商铺租赁合同电子版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺租赁合同电子版免费1本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用要求第五条租赁物的维护和保养5.1维护责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条附件11.1租赁物图片11.2其他相关文件第十二条其他约定第十三条法律适用第十四条合同的生效和终止14.1合同生效日期14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体地址为：（详细地址）。1.2租赁物的面积为：（具体面积），用途为：（具体用途）。1.3租赁物现状如下：1.3.1租赁物为：（建筑类型，如：写字楼、商铺等）；1.3.2租赁物设施设备齐全，包括：（列举主要设施设备）；第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计：（租赁月数）个月。2.2租赁开始日期为：（租赁开始日期），租赁结束日期为：（租赁结束日期）。第三条租金及支付方式3.1租金为：（租金金额）元/月，租金支付周期为：（支付周期，如：每月、每季度等）。3.2租金支付方式为：（支付方式，如：银行转账、现金等）。第四条租赁物的使用4.1承租人只能将租赁物用作：（具体用途）。4.2承租人使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第五条租赁物的维护和保养5.1出租人应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，承担租赁物的正常维护和保养责任。5.2承租人应合理使用租赁物，并按照出租人的要求进行定期保养。第六条保险6.1承租人应办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租人留存。6.2保险费用由承租人承担。第七条违约责任7.1租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：（违约金金额）元。7.2违约行为包括但不限于：（列举违约行为）。第八条争议解决8.1租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1租赁双方同意，本合同的变更和解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认；9.2租赁双方在合同有效期内不得无故解除合同，如一方需提前解除合同，应提前：（提前通知期限）书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十条合同的转让10.1租赁双方同意，本合同未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方；10.2租赁双方在转让合同权利和义务时，应签订书面转让协议，并经双方签字或盖章确认。第十一条附件11.1租赁物图片；（附件名称）11.2其他相关文件；（附件名称）第十二条其他约定第十三条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的生效和终止14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；14.2本合同终止的条件为：（列举合同终止条件）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不局限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前：（提前通知期限）通知对方。2.2甲乙方应确保第三方介入的条件符合本合同的约定，并经双方协商一致。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务或协助，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守本合同的约定，不得违反法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，由甲乙方与第三方签订的协议确定。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应由甲乙方自行解决，不得影响本合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额为：（责任限额金额）。5.2第三方对甲乙方的赔偿责任，以第三方从甲乙方获得的报酬为限。第六条第三方介入的额外条款和说明6.1甲乙方与第三方签订的协议，应包括但不限于服务内容、服务期限、报酬等条款。6.2甲乙方与第三方签订的协议，应报送甲方备案，甲方有权对协议内容进行审查。第七条第三方违约的处理7.1第三方违反本合同或与甲乙方签订的协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违反本合同或与甲乙方签订的协议，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。第八条第三方退出8.1第三方如需退出本合同，应提前：（提前通知期限）书面通知甲乙方。8.2第三方退出后，本合同对甲乙方继续有效。第九条第三方与合同的变更和解除9.1第三方与甲乙方签订的协议，不得擅自变更或解除本合同。9.2第三方与甲乙方签订的协议，经甲乙方同意后，可以变更或解除本合同。第十条第三方与争议解决10.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方与法律适用本合同及其补充协议中涉及第三方的权利义务，均适用中华人民共和国法律。第十二条第三方与合同的生效和终止12.1本合同及其补充协议自甲乙方与第三方签字或盖章之日起生效；12.2本合同及其补充协议终止的条件为：（列举合同终止条件）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片附件二：租赁物现状评估报告附件三：租赁物使用和维护手册附件四：租赁物保险单副本附件五：租金支付记录附件六：租赁物维修记录附件七：租赁双方身份证明文件附件八：租赁合同补充协议附件九：第三方服务协议附件十：其他相关文件附件一：租赁物图片详细要求和说明：本附件应包含租赁物的外观和内部照片，以证明租赁物的实际情况。照片应清晰、完整，不得有任何误导性或虚假信息。附件二：租赁物现状评估报告详细要求和说明：本附件应由专业机构出具，详细描述租赁物的现状，包括设施设备状况、结构安全等。评估报告应具有权威性和可靠性。附件三：租赁物使用和维护手册附件四：租赁物保险单副本详细要求和说明：本附件应包含租赁物的保险单副本，以证明租赁物已办理相应的保险手续。保险单应由保险公司出具，并确保保险期限覆盖租赁期限。附件五：租金支付记录详细要求和说明：本附件应记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额等。支付记录应真实、完整，未经双方同意不得篡改。附件六：租赁物维修记录详细要求和说明：本附件应记录租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。维修记录应真实、完整，未经双方同意不得篡改。附件七：租赁双方身份证明文件详细要求和说明：本附件应包含租赁双方的身份证明文件，以证明双方的身份真实有效。身份证明文件应由相关机构出具。附件八：租赁合同补充协议详细要求和说明：本附件应包含租赁合同的补充协议，包括合同的变更、解除等条款。补充协议应经双方签字或盖章确认。附件九：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应包含与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、服务期限、报酬等条款。服务协议应经双方签字或盖章确认。附件十：其他相关文件详细要求和说明：本附件应包含其他与租赁合同相关的文件，如租赁物评估报告、维修报价单等。这些文件应真实、完整，未经双方同意不得篡改。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未按约定履行合同义务，如未按时支付租金、未按约定使用和维护租赁物等；2.租赁双方未经对方同意，擅自变更或解除合同；3.租赁双方提供的信息不真实、不准确，导致合同无法履行或造成对方损失；4.第三方未按约定提供服务或协助，导致合同无法履行或造成对方损失；5.第三方违反法律法规，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.租赁双方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；2.租赁双方未经对方同意，擅自变更或解除合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；3.租赁双方提供的信息不真实、不准确的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；4.第三方未按约定提供服务或协助的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；5.第三方违反法律法规的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：如租赁双方未按时支付租金，导致对方损失的，