房屋买卖合同大产权部分解析

房屋买卖合同大产权部分解析合同编号：__________房屋买卖合同（大产权部分解析）甲方（出卖人）：单位名称：____________________注册地址：____________________营业执照号：_________________法定代表人：_________________联系电话：____________________乙方（买受人）：单位名称：____________________注册地址：____________________营业执照号：_________________法定代表人：_________________联系电话：____________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出卖的房屋坐落于：____________________（地址），房屋结构为：____________________，房屋所有权证号为：____________________。1.2该房屋的规划用途为：____________________，土地使用权证号为：____________________。1.3该房屋的建筑面积为：____________________平方米，套内建筑面积为：____________________平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起五个工作日内，一次性支付给甲方。第三条房屋交付及交付时间3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲方应将房屋内的设施、设备、家具等物品清空，并保证房屋及设施、设备、家具等物品的完好。第四条房屋过户及产权转移4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协同乙方办理房屋所有权转移登记手续。4.2办理房屋所有权转移登记手续所产生的费用，由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应按迟延交付部分房款总价款的____%向乙方支付违约金。5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，应按未支付房款总价款的____%向甲方支付违约金。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.房屋所有权证原件及复印件4.土地使用权证原件及复印件5.房屋结构平面图6.房屋现状照片7.设施、设备、家具清单8.房屋买卖合同相关法律法规文本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定交付房屋时，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付房款，属于违约行为。4.乙方未支付房款时，甲方有权要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。4.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋。解决办法：甲方按照迟延交付部分房款总价款的违约金向乙方支付赔偿。2.问题：乙方未能按时支付房款。解决办法：乙方按照未支付房款总价款的违约金向甲方支付赔偿。3.问题：房屋过户过程中产生额外费用。解决办法：额外费用由乙方承担，甲方应及时配合乙方办理过户手续。4.问题：房屋现状与合同描述不符。解决办法：甲方应按照合同约定履行，如实际情况与合同描述不符，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人之间