手房租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

手房租房合同范本本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房源信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除条款5.房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3装修及改动规定6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收流程8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任及赔偿9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他约定11.1宠物饲养规定11.2访客管理11.3水电费等其他费用承担12.附件12.1房屋现状照片12.2租赁合同补充协议13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.附录14.1房源平面图14.2相关法律法规摘要第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：（填写出租方的全称）1.1.2出租方地址：（填写出租方的详细地址）1.1.3出租方联系人：（填写出租方的联系人姓名及联系方式）1.2承租方信息1.2.1承租方名称：（填写承租方的全称）1.2.2承租方地址：（填写承租方的详细地址）1.2.3承租方联系人：（填写承租方的联系人姓名及联系方式）1.3房源信息1.3.1房源地址：（填写房源的详细地址）1.3.2房源面积：（填写房源的建筑面积）1.3.3房源户型：（填写房源的户型，如一室一厅、两室一厅等）1.3.4房源设施：（列出房源内主要设施，如家具、家电等）2.租赁期限2.1租赁开始日期：（填写租赁合同的开始日期）2.2租赁结束日期：（填写租赁合同的结束日期）2.3租赁续约条款：2.3.1租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方。2.3.2租赁期满后，如出租方需继续出租，应提前一个月通知承租方。2.3.3租赁期满后，双方如需续约，应重新签订租赁合同，并按照当时的市场价格进行租金调整。3.租金及支付方式3.1租金金额：（填写每月的租金金额）3.2租金支付周期：每月支付一次。3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付。3.4租金逾期支付条款：3.4.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.4.2出租方有权依法解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的两个月。4.押金4.1押金金额：（填写押金金额）4.2押金退还条件及方式：4.2.1租赁期满后，如承租方按照合同约定退还房源，且出租方无其他损失，应在扣除应付费用后，退还承租方押金。4.2.2承租方损坏房源设施或造成房源损失的，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。4.3押金扣除条款：4.3.1承租方未按照合同约定退还房源，出租方有权扣除全部押金作为违约金。4.3.2承租方在租赁期间损坏房源设施或造成房源损失的，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。5.房屋使用及维修5.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于其他经营性或非法活动。5.2房屋维护责任：5.2.1出租方负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2.2承租方负责日常的维护和清洁，保持房屋的整洁。5.3装修及改动规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租方应购买房屋及室内设施的保险，并书面告知保险公司的保险范围。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：（填写房屋交付的具体时间）7.2房屋交付条件：7.2.1房屋及设施应处于正常使用状态。7.2.2出租方应提供房屋的水、电、燃气等户号，并办理相关交接手续。7.3房屋验收流程：7.3.1承租方应在房屋交付时对房屋及设施进行验收，并在验收单上签字确认。7.3.2如承租方对房屋及设施有异议，应在验收单上注明，并通知出租方进行修复或更换。8.合同变更及解除8.1合同变更条件：8.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。8.1.2合同变更不得影响合同的履行，不得违背合同的原则和精神。8.2合同解除条件：8.2.1出租方解除合同的条件：8.2.1.1承租方未按照合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。8.2.1.2承租方未经出租方同意，擅自转租、转让或用于非法活动。8.2.1.3承租方严重违反合同条款，致使合同无法履行。8.2.2承租方解除合同的条件：8.2.2.1出租方未按照合同约定提供房源，致使合同无法履行。8.2.2.2出租方未按照合同约定履行维修责任，影响承租方正常使用。8.2.2.3出租方未经承租方同意，擅自进入房源，影响承租方居住。8.3合同解除后的责任及赔偿：8.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除已使用期间的租金。8.3.2合同解除后，出租方应退还承租方已支付的押金，扣除承租方造成的损失。8.3.3合同解除后，承租方应按照合同约定搬离房源，否则出租方有权强行清退。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方未按照合同约定提供房源，应支付违约金，违约金为应付租金的两个月。9.1.2出租方未按照合同约定履行维修责任，应承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的20%。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方未按照合同约定支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的千分之五。9.2.2承租方擅自转租、转让或用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的两个月。10.争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可以申请第三方调解机构进行调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1宠物饲养规定：承租方如需饲养宠物，应事先征得出租方同意，并遵守宠物饲养的相关规定。11.2访客管理：承租方应遵守房源所在社区的访客管理制度，并通知出租方重大访客事项。11.3水电费等其他费用承担：房源的水、电、燃气等费用由承租方承担，具体费用按实际使用量计算。12.附件12.1房屋现状照片：附件中应包含房源的现状照片，以确认房源的交付状态。12.2租赁合同补充协议：如有补充协议，应作为附件附在租赁合同后。13.签字页13.1出租方签字：（出租方在此处签字）13.2承租方签字：（承租方在此处签字）14.附录14.1房源平面图：附件中应包含房源的平面图，以明确房源的布局和面积。14.2相关法律法规摘要：附件中应包含与租赁合同相关的法律法规摘要，以便双方查阅。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方介入定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业服务方、保险公司等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房源的介绍、租金的支付、房屋的维修、保险的购买及理赔等环节。16.第三方介入后的责任分配16.1甲乙双方应确保与第三方签订的协议中明确各自的权利和义务，以及第三方在此过程中的责任分配。16.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对第三方的行为进行监督，确保其符合合同约定及相关法律法规的要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方在合同履行过程中可能产生的损失设定最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，该限额应根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素综合考虑确定。17.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额，并以书面形式进行确认。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知对方。18.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并通知对方。19.第三方违约处理19.1第三方违约处理流程：第三方如违反合同约定，甲乙双方应先尝试协商解决。如协商不成，可依照合同约定向第三方追偿。19.2第三方违约责任：第三方应承担因其违约给甲乙双方造成的直接经济损失，并支付违约金。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，可先尝试协商解决。如协商不成，可依照合同约定向人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的调解：如甲乙双方同意，可向第三方所在地的调解机构申请调解。21.第三方介入的附加条款21.1第三方资质要求：第三方应具备相关资质，并在合同中注明。21.2第三方服务内容：明确第三方在合同中的服务内容，包括但不限于服务的范围、质量、期限等。21.3第三方服务费用：明确第三方服务的费用，以及费用的支付方式和时间。22.甲乙双方与第三方的权利与义务22.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对其服务进行监督。22.2甲乙双方有义务按照合同约定支付第三方服务费用，并履行合同约定的其他义务。22.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行合同义务，并对其提供的服务进行评价。23.第三方介入的终止条件23.1第三方介入的终止条件：如第三方未按照合同约定履行义务，或甲乙双方同意终止第三方介入，可终止第三方介入。23.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应签订书面终止协议，并通知对方。24.附件24.1第三方服务协议：附件中应包含甲乙双方与第三方签订的服务协议，以明确双方的权利和义务。24.2第三方资质证明：附件中应包含第三方的资质证明文件，以证明其具备提供服务的资格。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋现状照片详细要求：照片应清晰反映房源的实际情况，包括房屋内部、外部、设施设备等。说明：用于确认房源的交付状态，以及记录房屋在租赁期间的变化。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应明确双方在租赁合同中未涉及的事项，如特殊规定的条款等。说明：用于补充和完善租赁合同的内容，确保双方的权益得到保障。3.附件三：房屋维修记录详细要求：记录应详细记录房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.附件四：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明：用于证明承租方已按照合同约定支付租金，以及记录租金支付的情况。5.附件五：押金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明：用于证明承租方已按照合同约定支付押金，以及记录押金支付的情况。6.附件六：第三方服务协议详细要求：协议应明确双方的权利和义务，以及第三方服务的具体内容和要求。说明：用于明确甲乙双方与第三方之间的权利和义务，以及第三方服务的具体要求。7.附件七：第三方资质证明详细要求：证明文件应包括第三方的资质证书、营业执照等相关信息。说明：用于证明第三方具备提供服务的资格，以及确认第三方的主体身份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按照合同约定支付租金。责任认定：承租方应支付违约金，违约金为应付租金的千分之五。示例说明：如果承租方逾期支付租金，出租方可以依据合同约定要求承租方支付违约金。2.违约行为：出租方未按照合同约定提供房源。责任认定：出租方应支付违约金，违约金为应付租金的两个月。示例说明：如果出租方未能按照合同约定提供房