南京市2024年度租房合同范本在线查看

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

南京市2024年度租房合同范本免费在线查看本合同目录一览1.租房合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3房屋地址及面积1.4租赁期限2.租赁房屋现状2.1房屋结构及设施2.2甲方承诺3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.房屋维修及保养5.1甲方责任5.2乙方责任6.房屋转租6.1转租条件6.2转租手续7.提前解约7.1解约条件7.2解约通知8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2法律途径10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定11.1宠物饲养11.2吸烟规定11.3访客管理12.合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.附件13.1房屋清单13.2设施清单14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：1.租房合同主体及定义1.1甲方（出租方）：指南京市区街道房屋的产权人或合法使用权人。1.2乙方（承租方）：指签订本合同并租用甲方房屋的个人或单位。1.3房屋地址及面积：南京市区街道房屋，房屋建筑面积为平方米。1.4租赁期限：本合同租赁期限为2024年X月X日至2024年X月X日，共计一年。2.租赁房屋现状2.1房屋结构及设施：房屋结构为X，现有设施包括X等。2.2甲方承诺：甲方保证房屋及设施符合国家相关法律法规要求，能够满足乙方正常居住或使用需求。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。3.3支付方式：租金可通过银行转账、、等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：乙方应在签订合同的同时支付押金人民币元。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，十个工作日内退还乙方押金。5.房屋维修及保养5.1甲方责任：甲方负责房屋及设施的日常维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2乙方责任：乙方应合理使用房屋及设施，因乙方原因导致损坏的，乙方应承担维修费用。6.房屋转租6.1转租条件：乙方需征得甲方书面同意，且转租对象应符合国家相关法律法规要求。6.2转租手续：乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供转租对象的身份证件及联系方式。7.提前解约7.1解约条件：在租赁期内，如乙方需提前解约，应提前一个月通知甲方。7.2解约通知：乙方应以书面形式向甲方提出解约通知，经甲方同意后，双方按本合同约定办理相关手续。8.违约责任8.1甲方违约：甲方未按照本合同约定提供房屋及设施，或故意隐瞒房屋及设施实际情况，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金、押金，或未按照本合同约定使用、转租、提前解约的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。9.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方同意采用诉讼方式解决合同争议。11.其他约定11.1宠物饲养：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。11.2吸烟规定：乙方应在室内吸烟时采取有效措施，避免对房屋及设施造成损害。11.3访客管理：乙方应妥善管理访客，避免影响甲方及邻里正常生活。12.合同的变更与解除12.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2解除条件：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.附件13.1房屋清单：详细列出房屋及设施名称、数量、状态等信息。13.2设施清单：详细列出租赁房屋内设施的名称、型号、数量等信息。14.签字盖章14.1甲方签字：甲方（出租方）签字或盖章。14.2乙方签字：乙方（承租方）签字。14.3日期：双方签字或盖章日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外，与甲乙双方发生租赁关系或提供租赁服务的中介机构、维修保养服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务承担责任。如第三方未按约定提供服务或提供的服务存在问题，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担责任，甲方在承担责任后有权向第三方追偿。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：如合同履行过程中涉及中介方，中介方应遵守国家相关法律法规，如实提供房屋及设施信息。如因中介方提供的信息不实导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担责任，甲方在承担责任后有权向中介方追偿。16.2维修保养服务提供商介入：甲方应选择具备相关资质的维修保养服务提供商，并确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。如维修保养服务提供商未按约定提供服务或提供的服务存在问题，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担责任，甲方在承担责任后有权向维修保养服务提供商追偿。16.3保险公司介入：如甲方购买了房屋及设施保险，并将乙方列为受益人，保险公司应按照保险合同约定履行赔偿责任。如保险公司未按约定履行赔偿责任，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担责任，甲方在承担责任后有权向保险公司追偿。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额包括但不限于第三方提供的服务费用、维修保养费用、保险赔偿金额等。17.2第三方责任限额的告知：甲方应在合同签订前向乙方明确告知第三方的责任限额。17.3第三方责任限额的变更：如第三方责任限额发生变更，甲方应在变更后五个工作日内通知乙方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定向甲方提供服务，并对其提供的服务承担责任。甲方在履行合同过程中应协助第三方完成服务。18.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并对其提供的服务承担责任。乙方在履行合同过程中应协助第三方完成服务。18.3甲方与乙方：甲方应按照合同约定向乙方提供符合要求的房屋及设施，并履行出租方职责。乙方应按照合同约定支付租金、押金，并合理使用房屋及设施，履行承租方职责。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式：如因第三方介入导致合同履行争议，双方应尝试协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的诉讼主体：如第三方成为诉讼主体，甲方、乙方均有权将其列为共同被告或单独被告。20.第三方介入的附加说明20.1第三方提供的服务内容、服务标准、服务费用等应在合同中明确。20.2甲方、乙方在选择第三方时，应充分了解第三方的资质、信誉、服务记录等信息。20.3甲方、乙方在合同履行过程中，应妥善保管与第三方提供的服务相关的证据，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋及设施名称、数量、状态等信息，包括但不限于房屋的房间布局、家具家电配置、设施的型号、数量和状态等。附件二：设施清单详细列出租赁房屋内设施的名称、型号、数量等信息，包括但不限于家具、家电、卫生间设施、厨房设备等。附件三：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息，包括但不限于银行转账记录、、支付记录等。附件四：押金支付收据记录押金支付的时间、金额等信息，以及押金退还的记录。附件五：维修保养服务协议明确维修保养服务提供商的名称、服务内容、服务标准、服务费用等信息。附件六：保险单据提供房屋及设施保险的保险单据，明确保险的受益人、保险金额、保险期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋及设施，或故意隐瞒房屋及设施实际情况。2.乙方未按照合同约定支付租金、押金。3.乙方未按照合同约定使用、转租、提前解约。4.第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务存在问题。违约责任认定标准：1.甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。2.乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。3.第三方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担责任，甲方在承担责任后