建筑工程承包合同协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑工程承包合同协议书2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程承包范围3.1承包范围概述3.2承包范围详细清单第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准第五条工程进度及工期5.1工程计划开工日期5.2工程计划竣工日期5.3工程进度计划第六条工程价款及支付6.1工程总价款6.2工程预付款6.3工程进度款6.4工程验收合格后支付第七条工程变更及调整7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3工程变更价款调整第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息期限11.3违约泄露保密信息的责任第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务13.3丙方权利和义务第十四条附件14.1工程设计文件14.2工程量清单14.3工程合同专用条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××建筑材料供应有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等第三条工程承包范围3.1承包范围概述：本工程的所有土建、安装、装饰等施工任务3.2承包范围详细清单：详见附件《工程量清单》第四条工程质量标准4.1工程质量要求：符合国家建筑工程质量验收标准及相关规定4.2质量验收标准：按照国家建筑工程质量检验标准进行验收，必要时可邀请专业机构进行检测第五条工程进度及工期5.1工程计划开工日期：××××年××月××日5.2工程计划竣工日期：××××年××月××日5.3工程进度计划：详见附件《工程进度计划》第六条工程价款及支付6.1工程总价款：人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）6.2工程预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程预付款人民币××万元（大写：贰佰万元整）6.3工程进度款：按照工程进度计划，甲方按乙方实际完成的工程量支付进度款6.4工程验收合格后支付：工程验收合格后，甲方支付剩余的工程价款第七条工程变更及调整7.1工程变更范围：合同执行过程中，如遇设计变更、工程量增减等，需对合同价款进行调整的，双方可协商签订补充协议7.2工程变更程序：变更内容需经甲方、乙方、丙方共同协商同意，并签订变更协议7.3工程变更价款调整：变更价款按照实际完成的工程量进行计算，双方协商确定第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按合同约定支付预付款、进度款或验收不合格等原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×违约天数×日违约金比例（日违约金比例为千分之五）8.2乙方违约责任乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上8.3丙方违约责任丙方未按合同约定提供建筑材料或材料质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决地点：中华人民共和国××省××市××区人民法院9.3争议解决时效：双方发生争议后，应在六十日内向人民法院提起诉讼，逾期视为放弃诉讼权利第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更程序：合同执行过程中，如需变更，应签订书面变更协议，经甲乙丙三方签字盖章后生效10.3合同终止条件：工程验收合格，双方办理完毕结算手续后，本合同终止第十一条保密条款11.1保密信息范围：合同履行过程中双方交换的工程设计文件、技术资料、商务文件等11.2保密信息期限：自合同终止之日起五年11.3违约泄露保密信息的责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律：中华人民共和国法律12.2争议解决方式：如双方在合同中未约定争议解决方式，或约定不明确，应适用《中华人民共和国仲裁法》进行仲裁第十三条其他条款13.1甲方权利和义务甲方有权对乙方施工过程进行监督，要求乙方按照合同约定完成工程；按时支付工程价款及违约金等13.2乙方权利和义务乙方有权要求甲方按时支付预付款、进度款；要求丙方按合同约定提供建筑材料等13.3丙方权利和义务丙方有权要求甲方按时支付货款；要求乙方按合同约定接收建筑材料等第十四条附件14.1工程设计文件14.2工程量清单14.3工程合同专用条款14.4工程进度计划14.5工程验收标准及方法14.6建筑材料质量检测报告第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定或经甲乙方共同同意，参与合同履行过程的其他各方，包括但不限于监理机构、检测机构、鉴定机构、金融机构等。第二条第三方介入程序2.1甲乙方应在本合同中明确第三方的介入条件和程序，包括但不限于第三方介入的时间、方式、职责和权限等。2.2甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任，并将补充协议作为本合同的附件。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定和本合同的约定，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.2第三方应对其提供的服务或产品的质量、性能、安全性等承担全部责任，并承担因违约、过失、侵权等所产生的全部费用和损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲方、乙方之间的合同债务和法律责任。4.2甲方、乙方与第三方之间的权利、义务和责任，应以补充协议或另行签订的协议为准。第五条第三方责任限额5.1甲乙方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在补充协议中予以明确。5.2第三方责任限额包括但不限于第三方承担的赔偿责任、履约保证金额度等。第六条第三方违约处理6.1如第三方未能按照约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。6.2甲乙方有权根据合同约定和实际情况，选择与第三方继续履行合同，或解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第七条第三方介入的变更和终止7.1如甲乙方同意第三方的变更，应签订书面变更协议，并明确变更后的第三方权利、义务和责任。7.2如甲乙方同意终止第三方介入，应签订书面终止协议，并明确终止第三方介入的时间、方式和相关后果。第八条第三方与丙方的关系8.1第三方与丙方之间是独立的法律关系，第三方不承担丙方的合同债务和法律责任。8.2甲方、乙方与丙方之间的权利、义务和责任，应以本合同为准。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对其与甲方、乙方之间的业务往来和合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。第十条第三方介入的适用法律和争议解决10.1第三方介入的相关争议，适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。第十一条其他条款11.1甲乙方应与第三方协商确定与第三方介入相关的其他条款，包括但不限于合同的履行地点、履行期限、检验标准等。11.2甲乙方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的约定和法律规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括工程平面图、立面图、剖面图、结构图、设备安装图等，以彩色打印或电子版形式提供。附件2：工程量清单详细要求：详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，以便于甲方、乙方和丙方核对。附件3：工程合同专用条款详细要求：包括工程质量标准、工程进度计划、工程价款支付方式、违约责任等内容，以便于各方明确合同条款。附件4：工程进度计划详细要求：列出工程各阶段的计划开始日期和结束日期，以及关键节点，以便于甲方、乙方和丙方监督工程进度。附件5：工程验收标准及方法详细要求：明确工程验收的标准和程序，包括验收人员的资质要求、验收程序的步骤等。附件6：建筑材料质量检测报告详细要求：提供建筑材料的质量检测报告，证明建筑材料的质量符合国家相关标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付预付款、进度款或验收不合格，导致工程延期。2.乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定。3.丙方未按合同约定提供建筑材料或材料质量不符合约定。4.第三方未按合同约定履行其职责，导致工程质量、安全、进度等目标受到影响。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金=