农村土地租用合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村土地租用合同范本精选本合同目录一览1.土地租用概述1.1土地位置与面积1.2土地用途1.3租用期限2.租用费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金调整机制3.租用双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1提供符合约定用途的土地3.1.2保证土地的合法使用权3.1.3负责土地的维修与保护3.2租用方的权利与义务3.2.1按约定用途使用土地3.2.2按时支付租金3.2.3负责土地的合理利用与保护4.合同的变更与终止4.1合同变更4.1.1变更条件4.1.2变更程序4.2合同终止4.2.1终止条件4.2.2终止程序5.违约责任5.1出租方的违约责任5.2租用方的违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序7.合同的生效、修改与解除7.1合同生效条件7.2合同修改程序7.3合同解除条件8.其他条款8.1土地交付时间8.2租金缴纳时间8.3合同的备案与登记9.合同的份数与保管9.1合同份数9.2合同保管10.附加条款10.1土地租赁合同的附加条款内容11.合同的签订日期与地点11.1签订日期11.2签订地点12.出租方与租用方的详细信息12.1出租方信息12.2租用方信息13.合同附件13.1土地权属证明13.2其他相关文件14.合同的签字盖章14.1出租方签字盖章14.2租用方签字盖章第一部分：合同如下：第一条土地租用概述1.1土地位置与面积甲方（出租方）拥有位于____省____市____县____乡（镇、街道）____村，编号为____的土地使用权，该土地面积为____平方米。具体位置和四至范围详见附件一。1.2土地用途乙方（租用方）租用该土地用于____（具体用途，如种植、养殖、建设等）。1.3租用期限租用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租用费用2.1租金金额租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。2.2租金支付方式乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的____日前支付至甲方指定的账户。2.3租金调整机制租金在租用期内每满____年调整一次，调整标准为____%。第三条租用双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1提供符合约定用途的土地甲方应保证土地符合乙方租用的用途，且土地的使用权归甲方所有或甲方有权出租。3.1.2保证土地的合法使用权甲方应对土地的合法使用权负责，确保乙方在租用期内合法使用该土地。3.1.3负责土地的维修与保护甲方应负责土地及其附属设施的日常维修和保护工作。3.2租用方的权利与义务3.2.1按约定用途使用土地乙方应按约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.2.2按时支付租金乙方应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.2.3负责土地的合理利用与保护乙方应合理利用和保护土地，不得破坏土地资源和环境。第四条合同的变更与终止4.1合同变更4.1.1变更条件甲乙双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.2变更程序变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由甲乙双方签字盖章后生效。4.2合同终止4.2.1终止条件合同终止的条件如下：（一）租用期满，乙方未续租的；（二）双方协商一致解除合同的；（三）因不可抗力导致合同无法履行的；（四）法律、法规规定的其他终止条件。4.2.2终止程序合同终止前，甲乙双方应协商解决未了事项，包括但不限于租金退还、土地恢复原状等。合同终止后，甲乙双方应办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记。第五条违约责任5.1出租方的违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2租用方的违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序争议解决程序如下：（一）甲乙双方在发生争议后，应立即通知对方，并在收到通知后____日内进行协商；（二）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1土地交付时间甲方应在合同签订后____日内将土地交付给乙方使用。8.2租金缴纳时间乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。8.3合同的备案与登记合同签订后，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将合同备案和登记。第九条合同的份数与保管9.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2合同保管甲乙双方应妥善保管合同，不得擅自转让、涂改、损毁。第十条附加条款10.1土地租赁合同的附加条款内容（附加条款内容，如特殊规定、额外费用、第三方权益等）第十一条合同的签订日期与地点11.1签订日期本合同于____年__月__日在____市____县（区）签订。11.2签订地点签订地点为____市____县（区）____路____号。第十二条出租方与租用方的详细信息12.1出租方信息甲方（出租方）名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____12.2租用方信息乙方（租用方）名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除的；（二）因不可抗力导致合同无法履行的；（三）法律、法规规定的其他解除条件。第十四条合同的签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（出租方）签字：____（盖章）：____14.2租用方签字盖章乙方（租用方）签字：____（盖章）：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修服务方等。1.2第三方责任界定第三方介入本合同项下的土地租赁事宜，应明确其角色和职责，并依法承担相应的法律责任。第三方的责任限于其承诺或实际提供的服务范围，不对合同外的义务负责。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（一）甲乙双方协商一致，确定第三方的角色和职责；（二）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（三）第三方按照约定提供服务，甲乙双方履行合同义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、服务质量标准等。3.2第三方责任限额的变更甲乙双方同意，第三方责任限额的变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同，不代表成为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系，第三方独立承担法律责任。4.2第三方与甲乙方的沟通协作第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方变更甲乙双方同意，第三方的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方终止第三方介入的终止条件如下：（一）第三方完成约定服务事项的；（二）甲乙双方协商一致终止的；（三）法律法规规定的其他终止条件。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方未按约定提供服务或违反书面协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2甲乙方的权利救济甲乙双方因第三方违约受到损失的，有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序争议解决程序如下：（一）甲乙双方与第三方在发生争议后，应立即通知对方，并在收到通知后____日内进行协商；（二）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款内容包括但不限于特殊规定、额外费用、第三方权益等。第九条第三方介入的签订日期与地点9.1签订日期本附加条款于____年__月__日在____市____县（区）签订。9.2签订地点签订地点为____市____县（区）____路____号。第十条第三方介入的签字盖章10.1第三方签字盖章第三方签字：____（盖章）：____10.2甲乙双方签字盖章甲方（出租方）签字：____（盖章）：____乙方（租用方）签字：____（盖章）：____第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明详细要求和说明：本附件应包含土地权属证明文件的复印件，证明甲方对租赁土地拥有合法使用权。附件二：租赁土地现状照片详细要求和说明：本附件应包含租赁土地现状的照片，以证明土地的现状符合合同约定的用途。附件三：租赁土地规划图纸详细要求和说明：本附件应包含租赁土地的规划图纸，明确土地的用途和规划。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：本附件应包含租金支付的银行转账凭证或现金支付收据，证明乙方已按时支付租金。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的角色、职责和责任限额。附件六：第三方服务履历记录详细要求和说明：本附件应记录第三方提供的服务内容、服务时间、服务成果等信息，以证明第三方已按照约定履行服务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定提供土地或土地不符合约定用途。2.甲方未按约定时间交付土地。3.乙方未按约定用途使用土地。4.乙方未按时支付租金。5.乙方未按约定维护土地。6.第三方未按约定提供服务或服务不符合质量标准。7.第三方未按约定时间提供服务。8.甲乙双方未按约定履行合同的其他事项。违约责任认定标准：1.甲方违约甲方未按约定提供土地或土地不符合约定用途的，应支付违约金，违约金为租金的____%。示例说明：如果租金为每月人民币10,