土建清包工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土建清包工合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址2.工程范围及内容2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容3.工程价格及支付3.1工程总价3.2支付方式3.3支付时间及条件4.工程进度及工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度及工期延误的处理5.工程质量及标准5.1工程质量标准5.2工程质量验收5.3工程质量问题的处理6.乙方义务及责任6.1乙方的施工义务6.2乙方的工程质量责任6.3乙方对工程安全的要求7.甲方义务及责任7.1甲方的配合义务7.2甲方对工程质量的监督7.3甲方对工程进度的要求8.合同的变更及解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任及赔偿9.1双方违约的情形9.2违约责任的承担9.3赔偿金额的计算及支付10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、终止及解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2在工程竣工并验收合格后，本合同自行终止；11.3如双方另有约定，可按约定解除本合同。12.其他约定12.1双方对合同内容的保密义务12.2双方对工程资料的归档及保管12.3双方对工程现场的管理及安全要求13.合同附件13.1工程图纸13.2工程量清单13.3工程质量标准及要求14.合同的修订及补充14.1合同的修订14.2合同的补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________1.2乙方名称：_____________，地址：_____________第二条工程范围及内容2.1工程名称：_____________2.2工程地点：_____________2.3工程内容：包括但不限于土建施工、结构架设、水电安装、装修装饰等。具体工程内容以双方签订的工程量清单为准。第三条工程价格及支付3.1工程总价：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。3.2支付方式：_____________（银行转账、现金等）。3.3支付时间及条件：（1）工程进度达到约定的百分比时，甲方应支付相应比例的工程款项；（2）工程竣工并验收合格后，甲方应支付剩余的工程款项。第四条工程进度及工期4.1工程开工日期：_____________4.2工程竣工日期：_____________4.3工程进度及工期延误的处理：（1）如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任；（2）如甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。第五条工程质量及标准5.2工程质量验收：双方应共同参与工程质量验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。5.3工程质量问题的处理：（1）如验收过程中发现质量问题，乙方应立即整改；（2）如施工过程中出现质量问题，乙方应及时报告并采取措施予以解决。第六条乙方义务及责任6.1乙方的施工义务：按照约定的工程内容、工程质量标准和要求进行施工。6.2乙方的工程质量责任：确保工程质量符合约定的质量标准和要求。6.3乙方对工程安全的要求：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工现场的安全。因乙方原因导致的工程安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。第七条甲方义务及责任7.1甲方的配合义务：甲方应提供施工所需的场地、资料、设备等，并协助乙方进行施工。7.2甲方对工程质量的监督：甲方有权对乙方的施工过程和工程质量进行监督，并提出合理化建议。7.3甲方对工程进度的要求：甲方应按照约定的工期要求进行工程进度监督，确保工程按期完成。如甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。第八条合同的变更及解除8.1合同变更的条件：（1）双方同意并签订书面变更协议；（2）因国家政策、法律法规变化导致合同内容需要变更。8.2合同解除的条件：（1）双方同意并签订书面解除协议；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行。第九条违约责任及赔偿9.1双方违约的情形：（1）甲方未按约定支付工程款项；（2）乙方未按约定完成工程施工。9.2违约责任的承担：（1）甲方逾期支付工程款项，应支付逾期付款的违约金，计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日违约金利率；（2）乙方逾期完成工程施工，应支付逾期完工的违约金，计算方式为：逾期完工天数×日违约金利率×工程总价。9.3赔偿金额的计算及支付：（1）赔偿金额为双方因违约所造成的直接经济损失；（2）赔偿金额的支付方式为：现金、转账等。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止及解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2在工程竣工并验收合格后，本合同自行终止；11.3如双方另有约定，可按约定解除本合同。第十二条其他约定12.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容、谈判过程及其他相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2双方对工程资料的归档及保管：双方应将工程施工过程中的相关资料进行归档并妥善保管，以备查验。12.3双方对工程现场的管理及安全要求：双方应共同负责工程现场的管理及安全生产，确保施工现场的安全秩序。第十三条合同附件13.1工程图纸：附件一13.2工程量清单：附件二13.3工程质量标准及要求：附件三第十四条合同的修订及补充14.1合同的修订：双方应不定期对合同进行审查，可根据实际情况予以修订；14.2合同的补充：如合同内容不足以覆盖双方的权利义务，双方可另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有利害关系的个人或单位。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意引入第三方时，应提前书面通知对方，并说明第三方的基本信息、介入的事由、职责和权限等。2.2甲方和乙方应在第三方介入前，与第三方明确签订相关协议，约定第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的主要职责和权限3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，包括但不限于：技术指导、质量监督、进度协调等。3.2第三方有权对工程施工过程进行监督，并提出合理化的建议和意见。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与工程有关的任何信息。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并另行签订相关协议。4.2甲方和乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的过错和疏忽导致的损失承担赔偿责任。5.2甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。5.3第三方赔偿责任限额应根据甲乙双方与第三方的约定确定，如无约定，则按第三方收费金额的_________%计算。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不由本合同调整。6.2第三方对甲方、乙方不具有任何形式的隶属或从属关系。6.3甲方和乙方均不得要求第三方履行本合同以外的义务。第七条第三方违约的处理7.1第三方未按约定履行合同义务的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方因违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.3第三方违约导致工程无法继续进行的，甲乙双方有权解除本合同。第八条第三方与甲方、乙方的沟通与协作8.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告工程进展、质量情况等信息。8.2甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出意见和建议。8.3甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的便利条件。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致第三方无法履行或部分履行合同义务的，第三方不承担违约责任。9.2不可抗力事件发生后，第三方应立即通知甲方和乙方，并提供相关证明文件。9.3甲方和乙方应与第三方协商，共同采取措施减轻损失。第十条法律适用与争议解决10.1本合同及第三方介入的相关协议适用中华人民共和国法律。10.2因第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更、解除和终止11.1甲方和乙方与第三方另有约定的，从其约定。11.2本合同的变更、解除和终止，不影响各方在第三方介入协议中的权利和义务。第十二条合同的附件12.1第三方介入协议：附件四12.2第三方收费标准及支付方式：附件五第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：工程质量标准及要求附件四：第三方介入协议附件五：第三方收费标准及支付方式附件一：工程图纸1.1图纸内容：包括但不限于建筑设计图、结构施工图、水电施工图、暖通施工图等。1.2图纸的提供：甲方应按照约定的时间向乙方提供完整的工程图纸。1.3图纸的变更：如因设计需要变更，甲方应提前通知乙方，并签订变更协议。附件二：工程量清单2.1清单内容：包括工程项目的名称、数量、单位、单价等详细信息。2.2清单的提供：甲方应按照约定的时间向乙方提供工程量清单。2.3清单的变更：如因设计或施工需要变更，甲方应提前通知乙方，并签订变更协议。附件三：工程质量标准及要求3.1质量标准：包括但不限于材料的质量要求、施工工艺的要求、验收标准等。3.2质量要求的具体说明：应详细列明各项工程质量的具体要求，如混凝土强度、防水层厚度等。3.3质量验收：工程竣工后，甲方应组织乙方及第三方进行质量验收。附件四：第三方介入协议4.1第三方基本信息：包括第三方名称、地址、联系人等。4.2第三方职责：具体明确第三方的职责，如质量监督、进度协调等。4.3费用及支付：约定第三方的费用金额及支付方式、时间。附件五：第三方收费标准及支付方式5.1收费标准：详细列明第三方的收费标准，如按工程总价的一定比例收费，或按日薪制收费等。5.2支付方式：明确支付给第三方的款项的支付方式，如银行转账、现金等。5.3支付时间：约定支付给第三方款项的时间，如工程进度达到一定比例时支付。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约：a)未按约定时间支付工程款项；b)提供的设计图纸或工程量清单不准确，导致施工延误；c)未按约定提供施工场地或施工条件。2.2乙方违约：a)未按约定时间完成工程施工；b)工程施工质量不符合约定的质量标准；c)未按约定配合甲方或第三方的工作。2.3第三方违约：a)未按约定履行第三方介入协议中的职责；b)因第三方原因导致工程质量问题或安全事故；