2024年度建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新2024年度建筑施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程内容及范围1.4合同价格第二条合同价格及支付2.1合同总价2.2支付方式2.3进度付款2.4最终付款第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程标准4.3质量保证第五条合同履行与监督5.1合同履行5.2工程监督5.3变更管理第六条合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼及仲裁第九条保险责任9.1承包方保险9.2发包方保险第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条保密条款11.1保密信息11.2保密期限第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条合同的转让与分包13.1合同转让13.2分包管理第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程内容及范围1.4合同价格本合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。其中，预付款为合同总价款的____%，进度付款为合同总价款的____%，最终付款为合同总价款的____%。具体付款条款见本合同第五条。第二条合同价格及支付2.1合同总价本合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。该价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、人员工资、税费、保险费、利润及风险费用等。2.2支付方式本合同支付方式采用_______（转账、现金、支票等）方式进行。2.3进度付款进度付款按照工程实际进度和合同约定的付款比例进行。具体付款条款见本合同第五条。2.4最终付款工程竣工验收合格后，发包方应在验收报告签署后的____个工作日内，向承包方支付最终付款。若工程存在质量问题，发包方有权要求承包方进行整改，并从最终付款中扣除相应费用。第三条合同工期3.1开工日期本工程开工日期为_______年_______月_______日。3.2竣工日期本工程竣工日期为_______年_______月_______日。3.3工期延误若承包方原因导致工程延期，应按照合同约定的违约金比例向发包方支付违约金。具体违约金计算方式见本合同第八条。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求本工程质量应符合国家及行业现行标准、规范要求，并满足发包方的特殊要求。具体质量标准见合同附件二《工程质量标准》。4.2工程标准本工程采用的设计、施工、材料等标准均应符合国家及行业现行标准。若合同中无明确规定，双方应协商确定。4.3质量保证承包方应对工程质量承担终身责任。在工程保修期内，因施工质量原因导致工程出现问题，承包方应负责维修或更换，并承担相应费用。第五条合同履行与监督5.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自义务。承包方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程，并接受发包方的监督。5.2工程监督发包方有权对工程施工过程进行监督，并提出合理化建议。承包方应积极配合，并根据发包方的要求提供相关资料。5.3变更管理工程变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更费用及工期调整等事项。第六条合同变更与解除6.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更费用及工期调整等事项。6.2合同解除在合同履行过程中，若发生不可抗力或其他双方约定的事由，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理合同终止事宜。第七条违约责任7.1发包方违约如发包方未能按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成承包方损失的，发包方应承担违约责任，向承包方支付违约金。具体违约金计算方式见本合同第八条。7.2承包方违约如承包方未能按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成发包方损失的，承包方应承担违约责任，向发包方支付违约金。具体违约金计算方式见本合同第八条。违约金计算方式如下：违约金=合同总价×违约比例违约比例根据违约第八条违约金计算方式违约金=合同总价×违约比例违约比例根据违约情况确定，具体如下：（1）工期延误：每延误一天，违约比例为合同总价的____%；（2）质量问题：根据质量问题严重程度，违约比例为合同总价的____%至____%；（3）其他违约行为：双方协商确定违约比例。第九条保险责任9.1承包方保险承包方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。9.2发包方保险发包方应为其自身财产购买保险，并承担保险费用。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如政策调整、审批延迟等）。10.2不可抗力后果发生不可抗力事件时，双方应立即协商采取措施，减少损失。不可抗力事件导致工程延期或无法履行的，双方可根据实际情况调整工期和费用。第十一条保密条款11.1保密信息双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。11.2保密期限保密信息自合同签订之日起，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属工程设计、发明、实用新型、外观设计等知识产权，归_______方所有。12.2侵权责任如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十三条合同的转让与分包13.1合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。13.2分包管理承包方不得将合同工程的主体工程分包给第三方。如确需分包，须经发包方同意，并签订分包合同。分包合同应与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改合同修改应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。14.3合同终止本合同在工程竣工验收合格、合同价款支付完毕后终止。合同终止后，双方应按照约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称“第三方”是指除甲乙方之外，参与合同工程的建设、管理、监督、审计等活动的单位或个人。包括但不限于：设计单位、监理单位、检测单位、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的规定，履行各自职责，并对其行为产生的后果承担相应责任。第二条第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入合同工程的方式包括但不限于：提供专业服务、参与项目管理、进行质量监督、供货等。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责；（4）甲乙双方对第三方履行情况进行监督。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方项目管理，遵守甲方规章制度，接受甲方监督。3.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定向乙方提供服务，乙方有权对第三方服务进行监督并提出合理化建议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同工程中因自身原因导致损失的最高赔偿额度。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方类型、介入方式、合同约定等因素确定。具体限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。5.2第三方违约处理甲乙双方有权根据合同约定和法律规定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得非法干预第三方正常业务活动。6.2第三方权益受损处理如甲乙双方损害第三方合法权益，第三方有权要求甲乙双方停止侵权行为，并依法索赔。第七条第三方退出及替代7.1第三方退出第三方如因特殊原因需退出合同工程，应提前通知甲乙双方，并协商解决后续事宜。7.2第三方替代如第三方未能履行合同义务，甲乙双方有权协商确定替代第三方，并与替代第三方签订相关协议。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行。本合同其他条款对第三方具有同等约束力。8.2如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。第九条第三方介入的合同补充协议9.1补充协议内容甲乙双方与第三方签订的补充协议应包括：第三方职责、权益、责任限额、违约处理等事项。9.2补充协议签订补充协议经甲乙双方与第三方签字（或盖章）后生效，成为本合同不可分割的一部分。第十条第三方介入的合同修改10.1合同修改如第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应签订书面修改协议，明确修改内容。10.2修改协议签订修改协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，成为本合同不可分割的一部分。第十一条第三方介入后的合同履行11.1合同履行甲乙双方应按照本合同及第三方相关协议履行各自义务。11.2合同履行监督甲乙双方有权对第三方履行情况进行监督，并要求第三方按照合同约定履行义务。第十二条第三方介入的合同终止12.1合同终止本合同在工程竣工验收合格、合同价款支付完毕后终止。合同终止后，甲乙双方与第三方应按照约定处理后续事宜。12.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方，并与替代第三方签订相关协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程概况》附件二：《工程质量标准》附件三：《设计文件》附件四：《施工图纸》附件五：《材料及设备清单》附件六：《施工组织设计》附件七：《施工进度计划》附件八：《安全生产措施》附件九：《环保措施》附件十：《合同价款明细表》附件十一：《进度付款申请表》附件十二：《最终付款申请表》附件十三：《违约金计算公式》附件十四：《第三方介入协议》附件十五：《合同修改协议》附件十六：《工程保修证书》说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：如乙方未能按照合同约定的工期完成工程，构成工期延误。2.质量问题：如乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准，构成质量问题。3.安全问题：如乙方在施工过程中发生安全事故，构成安全问题。4.材料及设备不合格：如乙方提供的材料及设备不符合合同约定的标准，构成材料及设备不合格。5.擅自变更：如乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容，构成擅自变更。6.违反