房租租赁合同起诉状3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房租租赁合同起诉状通用本合同目录一览1.租赁双方及房屋信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息1.4房屋附属设施及用品2.租赁期限2.1租赁开始时间2.2租赁结束时间2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4押金金额及退还4.双方权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任6.保险及税费6.1保险责任6.2税费承担7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.其他条款9.1房屋交付时间及条件9.2房屋返还时间及条件9.3房屋损坏赔偿9.4房屋转租条款9.5合同变更及解除10.附件10.1房屋照片10.2租赁合同附件11.签字盖章11.1出租方签字11.2承租方签字11.3见证人签字（如有）12.合同生效时间12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.联系方式13.1出租方联系方式13.2承租方联系方式14.备注（如有其他约定，可在此列明）第一部分：合同如下：1.租赁双方及房屋信息1.1出租方信息甲方地址：甲方联系方式：1.2承租方信息乙方地址：乙方联系方式：1.3房屋基本信息房屋坐落于：房屋面积：房屋户型：1.4房屋附属设施及用品房屋附属设施及用品清单：2.租赁期限2.1租赁开始时间租赁开始日期：2.2租赁结束时间租赁结束日期：2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：开户行：账号：3.4押金金额及退还押金金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。4.双方权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方权利：出租方义务：4.2承租方的权利与义务承租方权利：承租方义务：5.房屋使用及维修5.1房屋使用范围房屋使用范围包括：5.2房屋维修责任房屋的正常维护和修理由出租方负责，但因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修或赔偿。6.保险及税费6.1保险责任6.2税费承担税费承担由出租方负责，包括但不限于：8.违约责任8.1出租方违约出租方违约包括但不限于：8.2承租方违约承租方违约包括但不限于：9.争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1房屋交付时间及条件房屋交付时间：房屋交付条件：10.2房屋返还时间及条件房屋返还时间：房屋返还条件：10.3房屋损坏赔偿房屋损坏赔偿标准：10.4房屋转租条款承租方不得转租房屋，如违反此规定，出租方有权解除合同。10.5合同变更及解除合同变更或解除的条件：11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同附件12.签字盖章12.1出租方签字12.2承租方签字12.3见证人签字（如有）13.合同生效时间13.1合同签订日期合同签订日期：13.2合同生效日期合同生效日期：14.联系方式14.1出租方联系方式出租方联系方式：14.2承租方联系方式承租方联系方式：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁房屋或合同履行有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其分内的事务负责，对于合同外的责任不予承担。15.3第三方选择甲乙方应谨慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行核实。如因第三方原因导致合同无法正常履行，甲乙方应承担相应责任。16.第三方服务条款16.1中介服务中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，并收取中介费用。中介费用应在合同签订后支付。16.2维修服务维修方负责房屋的维修和保养工作，包括但不限于：16.3保险服务保险公司负责提供房屋保险服务，包括但不限于：17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其责任范围和赔偿金额的限制。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的服务内容、合同约定等因素确定，并在合同中予以明确。17.3第三方责任限额告知甲乙方应将第三方的责任限额告知对方，并在合同中予以注明。如未告知或未注明，第三方责任限额按照法律规定和行业惯例执行。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为合同合作关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中产生的权益归第三方所有，甲乙方不享有任何权益。18.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任由第三方承担，甲乙方不承担第三方责任。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方变更如甲乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。19.2第三方解除如甲乙方同意解除与第三方的合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。21.附加条款21.1第三方介入的特殊情况如合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方介入，甲乙方应就具体情况签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。21.2第三方介入的告知义务甲乙方应在合同签订后，将第三方的相关信息告知对方，并确保信息的真实性和准确性。22.签字盖章22.1出租方签字22.2承租方签字22.3第三方签字（如有）23.合同生效时间23.1合同签订日期合同签订日期：23.2合同生效日期合同生效日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：提供房屋内外部清晰、完整的照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋的总体外观。附件2：租赁合同附件详细要求：包括房屋所有权证、身份证复印件、营业执照副本（如有）等相关文件。附件3：中介服务协议详细要求：如有中介参与，需提供中介服务协议，明确中介费用、服务范围等事项。附件4：维修服务协议详细要求：提供维修服务协议，明确维修范围、维修时间、维修费用等事项。附件5：保险单据详细要求：提供房屋保险单据，明确保险金额、保险期限、保险条款等事项。附件6：第三方服务协议详细要求：提供与第三方服务提供者签订的协议，明确服务内容、责任范围、责任限额等事项。附件7：补充协议详细要求：如合同履行过程中有特殊事项需要约定，可签订补充协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。2.出租方未按约定履行维修责任，导致房屋损坏或无法使用。3.出租方未按约定提供保险服务，或保险服务不符合约定。4.承租方未按约定时间支付租金或提前解除合同。5.承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。6.承租方转租房屋给第三方，违反合同约定。7.第三方未按约定提供服务，导致合同无法正常履行。违约责任认定：1.出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约，应承担违约责任，根据第三方服务协议的约定进行责任认定。示例说明：1.如出租方未按约定时间交付房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的损失。2.如出租方未按约定履行维修责任，承租方有权要求出租方支付维修费用，并赔偿因房屋损坏导致的损失。3.如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并解除合同。4.如承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏，承租方应承担维修费用，并赔偿出租方的损失。5.如承租方转租房屋给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。6.如第三方未按约定提供服务，导致合同无法正常履行，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并根据服务协议追究其责任。全文完。房租租赁合同起诉状通用1本合同目录一览1.租赁双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋使用及维护6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1保险购买及费用承担9.房屋转租9.1转租条件9.2转租手续10.提前解除合同10.1解除合同的条件10.2解除合同的违约责任11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交接与退还14.合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.租赁双方信息1.1出租方信息甲方（出租方）：甲方地址：甲方联系方式：1.2承租方信息乙方（承租方）：乙方地址：乙方联系方式：2.租赁房屋信息2.1房屋地址房屋地址：2.2房屋面积房屋建筑面积：2.3房屋结构及设施房屋结构：房屋设施：3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：3.2租赁结束日期租赁结束日期：4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币（大写）：4.2租金支付周期租金支付周期为：4.3租金支付方式租金支付方式为：5.押金5.1押金金额押金金额为人民币（大写）：5.2押金退还条件及时间押金退还条件：押金退还时间：6.房屋使用及维护6.1承租方使用要求承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任房屋及设施的正常维护修理由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责维修。7.维修责任7.1出租方维修责任甲方应在租赁期内负责房屋及设施的正常维护修理，确保房屋及设施的安全和正常使用。7.2承租方维修责任乙方应负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯具、水龙头等日常设施的维修。8.保险8.1保险购买及费用承担甲方应购买房屋及室内财产保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。9.房屋转租9.1转租条件乙方如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。9.2转租手续乙方转租时，需与新租户签订书面租赁合同，并提交给甲方备案。10.提前解除合同10.1解除合同的条件任何一方提前解除合同，需提前三个月书面通知对方，并遵守相关法律法规。10.2解除合同的违约责任提前解除合同的一方应支付给对方一个月租金作为违约金。11.违约责任11.1出租方违约责任甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。11.2承租方违约责任乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。12.争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2调解解决协商不成的，任何一方均可向物业管理处申请调解。12.3法律途径调解不成的，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内养宠物。13.2访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得妨碍他人正常生活。13.3房屋交接与退还房屋及设施的交接和退还，双方应共同参与，并在交接单上签字确认。14.合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。14.3合同终止条件合同终止条件按照法律法规和双方约定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方在本合同项下的责任，应由第三方自行承担。甲方和乙方均不承担第三方行为的法律后果。2.中介方介入2.1中介方职责中介方负责协助甲乙方达成租赁协议，并协助办理租赁过程中的相关手续。中介方的服务内容包括但不限于信息发布、带看房源、签署租赁合同等。2.2中介方责任限额中介方在履行合同过程中造成的损失，中介方应承担相应的赔偿责任。但中介方的赔偿责任限额不超过其收取的佣金总额。3.维修服务方介入3.1维修服务方职责维修服务方负责房屋及设施的维修保养工作，确保房屋及设施的安全和正常使用。3.2维修服务方责任限额维修服务方在履行维修保养职责过程中造成的损失，维修服务方应承担相应的赔偿责任。但维修服务方的赔偿责任限额不超过其收取的维修费用。4.保险公司介入4.1保险公司职责保险公司负责提供房屋及室内财产保险，并将甲乙双方列为共同受益人。4.2保险公司责任限额保险公司在本合同项下的赔偿责任，不得超过保险合同约定的赔偿限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方第三方与甲方之间无任何合同关系，甲方不承担第三方的任何法律义务。5.2第三方与乙方第三方与乙方之间无任何合同关系，乙方不承担第三方的任何法律义务。5.3第三方与中介方、维修服务方、保险公司等第三方与中介方、维修服务方、保险公司等之间如有合同关系，各方应自行履行合同义务，并承担相应的法律责任。6.甲乙方的权利义务6.1甲方权利义务甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的约定，并有权要求第三方履行合同义务。6.2乙方权利义务乙方应按照本合同的约定支付相关费用，并有权要求第三方履行合同义务。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入的程序第三方介入本合同的程序，应由甲乙方协商一致，并在本合同中明确。7.2第三方介入的条件第三方介入的条件，应由甲乙方协商一致，并在本合同中明确。7.3第三方介入的期限第三方介入的期限，应由甲乙方协商一致，并在本合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及设施清单详细列出房屋及设施的名称、数量、型号等。2.附件二：租金支付凭证银行转账记录、现金支付收据等。3.附件三：押金收据押金支付的收据或银行转账记录。4.附件四：房屋交接单记录房屋及设施的交接情况，包括完好状态等。5.附件五：维修服务记录记录房屋及设施的维修情况，包括维修项目、时间、费用等。6.附件六：保险单据房屋及室内财产保险单据，显示甲乙双方为共同受益人。7.附件七：转租协议若乙方转租，需提供与新租户签订的书面转租协议。8.附件八：第三方服务协议若有第三方服务，如中介、维修服务、保险等，需提供与第三方的服务协议。9.附件九：合同解除协议若合同提前解除，需提供双方签署的解除协议。10.附件十：违约金计算公式用于计算违约金的具体计算公式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按时交付房屋或设施；未履行维修责任导致房屋及设施损坏；未按约定提供保险服务。2.乙方违约行为未按时支付租金或押金；未合理使用房屋及设施导致损坏；未按约定转租房屋。3.第三方违约行为中介方未按约定提供服务；维修服务方未按时维修或维修质量不符合要求；保险公司未按约定提供保险服务。4.违约责任认定标准违约金计算：根据附件十的违约金计算公式；损失赔偿计算：根据实际损失金额进行赔偿；违约行为导致的损失：根据具体违约行为导致的损失进行赔偿。5.示例说明甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金；乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失；中介方未按约定提供服务，甲方和乙方均有权要求中介方履行合同义务或赔偿因此造成的损失。全文完。房租租赁合同起诉状通用2本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业地址2.3物业面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.物业使用及维修6.1物业使用范围6.2维修责任分配7.保险责任7.1保险购买及费用承担7.2保险理赔流程8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同终止11.1合同终止条件11.2终止后物业归还12.附加条款12.1其他特殊约定13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.附件14.1物业相关文件14.2租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业类型：____________2.1.2物业楼层：____________2.1.3房间数量：____________2.2物业地址2.2.1省（自治区、直辖市）：____________2.2.2市（地、州、盟）：____________2.2.3县（区、旗、市）：____________2.2.4详细地址：____________2.3物业面积2.3.1总面积：____________2.3.2可用面积：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1日期：____________3.2租赁结束日期3.2.1日期：____________3.3租赁期限总计3.3.1总天数：____________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金标准：____________4.1.2租金总计：____________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：____________4.3租金支付日期4.3.1首次支付日期：____________4.3.2后续支付日期：____________4.4支付方式4.4.1支付方式一：____________4.4.2支付方式二：____________5.押金5.1押金金额5.1.1押金金额：____________5.2押金退还条件及方式5.2.1退还条件：____________5.2.2退还方式：____________6.物业使用及维修6.1物业使用范围6.1.1使用范围：____________6.2维修责任分配6.2.1出租方维修责任：____________6.2.2承租方维修责任：____________7.保险责任7.1保险购买及费用承担7.1.1保险类型：____________7.1.2保险费用：____________7.1.3费用承担方：____________7.2保险理赔流程7.2.1理赔流程：____________8.违约责任8.1出租方违约8.1.1违约行为：____________8.1.2违约责任：____________8.2承租方违约8.2.1违约行为：____________8.2.2违约责任：____________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：____________9.2仲裁机构9.2.1仲裁机构名称：____________9.2.2仲裁地点：____________10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1变更条件：____________10.2合同解除条件10.2.1解除条件：____________11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1终止条件：____________11.2终止后物业归还11.2.1归还要求：____________12.附加条款12.1其他特殊约定12.1.1特殊约定一：____________12.1.2特殊约定二：____________13.合同签署13.1签署日期13.1.1日期：____________13.2签署地点13.2.1地点：____________14.附件14.1物业相关文件14.1.1文件一：____________14.1.2文件二：____________14.2租赁合同补充协议14.2.1补充协议内容：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方责任1.2.1第三方应根据本合同约定及法律法规规定，履行其合同义务，确保合同条款的实施。1.3第三方权利1.3.1第三方享有本合同约定的权利，包括但不限于获取合同约定的服务费用、维修赔偿等。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方负责促成甲乙方达成租赁协议，提供租赁信息咨询服务。2.2维修服务方介入2.3物业管理方介入2.3.1物业管理方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、公共设施维护等。3.第三方介入后的额外条款及说明3.1中介方介入后的额外条款3.1.1中介费用支付：甲乙方按照约定支付中介费用，费用标准及支付方式详见附件。3.2维修服务方介入后的额外条款3.2.1维修责任划分：维修服务方的维修责任以附件中的维修服务合同为准。3.3物业管理方介入后的额外条款3.3.1物业管理制度：甲乙方应遵守物业管理方的管理制度，详见附件中的物业管理制度。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对其违约行为所承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额确定4.2.1第三方责任限额根据第三方类型、合同约定及法律法规规定确定，具体限额详见附件。4.3第三方责任限额的适用4.3.1甲乙方在主张第三方责任时，不得超过第三方责任限额。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方关系5.1.1第三方与甲乙方为合同关系，第三方应独立承担合同义务及责任。5.2第三方与中介方关系5.2.1第三方与中介方为服务关系，中介方应协助第三方履行合同义务。5.3第三方与物业管理方关系5.3.1第三方与物业管理方为管理关系，物业管理方应确保第三方正常履行合同义务。6.第三方违约处理6.1第三方违约行为6.1.1第三方违约行为指第三方未按照合同约定履行义务或履行义务不符合约定的情况。6.2第三方违约责任6.2.1第三方违约责任根据合同约定及法律法规规定确定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.第三方权利保障7.1第三方权利保障措施7.1.1甲乙方应尊重第三方合同约定的权利，不得擅自侵犯或损害第三方的合法权益。7.2第三方权利保障机构7.2.1如有必要，甲乙方可向第三方权利保障机构寻求帮助，以维护第三方的合法权益。8.附件8.1第三方相关文件8.1.1文件一：中介服务合同8.1.2文件二：维修服务合同8.1.3文件三：物业管理制度第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：中介服务合同1.1合同名称：中介服务合同1.2合同双方：甲方（出租方）与中介方1.3合同内容：中介方为甲方提供租赁信息发布、推广、带看等服务，并按约定收取中介费用。2.附件二：维修服务合同2.1合同名称：维修服务合同2.2合同双方：甲方（出