租金按月结算租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租金按月结算租房合同精选本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金支付时间及周期2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金扣除事项4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋维修请求及响应5.房屋设施设备5.1设施设备清单5.2设施设备维护责任5.3设施设备更换及维修费用6.租金调整6.1租金调整条件6.2租金调整时间及方式6.3租金调整通知期限7.合同解除及违约7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除通知期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构及地点8.3法律适用9.其他约定9.1宠物管理9.2访客管理9.3保险责任10.合同的变更与转让10.1合同变更条件10.2合同转让条件10.3变更及转让通知期限11.房屋所有权及使用权11.1房屋所有权证明11.2房屋使用权保障11.3房屋权属变更通知12.房屋保险12.1保险购买及费用12.2保险理赔程序12.3保险合同复印件13.双方的权利与义务13.1出租人的权利与义务13.2承租人的权利与义务14.合同附件14.1房屋照片及设施设备清单14.2租赁押金收据14.3租金支付记录第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积本合同租赁房屋位于【房屋具体地址】，房屋建筑面积为【房屋面积】平方米。1.2租金金额及支付方式本合同租金为每月【租金金额】元，支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：【出租人姓名】银行账号：【银行账号】开户银行：【开户银行】1.3租金支付时间及周期承租人应在每月的【规定日期】前支付当月租金。若承租人延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的【延迟支付费用比例】作为滞纳金。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期除非合同提前解除或双方另有约定，否则租赁期限自动续约【续约月数】个月。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前【规定时间】通知出租人，双方协商一致后可签订新的租赁合同。3.押金及退还3.1押金金额承租人应于签订合同之日起【规定天数】内支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施设备无损坏或已按约定方式赔偿后，【规定时间】内退还承租人押金。3.3押金扣除事项出租人有权从押金中扣除因承租人原因导致的房屋及设施设备损坏维修费用、未支付的租金等费用。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围承租人只能将房屋用于【具体用途】，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任出租人负责房屋及公共设施的日常维护和保养。4.3房屋维修请求及响应承租人在房屋出现问题时，应立即通知出租人，出租人应在【规定时间】内响应并处理。5.房屋设施设备5.1设施设备清单详见附件一：房屋设施设备清单。5.2设施设备维护责任承租人应合理使用房屋及设施设备，并负责日常维护和保养。5.3设施设备更换及维修费用设施设备的更换和维修费用按实际情况承担。6.租金调整6.1租金调整条件出租人有权在租赁期内根据市场情况进行租金调整。6.2租金调整时间及方式租金调整将于【规定时间】后生效，具体金额将以书面形式通知承租人。6.3租金调整通知期限出租人应至少在租金调整生效前【规定天数】通知承租人。8.争议解决8.1争议解决方式本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构及地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为【仲裁机构名称】，仲裁地点为【仲裁地点】。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他约定9.1宠物管理承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如特殊情况需要饲养，应事先征得出租人同意，并遵守相关管理规定。9.2访客管理承租人应妥善管理访客，确保其行为不影响邻里安宁及房屋的正常使用。9.3保险责任承租人应购买并及时更新房屋及人身保险，保险费用由承租人承担。10.合同的变更与转让10.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同转让条件承租人不得将合同权利义务转让给第三方，除非得到出租人的书面同意。10.3变更及转让通知期限合同变更或转让自双方签署书面协议之日起生效，并由双方通知对方。11.房屋所有权及使用权11.1房屋所有权证明出租人应提供房屋所有权证明文件，以证明其对房屋的所有权。11.2房屋使用权保障出租人保证对租赁房屋具有完整的使用权，无任何权利瑕疵。11.3房屋权属变更通知如房屋所有权发生变更，出租人应立即通知承租人。12.房屋保险12.1保险购买及费用承租人应购买房屋及第三方责任保险，保险费用由承租人承担。12.2保险理赔程序如发生保险事故，承租人应按保险公司的理赔程序及时报案并办理相关手续。12.3保险合同复印件承租人应将保险合同复印件提交给出租人留存。13.双方的权利与义务13.1出租人的权利与义务出租人应保证房屋及设施设备的正常使用，及时维修并承担相关费用。13.2承租人的权利与义务承租人应合理使用房屋及设施设备，并负责日常维护和保养，不得擅自改变房屋结构和用途。14.合同附件14.1房屋照片及设施设备清单详见附件二：房屋照片及设施设备清单。14.2租赁押金收据详见附件三：租赁押金收据。14.3租金支付记录详见附件四：租金支付记录。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋或本合同有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和义务，并遵守相关法律法规。第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担相应责任。2.中介方介入2.1中介方职责中介方作为租赁双方的中介，负责促成租赁合同的成立，并提供相关的咨询服务。中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。2.2中介费用中介方的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。中介费用应在合同签订后【规定时间】内支付。2.3中介方责任限制中介方对由于其原因导致的合同纠纷承担有限责任，赔偿责任不超过【规定金额】。3.维修服务方介入3.1维修服务方职责维修服务方负责房屋及设施设备的日常维护和保养工作，确保其正常使用。3.2维修服务费用维修服务费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。维修费用应在维修完成后【规定时间】内支付。3.3维修服务方责任限制维修服务方对由于其原因导致的房屋及设施设备损坏承担有限责任，赔偿责任不超过【规定金额】。4.保险公司介入4.1保险购买及理赔保险公司应按照合同约定，为房屋及承租人提供相应的保险保障。保险公司应在接到理赔申请后【规定时间】内完成理赔。4.2保险公司责任限制保险公司的赔偿责任不超过保险合同约定的赔偿限额。5.其他第三方介入5.1其他第三方职责其他第三方介入时，应明确其职责和义务，并遵守相关法律法规。其他第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担相应责任。5.2其他第三方责任限制其他第三方对由于其原因导致的合同纠纷承担有限责任，赔偿责任不超过【规定金额】。6.第三方介入的告知义务6.1甲乙方的告知义务甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方。6.2第三方介入的告知内容甲乙方在告知第三方介入时，应提供第三方的基本信息、介入事项及责任限制等详细信息。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。7.2合同变更的告知义务甲乙方在合同变更后，应及时通知对方，并提交相关书面材料。8.第三方介入的违约处理8.1第三方违约如第三方违反合同约定，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方违约责任限制第三方的违约赔偿责任不超过其应当承担的合同责任限额。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构及地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为【仲裁机构名称】，仲裁地点为【仲裁地点】。9.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施设备清单详细列出房屋的地址、面积、房间布局、设施设备名称、型号、数量等信息。附件二：租赁押金收据记录押金的支付时间、金额及收款人签字。附件三：租金支付记录记录每次租金的支付时间、金额及支付方式。附件四：维修服务记录记录维修服务的请求时间、维修内容、维修费用及维修人员的签字。附件五：保险单复印件提供保险单的复印件，以证明保险的有效性。附件六：第三方服务协议提供与中介方、维修服务方、保险公司等第三方的服务协议复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约出租人未能履行合同约定的维修、保养义务，或未能按时交付房屋，均视为违约。示例：出租人未在合同约定的时间内完成房屋维修，导致承租人无法正常使用。2.承租人违约承租人未能按时支付租金，或未能合理使用房屋及设施设备，或未能履行合同约定的其他义务，均视为违约。示例：承租人延迟支付租金，未在合同约定的时间内支付。3.中介方违约中介方未能履行合同约定的中介服务义务，或未能提供真实、准确、完整的租赁信息，均视为违约。示例：中介方未如实告知房屋的真实情况，导致承租人遭受损失。4.维修服务方违约维修服务方未能在约定的时间内完成维修服务，或维修质量不符合合同约定，均视为违约。示例：维修服务方延迟维修时间，导致承租人无法正常使用房屋。5.保险公司违约保险公司未能