方未按照合同约定履行维修责任的，应承担维修费用赔偿责任。3.3第三方未按照合同约定提供保险保障的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果出租方未按照合同约定提供房屋及附属设施，导致承租方无法正常使用，承租方可以要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。如果承租方未按照合同约定支付租金，出租方可以要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同，要求承租方搬离租赁房屋。如果第三方未按照合同约定提供维修服务，导致房屋及附属设施损坏无法使用，甲乙双方可以要求第三方承担违约金赔偿责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。商品房租赁合同简单版范本1本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金及支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除合同条款3.双方权利与义务3.1出租人的权利与义务3.2承租人的权利与义务4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护与维修5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.保险责任6.1出租人保险6.2承租人保险7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.其他条款9.1房屋交付清单9.2变更条款9.3附件10.签署日期10.1出租人签字10.2承租人签字11.附件11.1房屋照片11.2相关法律法规12.补充条款13.签署地点14.合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋描述甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋使用面积为_______平方米。房屋现有设施包括：_______（具体设施清单见附件）。1.2租金及支付方式租赁期限内，乙方应按月支付租金给甲方。租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。1.3租金调整条款租赁期满前，甲方不得擅自提高租金。如因市场行情变化，甲方需调整租金的，应提前一个月通知乙方，并经乙方书面同意后方可调整。租金调整的具体数额和调整时间按照双方协商确定的方式执行。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。2.3提前解除合同条款甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的押金，并按照实际租赁期限比例计算乙方已支付的租金，多退少补。3.双方权利与义务3.1出租人的权利与义务甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金，不得提前解除合同。3.2承租人的权利与义务乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租、转借或者改变房屋用途。4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定乙方应按照房屋现有设施的使用说明使用房屋及附属设施，不得擅自改动。如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应承担维修费用。4.2房屋维护与维修租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.押金及退还5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2押金退还条件及方式租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者损坏已由乙方修复并承担维修费用后，应在扣除乙方应支付的租金、水电费等相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。6.保险责任6.1出租人保险甲方应为自己的人身安全和财产损失购买相应的保险。6.2承租人保险乙方应为自己的人身安全和财产损失购买相应的保险。7.违约责任7.1出租人违约甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此受到的损失。7.2承租人违约乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此受到的损失。8.争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2第三方调解协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1房屋交付清单附件一为本合同项下房屋交付清单，包括但不限于家具、电器、门窗等。9.2变更条款本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.3附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。10.签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。11.附件11.1房屋照片附件为本合同项下租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。11.2相关法律法规附件为本合同涉及的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。12.补充条款甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.签署地点本合同于_______市_______区_______街道_______号签订。14.合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。甲乙双方应当履行完毕本合同约定的义务后，本合同方告终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方外，与本合同有直接或者间接利益关系的自然人、法人或者其他组织。第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、维修服务提供商、物业管理公司等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：协助甲乙双方进行房屋交付、协调解决租赁期间的问题、提供维修服务等。2.第三方责任及权利2.1第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。第三方在履行其职责过程中，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利第三方有权按照本合同的约定，获取相应的报酬和服务费用。3.第三方与甲乙双方的权利义务划分3.1第三方与甲方第三方在履行其职责过程中，对甲方造成损失的，第三方应承担赔偿责任。甲方应按照本合同的约定，支付第三方相应的报酬和服务费用。3.2第三方与乙方第三方在履行其职责过程中，对乙方造成损失的，第三方应承担赔偿责任。乙方应按照本合同的约定，支付第三方相应的报酬和服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据其提供的服务类型和性质，以及甲乙双方的协商确定。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。5.第三方介入的程序和条件5.1第三方介入的程序甲乙双方在需要第三方介入时，应提前书面通知对方。第三方在接到通知后，应按照本合同的约定，及时介入并履行职责。5.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：甲乙双方书面请求、本合同约定、法律法规规定等。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议第三方介入引起的争议，应通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议的调解甲乙双方在第三方介入引起的争议中，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同到期、甲乙双方书面同意、法律法规规定等。7.2第三方介入的终止程序甲乙双方应在第三方介入终止后，共同办理相关手续，包括但不限于：退还第三方报酬、办理房屋交付等。8.第三方介入的补充条款8.1第三方信息的披露甲乙双方应向第三方披露与本合同有关的信息，确保第三方能够准确了解甲乙双方的权益和义务。8.2第三方保密义务第三方应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。9.第三方介入的例外情形9.1例外情形的确定本合同中规定的第三方介入例外情形，由甲乙双方共同确定，并以书面形式作出。9.2例外情形的调整甲乙双方应在必要时，对第三方介入的例外情形进行调整，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出房屋内的所有设施和物品，包括但不限于家具、电器、灯具、门窗等。附件二：房屋照片提供房屋的照片，用以确认房屋的现状。照片应包括房屋的整体外观、各个房间、设施设备等。附件三：相关法律法规列出本合同涉及的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件四：维修服务记录记录房屋在租赁期间的所有维修服务情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件五：租金支付记录记录乙方每次支付租金的日期、金额、方式等。附件六：押金支付记录记录乙方支付押金的日期、金额等。附件七：保险单据提供甲乙双方购买的保险单据，以确认保险的有效性。附件八：第三方服务协议与第三方服务提供者签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方未按约定提供房屋、提前解除合同、未履行维修义务等，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此受到的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方未按约定支付租金、擅自转租、损坏房屋设施等，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此受到的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方在履行其职责过程中，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。如第三方未按约定提供服务、未履行维修义务等，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果第三方未按约定提供服务，甲方乙方可要求第三方支付违约金，并赔偿因此受到的损失。全文完。商品房租赁合同简单版范本2本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋2.1房屋基本情况2.2房屋附属设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1保险购买8.2保险理赔9.房屋转租9.1转租规定9.2转租手续10.合同解除10.1解除条件10.2解除通知11.违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约12.争议解决12.1协商解决12.2法律途径13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁房屋2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面积：____________________2.1.3房屋结构：____________________2.1.4房屋现状：____________________2.2房屋附属设施2.2.1设施列表：____________________2.2.2使用说明：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________4.2租金支付时间：____________________4.3租金支付方式：____________________5.押金5.1押金金额：____________________5.2押金退还：____________________6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：____________________6.2房屋维护责任：____________________7.维修责任7.1出租方维修责任：____________________7.2承租方维修责任：____________________8.保险8.1保险购买：____________________8.2保险理赔：____________________9.房屋转租9.1转租规定：____________________9.2转租手续：____________________10.合同解除10.1解除条件：____________________10.2解除通知：____________________11.违约责任11.1出租方违约：____________________11.2承租方违约：____________________12.争议解决12.1协商解决：____________________12.2法律途径：____________________13.其他约定13.1宠物管理：____________________13.2访客管理：____________________14.合同签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人的人士或实体。15.2第三方介入情形：第三方可能介入的情形包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入的事务，由第三方承担相应责任。甲乙方按照合同约定履行各自义务，对于第三方的行为不承担责任。16.2第三方责任限额：若第三方因履行合同造成甲乙方损失，甲乙方同意第三方的责任限额为____________________。17.第三方权益17.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯或损害第三方的权益。17.2第三方权益变更：若第三方权益发生变更，甲乙方应及时通知对方，并按照变更后的情形调整合同内容。18.第三方违约处理18.1第三方违约处理：第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约后果：第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿，且有权解除合同。19.第三方争议解决19.1第三方争议协商：甲乙方与第三方发生争议时，应通过协商解决。19.2第三方争议诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方信息披露20.1第三方信息披露：甲乙方应如实向第三方披露与合同有关的信息。20.2第三方信息保密：甲乙方应对第三方提供的合同相关信息予以保密，不得泄露给无关人士。21.第三方协作21.1第三方协作义务：甲乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的协助和配合。21.2第三方协作方式：甲乙方应按照合同约定和第三方的合理要求，提供必要的协作和配合。22.第三方费用22.1第三方费用承担：第三方介入产生的费用，由合同双方按照约定承担。22.2第三方费用支付：甲乙方应在合同约定的时间内，按照约定的方式支付第三方费用。23.第三方评价与监督23.1第三方评价：甲乙方应对第三方的履约情况进行评价，并提出改进建议。23.2第三方监督：甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保合同的顺利实施。24.第三方退出24.1第