租赁合同续签合同签订注意事项

租赁合同续签合同签订注意事项合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现合同即将到期，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就租赁合同续签事宜达成如下协议：一、租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁物的具体面积、用途、租金等事项详见附件《租赁物清单》。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。4.2乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、维修责任5.1甲方负责租赁物的结构安全、设施设备及公共部位的维修养护。5.2乙方负责租赁物内部装修及家具家电的维修养护。六、合同的履行和违约责任6.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日附件《租赁物清单》：1.租赁物名称：__________面积：____平方米用途：____租金：￥____元/平方米·月2.租赁物名称：__________面积：____平方米用途：____租金：￥____元/平方米·月一、附件列表：1.《租赁物清单》租赁物名称面积用途租金二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定提供租赁物；未按照合同约定维修租赁物；未按照合同约定履行其他权利和义务。2.乙方违约行为：未按照合同约定支付租金；未按照合同约定使用租赁物；提前解除合同未通知甲方或未支付违约金；未按照合同约定维修租赁物内部装修及家具家电。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏或丢失：及时与甲方沟通，明确责任方；责任方按照合同约定承担维修或赔偿责任。2.租金支付纠纷：核对租赁物使用情况，确保租金支付正确；如有疑问，及时与甲方沟通解决。3.合同变更或解除：双方签订书面协议，明确变更或解除事项；按照协议约定履行各自的权利和义务。4.维修责任纠纷：参照合同约定，明确维修责任方；维修责任