建筑屋面工程分包协议

建筑屋面工程分包协议合同编号：__________分包协议一、分包人信息分包人：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、发包人信息发包人：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________三、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程预算：__________5.工程周期：__________四、分包内容1.分包人同意按照发包人的要求，完成建筑屋面工程的设计、施工、验收等全部工作。2.分包人应按照合同约定的时间和质量要求，完成工程。3.分包人应承担工程期间的一切安全责任，确保工程顺利进行。五、分包价款及支付方式1.分包价款为：__________元（大写：__________元整）。2.发包人应按照下列进度支付分包价款：（1）工程开工前，支付分包价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付分包价款的50%；（3）工程验收合格后，支付分包价款的20%。3.发包人支付分包价款后，分包人应提供等额的发票。六、工程质量及验收1.分包人应按照设计和规范要求，严格控制工程质量。2.工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收由发包人和分包人共同进行，最终验收由发包人组织。3.工程验收合格后，分包人应将工程资料、验收报告等一并向发包人移交。七、违约责任1.分包人未按照约定完成工程，应承担违约责任，向发包人支付违约金。2.发包人未按照约定支付分包价款，应承担违约责任，向分包人支付违约金。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。发包人（盖章）：__________分包人（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.分包协议2.工程设计文件3.工程预算报告4.分包工程量清单5.工程验收标准6.安全防护措施方案7.不可抗力事件证明文件8.双方签订的保密协议9.工程变更协议（如有）10.双方约定的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.分包人未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。2.发包人未按照约定支付分包价款，或延迟支付的，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行的，视为违约。4.不可抗力事件导致合同无法履行，双方不承担违约责任。5.双方其他约定的违约行为及认定。三、法律名词及解释：1.分包人：承担建筑屋面工程施工任务的一方。2.发包人：委托分包人进行建筑屋面工程施工的一方。3.分包价款：分包人完成工程应得的报酬。4.工程验收：对工程质量、进度、安全等方面进行检查，确认工程符合约定标准的过程。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.其他法律名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：分包人应采取措施加快工程进度，发包人应提供必要支持。2.工程质量问题：分包人应及时修复，必要时承担返工费用。3.支付纠纷：双方应按照约定及时支付价款，如有争议可协商解决或依法解决。4.安全事故：分包人应立即报告并采取措施防止事故扩大，发包人应协助处理。5.设计变更：双方协商确定变更内容，并及时调整合同价款和工程进度。6.不可抗力事件：根据实际情况协商解决，必要时终止或调整合同。7.其他问题的解决办法。五、所有应用场景：1.建筑公司将其承揽的建筑工程中的屋面部分分包给专业施工队。2.专业施工队按照约定完成屋面工程，并确保工程质量。3.建筑公司按进度支付分包价款，并在工程验收合格后支付剩余价