摊位出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

摊位出租合同精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3摊位定义第二条摊位出租条件2.1出租方保证摊位符合合同约定的用途2.2承租方保证合法合规使用摊位第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁用途及限制5.1租赁用途5.2租赁限制第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用法律第十三条其他条款13.1合同的附加条款13.2合同的补充条款第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条摊位出租条件2.1出租方保证摊位符合合同约定的用途：出租方应保证摊位符合承租方经营需求，具备必要的设施和条件，以满足承租方正常经营的需要。2.2承租方保证合法合规使用摊位：承租方应按照合同约定的用途使用摊位，并遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。3.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：承租方应按合同约定支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金支付周期：承租方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始日期的次月1日。4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体的支付方式由双方协商确定。第五条租赁用途及限制5.1租赁用途：承租方租赁摊位用于从事____（经营项目）的经营活动。5.2租赁限制：承租方不得将摊位转租给第三方，不得改变摊位的用途，不得在摊位上进行违法经营活动。第六条维修责任6.1出租方维修责任：出租方应保证摊位的设施和设备完好，如出现故障或损坏，出租方应在接到承租方通知后____小时内进行维修或更换。6.2承租方维修责任：承租方应合理使用摊位的设施和设备，如因使用不当造成损坏，承租方应承担维修或更换的费用。第七条保险责任7.1出租方保险责任：出租方应为其自身利益及摊位的设施和设备购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.2承租方保险责任：承租方应为其经营活动购买相应的保险，包括但不限于货物保险、责任保险等。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：双方应就合同变更的内容、范围、期限等事项达成一致意见，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方违反合同约定，出租方有权解除合同；（3）出租方违反合同约定，承租方有权解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效；（2）因承租方违反合同约定，出租方解除合同的，应提前____天通知承租方；（3）因出租方违反合同约定，承租方解除合同的，应提前____天通知出租方；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可通知对方解除合同。第十条违约责任10.1出租方违约责任：（1）出租方未按约定提供摊位的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（3）出租方未按约定履行其他合同义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：（1）承租方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）承租方未按约定使用摊位的，应承担相应的违约责任；（3）承租方未按约定履行其他合同义务的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构：如选择诉讼方式解决争议，合同签订地人民法院为管辖法院；如选择仲裁方式解决争议，合同履行地仲裁委员会为仲裁机构。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的附加条款：双方在合同履行过程中，如需增加附加条款，应签订书面附加协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.2合同的补充条款：本合同未尽事宜，双方可以签订书面补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致终止合同的，本合同即告终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：第三方是指除出租方和承租方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方介入时，双方应共同协商确定第三方的选择标准、资格要求等。2.2第三方选择方式：第三方可以选择双方约定的方式进行选择，如招标、邀请等方式。第三条第三方责任及权益3.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行相关义务，并承担相应责任。若第三方未按约定履行义务或造成损失，第三方应承担相应责任。3.2第三方权益：第三方有权按照合同约定获取相应的权益，如报酬、服务费用等。第四条第三方介入程序4.1第三方介入通知：当双方确定需要第三方介入时，应提前通知对方。4.2第三方介入协议：双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方与第三方的权利义务关系。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所承担的最高责任金额。5.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由双方在合同中约定，或根据双方与第三方签订的介入协议确定。5.3第三方责任限额调整：双方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与出租方的关系：第三方在履行合同过程中，应遵守出租方的规定和管理要求。6.2第三方与承租方的关系：第三方在履行合同过程中，应按照承租方的要求提供服务。6.3第三方与双方的关系：第三方应独立承担合同约定的责任，不免除双方根据本合同应承担的责任。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理方式：当第三方未按约定履行义务或造成损失时，双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任承担：第三方应按照合同约定或双方与第三方签订的介入协议承担违约责任。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件：当第三方未按约定履行义务或出现合同约定的退出条件时，第三方可以退出合同。8.2第三方退出程序：第三方应提前通知双方，并与双方协商确定退出后的相关事宜。第九条第三方评价与监督9.1第三方评价：双方应对第三方的履行情况进行评价，以保证合同的顺利履行。9.2第三方监督：双方有权对第三方进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更涉及第三方时：当合同变更涉及第三方权益时，双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除涉及第三方时：当合同解除涉及第三方权益时，双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同终止涉及第三方时：当合同终止涉及第三方权益时，双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条争议解决涉及第三方时（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构：如选择诉讼方式解决争议，合同签订地人民法院为管辖法院；如选择仲裁方式解决争议，合同履行地仲裁委员会为仲裁机构。第十二条法律适用涉及第三方时12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款涉及第三方时13.1合同的附加条款：双方在合同履行过程中，如需增加涉及第三方的附加条款，应签订书面附加协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.2合同的补充条款：本合同未尽事宜，涉及第三方时，双方可以签订书面补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和终止涉及第三方时14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位出租合同详细要求和说明：本合同是摊位出租双方的基本协议，明确了摊位的描述、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途及限制、维修责任、保险责任、合同变更、解除和终止、违约责任等关键条款。附件二：租赁保证金收据详细要求和说明：租赁保证金收据是承租方支付租赁保证金给出租方的凭证，证明了保证金已经支付，以及保证金的金额和支付日期。附件三：租金支付记录详细要求和说明：租金支付记录是承租方支付租金给出租方的凭证，记录了每次支付租金的金额、日期和方式。附件四：维修服务协议详细要求和说明：维修服务协议是第三方维修服务方与出租方或承租方之间的协议，明确了维修服务的范围、费用和责任。附件五：保险单据详细要求和说明：保险单据是承租方为摊位及相关设备购买保险的证明，证明了保险已经购买，以及保险的覆盖范围和保险金额。附件六：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议是在合同履行过程中，双方就合同内容进行变更的书面协议，明确了变更的内容和日期。附件七：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议是在合同履行过程中，双方就合同解除的书面协议，明确了解除的原因和日期。附件八：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议是双方与第三方之间就第三方介入合同履行过程的书面协议，明确了第三方的职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按约定提供摊位：出租方应支付违约金，违约金金额为一个月租金的____倍。未按约定保证摊位设施和设备完好：出租方应承担维修费用，费用最高不超过____元。未按约定履行其他合同义务：出租方应承担违约责任，具体责任依据合同约定或双方协商确定。2.承租方