2024年度饭店及店内设备租赁与转租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度饭店及店内设备租赁与转租合同1本合同目录一览第一条租赁物品及范围1.1饭店名称及地址1.2租赁物品清单1.3租赁期限第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息第三条转租事宜3.1转租条件3.2转租费用3.3转租期限第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任4.3损坏赔偿第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3违约金计算第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约事宜第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果9.3保密期限第十条甲方（出租方）的权利和义务10.1权利10.2义务第十一条乙方（承租方）的权利和义务11.1权利11.2义务第十二条丙方（转租方）的权利和义务12.1权利12.2义务第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知第十四条其他条款14.1送达地址14.2合同附件14.3合同修订记录第一部分：合同如下：第一条租赁物品及范围1.2租赁物品清单：甲方同意将其所有的饭店设施和设备（详见附件一）提供给乙方使用。1.3租赁期限：本合同租赁期限为2024年全年，自2024年【】月【】日起至2024年【】月【】日止。第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币【】元整（大写：【】元整），租金共计人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的【】个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付账户信息：户名：【】，账号：【】，开户行：【】。第三条转租事宜3.1转租条件：乙方如需转租饭店及店内设备，应事先取得甲方书面同意，且不得违反本合同的任何条款。3.2转租费用：乙方转租所得费用归乙方所有，但应从中扣除转租费用人民币【】元整（大写：【】元整）支付给甲方。3.3转租期限：转租期限不得超过本合同租赁期限。第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围：乙方仅限于【】使用饭店及店内设备，不得用于其他目的。4.2维护责任：乙方应负责日常维护和保养，确保饭店设施和设备的正常运行。4.3损坏赔偿：乙方如造成饭店设施和设备损坏，应按实际维修费用赔偿甲方。第五条合同的变更和解除5.1变更条件：甲乙双方同意且签署书面变更协议，可对本合同进行变更。5.2解除条件：任何一方提前解除本合同，需提前【】个月书面通知对方，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。5.3违约金计算：违约方应按合同总金额的【】%支付违约金。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按约定提供饭店或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约：乙方未按约定支付租金或违反合同条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决7.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：本合同租赁期满或者甲乙双方协商一致解除合同的，合同即行终止。8.3合同续约事宜：租赁期满前【】个月，甲乙双方可协商续约事宜，并签订书面续约协议。第九条保密条款9.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。9.3保密期限：本合同项下的保密义务自合同生效之日起持续至合同终止后【】年。第十条甲方（出租方）的权利和义务10.1权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方履行合同义务。10.2义务：甲方应保证饭店及店内设备符合约定的使用条件，并承担必要的维修责任。第十一条乙方（承租方）的权利和义务11.1权利：乙方有权按照合同约定使用饭店及店内设备，并要求甲方履行合同义务。11.2义务：乙方应按照约定支付租金，并妥善使用饭店及店内设备，承担必要的维护责任。第十二条丙方（转租方）的权利和义务12.1权利：丙方有权按照合同约定转租饭店及店内设备，并要求乙方履行合同义务。12.2义务：丙方应按照约定支付转租费用，并承担因转租引起的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，受影响方不承担责任。13.3不可抗力通知：一方因不可抗力导致无法履行合同的，应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。第十四条其他条款14.1送达地址：甲乙双方的送达地址为合同签订地。14.2合同附件：本合同附件包括租赁物品清单、转租费用明细等。14.3合同修订记录：本合同如有修订，修订内容应经甲乙双方书面确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括中介方。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于技术支持、维修服务、管理咨询等。第二条第三方服务条款2.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、期限、费用等。2.2甲乙双方应确保第三方服务符合合同约定，并承担第三方服务引起的法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方应对其提供的服务承担责任，并确保服务不会侵犯他人的合法权益。3.2责任限额：第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额为人民币【】元整（大写：【】元整）。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应视为甲方的代理人，履行甲方合同义务。4.2第三方与乙方：第三方应视为乙方的代理人，履行乙方合同义务。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方应提前【】天通知对方第三方介入的事宜。5.2甲乙双方应提供第三方的资质证明和相关合同文件供对方审查。第六条第三方支付责任6.1第三方应按约定向甲乙双方支付相关费用。6.2甲乙双方应提供合法的收费凭证给第三方。第七条第三方违约处理7.1第三方未按服务协议履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方未按服务协议履行义务造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方解除或终止服务8.1第三方提前解除或终止服务的，应提前【】天书面通知甲乙双方。8.2第三方解除或终止服务造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方与合同终止9.1合同终止后，第三方与甲乙双方的权利义务关系同时终止。9.2合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求移交代管的财产和文件。第十条第三方与保密义务10.1第三方应承担与甲乙双方相同的保密义务。10.2第三方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方与争议解决11.1第三方与甲乙双方发生争议的，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方与不可抗力12.1第三方因不可抗力导致无法履行合同的，应立即通知甲乙双方。12.2第三方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。第十三条第三方与合同修订13.1第三方与甲乙双方另有约定的，可签订书面修订协议。13.2第三方与甲乙双方的修订协议应经甲乙双方签字盖章生效。第十四条第三方与合同附件14.1第三方与甲乙双方签订的服务协议视为本合同的附件。14.2第三方与甲乙双方签订的服务协议应一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出饭店及店内设备的具体名称、数量、型号等信息。附件二：转租费用明细详细列出乙方转租所需支付给甲方的转租费用明细表。附件三：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、期限、费用等信息。附件四：保密协议甲乙双方及第三方签署的保密协议，约定保密内容、泄露后果和保密期限。附件五：维修服务协议甲乙双方与第三方签署的维修服务协议，明确维修服务的范围、期限和费用等。附件六：技术支持协议甲乙双方与第三方签署的技术支持协议，包括技术支持内容、期限和费用等。附件七：管理咨询协议甲乙双方与第三方签署的管理咨询协议，明确管理咨询的内容、期限和费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供饭店或未履行合同义务。2.乙方未按约定支付租金或违反合同义务。3.第三方未按服务协议履行义务或提供服务不符合约定。4.任何一方未经对方同意转租或违反合同约定的转租条件。5.任何一方未按约定使用饭店及店内设备，导致设备损坏或损失。6.任何一方未按约定维护和保养饭店设施和设备。7.任何一方未按约定支付转租费用或第三方服务费用。违约责任认定：1.违约方应承担违约金，违约金计算方式为合同总金额的【】%。2.违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致合同无法履行而产生的附加费用。4.违约方未按约定支付费用，守约方有权解除合同并追究违约方的违约责任。5.违约方未按约定使用设备或造成设备损坏，应按设备原值或修复费用赔偿。6.违约方未按约定维护和保养设备，导致设备损失的，应承担相应的赔偿责任。7.违约方未按约定支付转租费用或第三方服务费用，应承担逾期支付的利息责任。示例说明：例如，如果甲方未按约定提供饭店，导致乙方无法正常经营，乙方因此遭受了直接经济损失，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的直接经济损失。具体赔偿金额需根据实际情况进行评估。例如，如果乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方还可以追究乙方未支付租金所产生的逾期利息责任。例如，如果第三方未按服务协议履行义务，导致饭店设施无法正常运行，甲方或乙方可以要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因违约导致的直接经济损失。全文完。2024年度饭店及店内设备租赁与转租合同2本合同目录一览第一条租赁物品及范围1.1饭店名称与地址1.2租赁物品清单1.3租赁期限第二条租赁费用与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息第三条租赁物的使用与维护3.1使用范围3.2维护责任3.3维修费用承担第四条转租条款4.1转租条件4.2转租通知期限4.3转租费用分配第五条合同的解除与终止5.1解除条件5.2终止条件5.3解除或终止后的处理第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间第十一条权利与义务的转让11.1权利转让11.2义务转让第十二条第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方权利第十三条辅助条款13.1合同附件13.2定义与解释13.3其他约定第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物品及范围1.1饭店名称与地址饭店名称为“X饭店”，地址为“市区街道号”。1.2租赁物品清单租赁物品包括但不限于：饭店的经营场所、家具、厨房设备、空调、照明设备、卫生间设施等。1.3租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租赁费用与支付方式2.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），每月支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，每月10日前支付当月租金。2.3租金支付账户信息租金支付账户信息为：账户名称为“X”，账号为“X”，开户银行为“银行分行”。第三条租赁物的使用与维护3.1使用范围租赁物仅限于甲方（承租人）合法经营饭店使用，不得用于其他用途。3.2维护责任甲方（承租人）应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用。3.3维修费用承担租赁物如有损坏，甲方（承租人）应承担维修费用。因乙方（出租人）原因导致租赁物损坏的，维修费用由乙方（出租人）承担。第四条转租条款4.1转租条件甲方（承租人）不得将租赁物转租给第三方。4.2转租通知期限如甲方（承租人）确有特殊情况需转租，应提前30天通知乙方（出租人）。4.3转租费用分配甲方（承租人）与第三方之间的转租费用分配事宜，由甲方（承租人）与第三方自行协商解决。第五条合同的解除与终止5.1解除条件一方当事人违反合同约定，致使合同无法履行，对方当事人有权解除合同。5.2终止条件租赁期满或者双方当事人协商一致终止合同。5.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，甲方（承租人）应按照合同约定将租赁物返还乙方（出租人），并支付合同解除或终止后的相关费用。第六条违约责任6.1违约行为甲方（承租人）迟延支付租金、转租或使用租赁物从事非法活动等行为。6.2违约责任承担甲方（承租人）违约的，应向乙方（出租人）支付违约金，违约金为租金的20%。本部分内容共计513字。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更合同变更应由双方当事人协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除合同解除应按照合同约定或者法律的规定进行。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起两年内。9.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条通知与送达10.1通知方式双方当事人可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2送达地址双方的送达地址为合同中约定的地址。10.3通知生效时间通知自发送至对方指定的送达地址之日起生效。第十一条权利与义务的转让11.1权利转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利转让给第三方。11.2义务转让双方同意，本合同的义务可以转让给第三方。第十二条第三方受益12.1第三方受益人本合同的履行可能对第三方产生利益影响的，第三方可以成为受益人。12.2第三方权利第三方受益人有权按照合同约定获得相应的利益。第十三条辅助条款13.1合同附件本合同的附件包括：租赁物品清单、租赁费用明细等。13.2定义与解释本合同中的术语和定义按照合同附件中的定义执行。13.3其他约定本合同未涉及的事项，双方可以另行签订补充协议。第十四条签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。14.2签署地点本合同签署地点为市区街道号。14.3签署人信息甲方（承租人）：X，职务：，身份证号：X。乙方（出租人）：X，职务：，身份证号：X。本部分内容共计413字。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的权益，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方（承租人）和乙方（出租人）之外，与本合同具有利害关系的企业或个人。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介方、维修服务提供方、保险方、监管部门等。第二条第三方介入的conditions¬ice2.1第三方介入条件第三方介入本合同的条件包括但不限于：租赁物的维修、保养、保险、监管等。2.2第三方介入通知甲方（承租人）或乙方（出租人）在涉及第三方介入的事项时，应提前30天通知对方。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定或法律的规定，履行其相应的义务，确保租赁物的正常使用和维护。3.2第三方义务第三方应承担因其原因导致合同履行过程中产生的损失，并按照合同约定或法律的规定承担相应的责任。第四条第三方权益的保护4.1第三方权益保护甲方（承租人）和乙方（出租人）应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的权益。4.2第三方权益侵害处理如甲方（承租人）或乙方（出租人）侵害第三方权益的，应承担相应的法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其责任范围和赔偿金额的限制。5.2第三方责任限额设定第三方责任限额的设定应符合合同约定或法律的规定。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲方（承租人）和乙方（出租人）协商一致，并签订书面调整协议。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方（承租人）和乙方（出租人）之间的权利义务关系，应在本合同及相关的补充协议中进行明确。6.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益划分应根据合同约定或法律的规定进行。第七条第三方介入的合同修正7.1第三方介入的合同修正条件当本合同的履行涉及第三方介入时，甲方（承租人）和乙方（出租人）应根据实际情况，对合同的相关条款进行修正。7.2第三方介入的合同修正程序甲方（承租人）和乙方（出租人）应就第三方介入的合同修正事项达成一致，并签订书面修正协议。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除条件当第三方介入的事项结束后，本合同的相关条款应根据实际情况进行解除。8.2第三方介入的合同解除程序甲方（承租人）和乙方（出租人）应就第三方介入的合同解除事项达成一致，并签订书面解除协议。本部分内容共计1105字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。附件二：租赁费用明细详细列出租金、押金、保险费、维修费等费用的金额、支付方式和支付时间等信息。附件三：维修服务协议明确维修服务的范围、期限、费用承担等内容。附件四：保险合同列出