借住房屋借用合同

借住房屋借用合同合同编号：__________借住房屋借用合同甲方（借方）：________________身份证号：________________乙方（贷方）：________________身份证号：________________鉴于甲方需要借住乙方房屋，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋位于________________，建筑面积为____平方米。1.2房屋结构及设施：____________________________________________。第二条借用期限2.1本合同借用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期满后，如甲方需继续借用，应提前一个月通知乙方，并签订书面续借协议。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条借用费用3.1甲方借用该房屋期间，应支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3借用期间，水、电、煤气、物业管理费等公共费用由甲方承担。第四条房屋使用及维修4.1甲方应合理使用房屋及设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏或挪作他用。4.2借用期间，房屋及设施的正常维护、维修由乙方负责。因甲方使用不当导致的损坏，维修费用由甲方承担。4.3借用期间，甲方不得转租、转借房屋给第三方，不得在房屋内从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定租金的__%。5.2如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及实际损失。5.3如乙方未按约定提供房屋或设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及实际损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借方）：________________乙方（贷方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋设施清单5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.水电煤气的缴费单据8.物业管理费缴费单据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金：认定标准为逾期超过一个月未支付租金。2.甲方转租、转借房屋给第三方：认定标准为第三方在房屋内居住且未经乙方同意。3.甲方在房屋内从事违法活动：认定标准为甲方行为触犯法律法规。4.乙方未按约定提供房屋或设施：认定标准为房屋或设施未能正常使用，影响甲方居住。三、法律名词及解释：1.借方：指借住房屋的一方，本合同中为甲方。2.贷方：指提供房屋的一方，本合同中为乙方。3.借用期限：甲方借住乙方房屋的时间段。4.租金：甲方支付给乙方的房屋借用费用。5.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.甲方转租、转借房屋：乙方可以解除合同并追究甲方违约责任。3.甲方在房屋内从事违法活动：乙方可以解除合同并报告相关部门。4.乙方未按约定提供房屋或设施：甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金及实际损失。五、所有应用场景：1.个人借住房屋：如租客因工作、学习等原因需借住他人房屋。2.家