房屋终止租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋终止租赁合同本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条终止租赁合同的原因2.1合同终止的原因2.2合同终止的日期第三条租金支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四条押金退还4.1押金金额4.2押金退还方式4.3押金退还期限第五条房屋交付5.1房屋交付日期5.2房屋交付条件第六条房屋维修责任6.1维修责任主体6.2维修项目范围第七条合同终止后的权利和义务7.1租赁双方的权利和义务7.2房屋交接确认第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时效第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律冲突的处理第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1房屋保险12.2房屋转让第十三条附件13.1房屋租赁合同13.2房屋所有权证复印件第十四条签署信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋用途：房屋用途为居住，未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋用途。第二条终止租赁合同的原因2.1合同终止的原因：本合同终止的原因包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、一方违约等。2.2合同终止的日期：本合同终止日期为年月日。第三条租金支付3.1租金金额：租金金额为每月人民币X元整。3.2租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息为。3.3租金支付期限：租金每期支付时间为每月日之前。第四条押金退还4.1押金金额：承租方需支付押金人民币X元整。4.2押金退还方式：合同终止后，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租方。4.3押金退还期限：合同终止后个工作日内，出租方退还押金。第五条房屋交付5.1房屋交付日期：本合同签订后，房屋交付日期为年月日。5.2房屋交付条件：房屋交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋及设施设备完好、清洁卫生等。第六条房屋维修责任6.1维修责任主体：出租方负责房屋及设施设备的正常维护和维修。6.2维修项目范围：包括但不限于水电设施、燃气设施、供暖设施、家具家电等。第七条合同终止后的权利和义务7.1租赁双方的权利和义务：合同终止后，租赁双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2房屋交接确认：合同终止后，承租方应按照约定将房屋及设施设备交还给出租方，双方进行交接确认。第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备等。8.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起个月内解决争议。第十条法律适用10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律冲突的处理：如本合同与其他法律、法规有冲突，应以冲突的法律、法规为准。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。第十二条其他条款12.1房屋保险：承租方应自行办理房屋保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。12.2房屋转让：出租方在合同期内不得将房屋转让给第三方。第十三条附件13.1房屋租赁合同：本合同附件包括房屋租赁合同一份，作为合同不可分割的一部分。13.2房屋所有权证复印件：房屋所有权证复印件一份，作为合同附件。第十四条签署信息14.1出租方信息：

名称：有限公司

地址：北京市朝阳区X路X号

联系人：X

联系电话：X14.2承租方信息：

名称：个人

地址：北京市海淀区X路X号

联系人：X

联系电话：X14.3合同签署日期：本合同于年月日在北京市X路X号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方是指除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应对其行为承担相应的法律责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作为合同的介绍方，负责促成甲乙双方的租赁交易，并收取中介费用。2.2维修服务方介入：维修服务方负责房屋及设施设备的维护和维修工作。2.3保险公司介入：保险公司负责房屋保险的办理和理赔事宜。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方介入本合同时，其责任限额应根据合同约定和法律规定确定。3.2第三方责任限额的调整：如合同履行过程中，第三方责任限额需要调整，甲乙方应协商一致，并以书面形式确认。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和法律规定，要求甲乙方履行相应的合同义务。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其应尽的义务，包括但不限于提供服务、保障权益等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，应依照合同约定和法律规定确定。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，应依照合同约定和法律规定确定。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同变更：第三方介入后，如需要变更合同内容，甲乙方应协商一致，并以书面形式确认。6.2第三方介入后的合同解除：第三方介入后，如需要解除合同，甲乙方应协商一致，并以书面形式确认。第七条第三方违约责任7.1第三方违约行为：第三方未履行合同约定义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任。7.2第三方违约责任承担方式：第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条第三方争议解决8.1第三方争议解决途径：第三方与甲乙方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决时效：第三方与甲乙方发生的争议，应在争议发生之日起个月内解决。第九条第三方权益保护9.1第三方权益保护措施：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。9.2第三方权益保护的履行：甲乙方应按照合同约定和法律规定，履行对第三方的权益保护义务。第十条第三方信息披露10.1第三方信息披露义务：第三方应向甲乙方披露其真实身份、联系方式等信息。10.2第三方信息披露的履行：第三方应确保其提供的信息真实、准确、完整。第十一条第三方退出11.1第三方退出的条件：第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出，应提前通知甲乙方。11.2第三方退出的后果：第三方退出后，其应承担的合同义务由甲乙方协商解决。第十二条附件12.1第三方服务协议：第三方与甲乙方签订的服务协议，作为本合同附件。12.2第三方资质证明：第三方提供的相关资质证明文件，作为本合同附件。第十三条签署信息13.1出租方信息：

名称：有限公司

地址：北京市朝阳区X路X号

联系人：X

联系电话：X13.2承租方信息：

名称：个人

地址：北京市海淀区X路X号

联系人：X

联系电话：X13.3第三方信息：

名称：公司

地址：市X路X号

联系人：X

联系电话：X13.4合同签署日期：本合同于年月日在北京市X路X号签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同附件2：房屋所有权证复印件附件3：第三方服务协议附件4：第三方资质证明附件5：保险单复印件附件1：房屋租赁合同房屋租赁合同是本合同的核心文件，明确了甲乙方之间的租赁权利和义务。合同应包括房屋地址、面积、用途、租金金额、支付方式、支付期限等条款。合同还应包含租赁期限、房屋交付日期、维修责任、违约责任等条款。附件2：房屋所有权证复印件房屋所有权证复印件用于证明房屋的所有权归属，确保甲乙双方在租赁过程中的权益。甲乙方应核对房屋所有权证的真实性和有效性，如有问题应及时提出。附件3：第三方服务协议第三方服务协议明确了第三方与甲乙方之间的权利义务关系。协议应包括第三方服务的范围、质量标准、服务费用、违约责任等内容。附件4：第三方资质证明第三方资质证明文件用于证明第三方的合法经营资格和服务能力。甲乙方应核实第三方的资质证明，确保其具备提供服务的能力。附件5：保险单复印件保险单复印件用于证明房屋已办理保险，保障甲乙双方的利益。甲乙方应核对保险单的真实性和有效性，确保保险覆盖范围符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方逾期支付租金；2.乙方未按约定使用房屋或改变房屋用途；3.第三方未按约定提供服务或服务不符合质量标准；4.合同双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违