商品房认购协议书1000字

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商品房认购协议书1000字精选本合同目录一览1.认购房屋1.1房屋描述1.1.1房屋位置1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.2认购数量1.3认购价格1.4认购付款方式2.合同双方2.1开发商信息2.1.1名称2.1.2地址2.1.3联系人2.2购房者信息2.2.1名称2.2.2地址2.2.3联系人3.认购条件3.1购房者资格3.2认购时间3.3认购流程4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.产权办理5.1产权证办理时间5.2产权证办理费用5.3产权证办理手续6.合同变更6.1变更条件6.2变更手续7.合同解除7.1解除条件7.2解除手续8.违约责任8.1开发商违约8.2购房者违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同效力10.1生效条件10.2失效条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的附件12.1附件内容12.2附件的附具13.其他条款13.1补充条款13.2友情提示14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条认购房屋1.1房屋描述1.1.1房屋位于市区街道号，具体位置见附件一。1.1.2房屋面积为平方米，具体尺寸和规划见附件二。1.1.3房屋户型为室厅卫，具体布局和设计见附件三。1.2购房者本次认购房屋的数量为套。1.3房屋的认购价格为每平方米元，总价共计元（大写：元整），具体价格和付款方式见附件四。1.4.1一次性付款：购房者在本合同签订之日起日内，将全部房款支付给开发商。1.4.2按揭付款：购房者需在签订本合同后，向银行申请按揭贷款，并按照银行的要求提供相关材料。贷款审批通过后，购房者应按照银行的要求进行还款。第二条合同双方2.1开发商信息2.1.1开发商名称为：房地产开发有限公司2.1.2开发商地址为：市区街道号2.1.3开发商联系人姓名：，联系电话：。2.2购房者信息2.2.1购房者名称为：2.2.2购房者地址为：市区街道号2.2.3购房者联系人姓名：，联系电话：。第三条认购条件3.1购房者必须是具有完全民事行为能力的自然人或者法人。3.2购房者应在本合同签订之日起日内完成认购。3.3购房者需按照开发商指定的时间和方式，完成认购流程，包括填写认购书、缴纳定金、签订合同等步骤。第四条房屋交付4.1房屋的交付时间为年月日。4.2房屋交付的条件：2.2.1开发商已按照约定完成房屋的建设，并通过相关部门的验收。2.2.2购房者已按照约定支付全部房款。4.3房屋交付手续：3.3.1购房者应按照开发商的要求，携带相关证件和资料，到指定地点办理房屋交付手续。3.3.2购房者应在房屋交付手续办理完毕后，领取房屋钥匙，并开始使用和居住。第五条产权办理5.1产权证的办理时间为房屋交付后日内。5.2产权证办理费用由开发商承担。5.3购房者应按照开发商的指引和要求，配合办理产权证的相关手续，包括但不限于提供身份证明、婚姻状况证明等相关材料。第六条合同变更和解除6.1合同的变更条件：1.1.1合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。1.1.2合同的变更需签订书面变更协议，并经双方盖章或者签字生效。6.2合同的解除条件：2.2.1开发商未按照约定时间、地点、条件交付房屋的，购房者有权解除合同。2.2.2购房者未按照约定时间、金额支付房款的，开发商有权解除合同。6.3合同的解除手续：3.3.1合同双方应书面提出解除合同的申请，并说明解除理由。3.3.2合同双方应按照合同约定和法律规定，办理合同解除的相关手续。第八条违约责任8.1开发商违约：1.1如果开发商未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应当按照逾期交付的天数，向购房者支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×逾期交付天数×0.01%。1.2如果开发商未能按照本合同约定的户型、面积、质量交付房屋，购房者有权要求开发商按照实际交付情况，承担相应的违约责任。8.2购房者违约：2.1如果购房者未能按照本合同约定的时间、金额支付房款，应当按照逾期支付的天数，向开发商支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期支付天数×0.01%。2.2如果购房者未经开发商同意，擅自改变房屋结构、装修或者转卖、出租房屋，开发商有权解除合同，并要求购房者支付违约金，违约金金额为本合同约定的房款总额的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同效力10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同失效条件：本合同的任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同，本合同即告失效。第十一条保密条款11.1保密内容：本合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户资料、价格政策、经营计划等。11.2保密期限：双方应对本合同保密内容承担保密义务，直至本合同解除或者履行完毕之日止。第十二条合同的附件12.1附件内容：本合同的附件包括但不限于房屋户型图、面积测量报告、付款凭证、交付凭证等。12.2附件的附具：附件一、附件二、附件三等，具体内容见本合同签字页。第十三条其他条款13.1补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2友情提示：购房者应注意了解房地产市场的相关法律法规，谨慎投资购房，确保自身权益。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同签署日期为年月日。14.2签署地点：本合同签署地点为市区街道号。14.3签署人：开发商代表（签名）：____________，购房者代表（签名）：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：1.2.1房屋买卖中介机构；1.2.2贷款银行；1.2.3房屋交付时的验收机构；1.2.4产权办理过程中的政府部门及相关部门；1.2.5甲乙方指定的其他服务机构。第二条第三方介入的责任2.1第三方介入的责任是指第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方的承诺和保证。2.2第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。2.3如果第三方未能按照约定和法律规定履行其职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。第三条第三方介入的限制3.1第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务。3.2第三方介入不得擅自改变本合同的约定。3.3第三方介入不得违反法律法规和公序良俗。第四条第三方介入的权益4.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.3第三方有权要求甲乙双方保守其商业秘密。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照合同约定和法律规定执行。5.2如果本合同未对第三方责任限额进行约定，第三方对甲乙双方的责任限额为其收取的服务费用。5.3第三方对甲乙双方的责任限额，不免除其应当承担的法律法规规定的责任。第六条第三方介入的变更6.1如果甲乙双方同意，可以书面协议变更第三方的介入。6.2第三方变更后，本合同对变更后的第三方继续有效。6.3第三方变更不影响本合同的履行，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止是指第三方退出本合同的履行过程。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，如本合同涉及第三方权益的，应妥善处理。7.3第三方介入终止不影响本合同的效力，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。第八条第三方介入的违约处理8.1如果第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2如果第三方因违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。8.3甲乙双方与第三方之间的违约处理，不影响甲乙双方之间的合同履行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入引起的争议，争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2第三方介入的合同失效条件：本合同的任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同，本合同即告失效。第十一条第三方介入的保密条款11.1保密内容：本合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户资料、价格政策、经营计划等。11.2保密期限：双方应对本合同保密内容承担保密义务，直至本合同解除或者履行完毕之日止。第十二条第三方介入的附件12.1附件内容：本合同的附件包括但不限于第三方提供的服务协议、收费标准、服务流程等。12.2附件的附具：附件一、附件二、附件三等，具体内容见本合同签字页。第十三条第三方介入的其他条款13.1补充条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2友情提示：甲乙双方应注意了解房地产市场的相关法律法规，谨慎投资购房，确保自身权益。第十四条第三方介入的签署14第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋户型图1.1户型图应详细展示房屋的布局、尺寸、朝向等信息。1.2户型图应由开发商提供，并经购房者确认无误后附入合同。附件二：面积测量报告2.1面积测量报告应由具有资质的测量机构出具，报告应包含房屋各部位尺寸和面积数据。2.2购房者应有机会查看和确认测量报告，确保报告的准确性。附件三：付款凭证3.1付款凭证应包括银行转账记录、现金收据等，证明购房者已按约定支付房款。3.2付款凭证应由开发商保存，并随时提供给购房者查询。附件四：交付凭证4.1交付凭证应包括房屋交付的时间、地点、经办人等信息。4.2购房者应在交付凭证上签字确认，以证明已接收房屋。附件五：服务协议5.1服务协议应详细列出中介、银行等第三方提供的服务内容、范围、期限和费用等信息。5.2服务协议应经甲乙双方和第三方共同确认，并作为本合同的附件。附件六：第三方资质证明6.1第三方提供的资质证明应包括但不限于营业执照、资质证书、从业人员资格证明等。6.2资质证明应真实、有效，并经甲乙双方核实无误。附件七：房屋验收报告7.1房屋验收报告应由第三方验收机构出具，报告应包含房屋质量、设施设备功能等情况的详细描述。7.2购房者应收到验收报告，并有机会对房屋进行实地验收。附件八：产权证办理材料8.1产权证办理材料应包括购房者身份证明、婚姻状况证明、房屋买卖合同等。8.2购房者应按照开发商的指引，准备好产权证办理所需的材料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.开发商未能按照约定时间、地点、条件交付房屋。2.开发商未能按照约定提供房屋质量、设施设备标准。3.购房者未能按照约定时间、金额支付房款。4.购房者未经开发商同意，擅自改变房屋结构、装修或转卖、出租房屋。5.第三方未能按照约定履行其职责，导致甲乙双方权益受损。违约责任认定标准：1.开发商违约：按照合同约定和法律规定，向购房者支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×逾期交付天数×0.01%。2.购房者违约：按照合同约定和法律规定，向开发商支付违约